Elegant 5.5 In Castagnola Lake View And Garden

Located in the prestigious and quiet Castagnola area, this refined 5.5-room apartment offers a high quality of life just a 10-minute drive from the center of Lugano. The strategic location combines the serenity of a natural setting with the convenience of being close to public transportation and essential services, ensuring a perfect balance between tranquility and urban accessibility.

With a surface area of about 240 m², the house stands out for its 180-degree panoramic view of the Gulf of Lugano and the Monte Brè hill, offering breathtaking glimpses that enhance every room. The spacious living area, equipped with an elegant fireplace, opens directly onto a well-kept and prestigious garden of about 400 m², ideal for relaxing moments in full view of the lake. The spacious kitchen has direct access to the garden, facilitating daily activities and outdoor dining.

The flat, built with fine materials such as marble and parquet flooring, guarantees high-level finishes and a cosy atmosphere. The three bedrooms, all with direct access to the garden, offer private and bright spaces, while one of the rooms has an en suite bathroom for extra comfort. The house has three bathrooms and also has a large double room currently used as a walk-in wardrobe with en suite bathroom, ideal for guests or for a versatile use of space.

The building, composed of a limited number of apartments, ensures maximum privacy and tranquility for its residents. The property enjoys excellent sunshine from morning to evening, creating bright and welcoming environments at all times of the day. The furniture in the apartment is included in the sale offer.

As for additional amenities, two parking spaces are available for rent in the building’s garage, providing convenience and security for vehicles.

The apartment also has a spacious storage room.

The sale price is CHF 2,500,000.

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Disclaimer: The information provided is for informational purposes only and does not constitute a contractual offer. Data may not be accurate.

Situato nella prestigiosa e tranquilla zona di Castagnola, questo raffinato appartamento di 5.5 locali offre un’elevata qualità di vita a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano. La posizione strategica combina la serenità di un contesto naturale con la comodità di essere vicino ai trasporti pubblici e ai servizi essenziali, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità urbana.

Con una superficie di circa 240 m², l’abitazione si distingue per la sua vista panoramica a 180 gradi sul Golfo di Lugano e sulla collina del Monte Brè, offrendo scorci mozzafiato che valorizzano ogni ambiente. L’ampia zona giorno, dotata di un elegante camino, si apre direttamente su un giardino curato e prestigioso di circa 400 m2, ideale per momenti di relax in piena vista lago. La cucina spaziosa dispone di un accesso diretto al giardino, facilitando le attività quotidiane e le cene all’aperto.

L’appartamento, costruito con materiali di pregio come marmo e parquet, garantisce finiture di alto livello e un’atmosfera accogliente. Le tre camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrono spazi privati e luminosi, mentre una delle camere è dotata di un bagno en suite per un comfort extra. L’abitazione ha 3 bagni e dispone inoltre di una grande camera doppia attualmente utilizzata come cabina armadio con bagno en suite, ideale per ospiti o per un uso versatile degli spazi.

L’edificio, composto da un numero limitato di appartamenti, assicura la massima privacy e tranquillità per i suoi residenti. La proprietà gode di un’ottima insolazione dalla mattina alla sera, creando ambienti luminosi e accoglienti in ogni momento della giornata. I mobili presenti nell’appartamento sono inclusi nell’offerta di vendita.

Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, sono disponibili due posti auto in locazione nell’autorimessa dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.

L’appartamento dispone inoltre di uno spazioso locale deposito.

Il prezzo di vendita è di CHF 2’500’000.—.

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In der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola gelegen, bietet diese raffinierte 5,5-Zimmer-Wohnung eine hohe Lebensqualität nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die strategische Lage verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit dem Komfort der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen und garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Mit einer Fläche von ca. 240 m² zeichnet sich das Haus durch seinen 180-Grad-Panoramablick auf den Golf von Lugano und den Monte Brè aus und bietet atemberaubende Einblicke, die jeden Raum bereichern. Der geräumige Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist, öffnet sich direkt auf einen gepflegten und prestigeträchtigen Garten von ca. 400 m², ideal für entspannende Momente mit Blick auf den See. Die geräumige Küche hat einen direkten Zugang zum Garten, was die täglichen Aktivitäten und das Essen im Freien erleichtert.

Mit edlen Materialien wie Marmor und Parkett gebaute Wohnung garantiert eine hochwertige Ausstattung und eine gemütliche Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten, bieten private und helle Räume, während eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort verfügt. Das Haus verfügt über drei Bäder und ein großes Doppelzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank mit eigenem Bad genutzt wird, ideal für Gäste oder für eine vielseitige Nutzung des Raums.

Das Gebäude, das aus einer begrenzten Anzahl von Wohnungen besteht, gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe für seine Bewohner. Die Immobilie genießt von morgens bis abends eine hervorragende Sonneneinstrahlung und schafft zu jeder Tageszeit eine helle und einladende Umgebung. Das Mobiliar der Wohnung ist im Verkaufsangebot enthalten.

Was die zusätzlichen Dienstleistungen betrifft, so stehen zwei Parkplätze in der Garage des Gebäudes zur Verfügung, die Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge garantieren.

Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Abstellraum.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 2’500’000.

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Situé dans le quartier prestigieux et tranquille de Castagnola, cet appartement raffiné de 5,5 pièces offre une grande qualité de vie à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lugano. L’emplacement stratégique combine la sérénité d’un contexte naturel avec la commodité de la proximité des transports publics et des services essentiels, garantissant un équilibre parfait entre la tranquillité et l’accessibilité urbaine.

D’une superficie d’environ 240 m², la maison se distingue par sa vue panoramique à 180 degrés sur le golfe de Lugano et la colline du Monte Brè, offrant des aperçus à couper le souffle qui mettent en valeur chaque pièce. Le spacieux salon, équipé d’une élégante cheminée, s’ouvre directement sur un jardin soigné et prestigieux d’environ 400 m², idéal pour des moments de détente en pleine vue sur le lac. La cuisine spacieuse a un accès direct au jardin, ce qui facilite les activités quotidiennes et les repas en plein air.

L’appartement, construit avec des matériaux nobles tels que le marbre et le parquet, garantit des finitions de haut niveau et une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrent des espaces privés et lumineux, tandis que l’une d’entre elles dispose d’une salle de bains en suite pour plus de confort. La maison dispose de trois salles de bains et d’une grande chambre double actuellement utilisée comme dressing avec salle de bains attenante, idéale pour les invités ou pour une utilisation polyvalente de l’espace.

L’immeuble, composé d’un nombre limité d’appartements, garantit un maximum d’intimité et de tranquillité à ses résidents. La propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement du matin au soir, créant un environnement lumineux et accueillant à tout moment de la journée. Le mobilier de l’appartement est inclus dans l’offre de vente.

En ce qui concerne les services complémentaires, deux places de parking sont disponibles à la location dans le garage de l’immeuble, garantissant le confort et la sécurité des véhicules.

L’appartement dispose également d’un grand débarras.

Le prix de vente est de CHF 2’500’000.

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