Cap D’antibes: Private Estate Of 3 Newly Built Villas – Sea View

At the heart of the highly exclusive Cap d’Antibes, just moments from the sea and nestled within a lush green setting overlooking the Mediterranean, Domaine de la Belle Étoile stands as one of the rarest properties currently available on the French Riviera.
Set across 1.47 hectares, one of the largest private plots on the Cap, this private estate comprises three independent villas totaling 1,489 sqm of living space, surrounded by exceptional landscaped grounds including an olive grove, rose garden, Mediterranean gardens, swimming pool, spa and expansive outdoor reception areas.

The Main Villa :
The true centrepiece of the estate, this contemporary architect-designed villa spans three levels and offers:
6 suites, including a 100 sqm principal suite with dual bathrooms and walk-in wardrobes
Spacious reception areas opening onto terraces and the pool
Family kitchen and separate professional chef’s kitchen
Fully equipped gym and yoga/pilates space
Complete spa featuring sauna, steam room, ice room and experience shower
Cinema & games room
Full Crestron home automation system
Show garage for 3 vehicles with EV charging stations

Two Independent Guest Houses :
Villa Céleste – 2 bedrooms : Former 1930s tennis clubhouse, elegantly restored, blending historic French charm with contemporary comfort.
Villa Capella – 1 bedroom : Former fisherman’s cottage transformed into a contemporary two-level retreat, featuring a rooftop terrace with panoramic views over the estate and the Mediterranean.

An Estate Designed as a Private Resort :
Main swimming pool
Pool house & summer kitchen
Security lodge
5 garages + 11 outdoor parking spaces
High-end technical systems (underfloor heating, reversible air conditioning, air treatment system, comprehensive security)
An Exceptional Heritage Opportunity

A truly rare acquisition on one of Europe’s most prestigious and protected addresses.

Au cœur du très exclusif Cap d’Antibes, à quelques pas de la mer et niché dans un écrin de verdure dominant la Méditerranée, le Domaine de la Belle Étoile incarne l’une des propriétés les plus rares actuellement proposées sur la Côte d’Azur.
Déployé sur 1,47 hectare, soit l’un des plus vastes terrains privés du Cap, ce domaine privé réunit trois villas indépendantes totalisant 1 489 m² habitables, dans un environnement paysager d’exception : oliveraie, roseraie, jardins méditerranéens, piscine, spa et vastes espaces de réception extérieurs.
La Villa Principale :
Véritable pièce maîtresse du domaine, cette villa contemporaine d’architecte s’étend sur trois niveaux et propose :
6 suites, dont une suite principale de 100 m² avec double salle de bains et dressings
De vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine
Cuisine familiale et cuisine professionnelle séparée
Salle de sport, espace yoga/pilates
Spa complet (sauna, hammam, ice room, douche sensorielle)
Salle cinéma & games room
Ascenseur
Domotique intégrale Crestron
Garage showroom pour 3 véhicules + bornes de recharge
Deux Maisons d’Invités Indépendantes
Villa Céleste – 2 chambres : Ancien clubhouse du tennis des années 1930, restauré avec élégance, mêlant charme français historique et confort contemporain.
Villa Capella – 1 chambre : Ancien cabanon de pêcheur transformé en refuge contemporain sur deux niveaux, avec terrasse rooftop offrant une vue panoramique sur le domaine et la Méditerranée.
Un domaine conçu comme un Resort privé :
Piscine principale
Pool house & cuisine d’été
Loge de sécurité
5 garages + 11 stationnements extérieurs
Systèmes techniques haut de gamme (chauffage au sol, climatisation réversible, traitement d’air, sécurité complète)
Une opportunité patrimoniale exceptionnelle
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/