Liberty Villa With Annexes And Garden

Historic Art Nouveau villa from the early twentieth century, located in the town of Carraia in Capannori (LU). This charming property stands out for its architectural beauty and its impeccable state of conservation, offering a unique and timeless living experience.

Main features of the property:

Total surface area of approximately 310m2 on a plot of approximately 700m2
Four rooms currently used as a warehouse and large garage
Original floors, weaving and wooden windows
Internal wooden doors
Matraia stone staircase with wrought iron railing

The villa comprises on the GROUND FLOOR a large entrance hall, lounge, kitchen, dining room and lounge with access to the garden, on the FIRST FLOOR three double bedrooms, a single bedroom and bathroom.
Raw attic divided into three rooms on the SECOND FLOOR.

Roof structure in beams and rafters perfectly preserved.
Two private wells, connection to municipal sewerage and methane.

This villa offers enormous potential, both as a primary residence and as an investment. The various annexes allow you to create additional living spaces, satisfying every family or investment need. The tranquility of the area, just a few minutes from Lucca, makes this property even more precious, offering a unique living experience between history and modern comfort.

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D E I I M M O B I L I A R E -Via Pesciatina 173 Lunata (Lucca) Italy
OFFICE: [hidden information]498 MOBILE: [hidden information] - EMAIL: [hidden information]
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Villa storica in stile Liberty dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo stato di conservazione impeccabile, offrendo un’esperienza di vita unica e senza tempo.

Caratteristiche principali dell’immobile:

Superficie totale di circa 310mq su un terreno di circa 700mq
Quattro locali attualmente adibiti a magazzino e ampio garage
Pavimenti originali Tessieri e finestre in legno
Porte interne in legno
Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto

La villa si compone al PIANO TERRA da ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino, al PIANO PRIMO Tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno.
Mansarda grezza divisa in tre ambienti al SECONDO PIANO.

Struttura del tetto in travi e travicelli perfettamente conservata.
Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali ed al metano.

Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un’esperienza di vita unica tra storia e confort moderno.

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D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: [hidden information] CELL. [hidden information] - EMAIL: [hidden information]
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