Capesterre De Marie Galante Constructible

Un terrain aux volumes et au potentiel remarquablesSurface totale : 4 572 m²Partie constructible : 2 990 m² (zone UC)Partie naturelle : 1 582 m²Une configuration idéale pour allier construction, valorisation et cadre naturel préservé. Un environnement privilégiéVue mer dégagée et permanenteAucun vis-à-visTrès lumineuxEnvironnement calmeProximité des commodités, écoles et servicesUn lieu où sérénité et qualité de vie prennent tout leur sens. Un fort potentiel de développementLa partie constructible permet d’envisager :Une villa principale avec vue merPlusieurs logements ou bungalowsUn projet touristique (gîtes, résidence…)Un terrain parfaitement adapté pour un projet résidentiel ou locatif à forte valeur ajoutée. Une opportunité en cohérence avec le marchéAnalyse de marché réalisée :Prix estimé : 560 000 € (net vendeur)Fourchette d’acquisition dynamique : 534 960 € à 587 846 €Un positionnement attractif pour un bien de cette qualité, réunissant vue mer, surface et potentiel. Pourquoi ce bien est une véritable opportunité ? Vue mer exceptionnelleGrande superficie exploitableEnvironnement recherchéFort potentiel de valorisationBien rare sur le marché de Marie-GalanteUn bien d’exception, idéal pour concrétiser un projet de vie ou un investissement stratégique dans un cadre naturel unique. Contactez Christophe BAPTISTALETHIQ Immobilier06 91 24 34 [hidden information] [hidden information]Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659