Casa Térrea à Venda No Condomínio Chácaras Do Alto Da Nova Campinas | 5 Suítes | 1.223 M² | Gramado

Destaques da propriedade: Terreno de 5.330 m² | 1.223 m² de área construída | Residência totalmente térrea | Vista panorâmica permanente | 4 suítes | Escritório reversível para 5ª suíte | Piscina aquecida integrada à sauna | Academia privativa | Espaço gourmet interno e externo | 8 vagas cobertas.

Localizada no Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas, uma das localizações mais exclusivas da região do Gramado, esta casa térrea de alto padrão reúne atributos cada vez mais raros no mercado imobiliário de Campinas. Sua planta totalmente térrea garante praticidade, acessibilidade e integração entre os ambientes, características cada vez mais valorizadas no segmento de alto padrão.

A chegada acontece através de um elegante porte-cochère que conduz ao hall de entrada por uma imponente porta em madeira de demolição. Os ambientes sociais incluem amplas salas de estar e jantar, home theater, lavabo, uma generosa varanda fechada integrada ao espaço gourmet interno e uma nova varanda aberta voltada para a área de lazer. O espaço gourmet externo, equipado com forno de pizza, fogão e forno caipira, amplia as possibilidades para encontros familiares e recepções de maior porte.

A área íntima conta com 4 amplas suítes, incluindo uma suíte master com closets independentes para senhor e senhora e uma segunda suíte com closet. Uma confortável sala da família com dois ambientes e copa de apoio complementa o setor íntimo, juntamente com rouparia e escritório com banheiro privativo, facilmente reversível para uma 5ª suíte.

A área de lazer foi concebida como extensão natural da residência. A piscina aquecida integra-se diretamente à sauna e é complementada por spa, academia privativa e dois vestiários, criando um ambiente voltado ao bem-estar e ao lazer.

A cozinha planejada dispõe de espaço para refeições, despensa, louçaria e copa de serviço. A propriedade conta ainda com lavanderia, suíte para funcionários e suíte independente adicional. O acesso de serviço independente permite a operação de buffets sem interferir na rotina da residência.

Os acabamentos e sistemas construtivos refletem o elevado padrão da propriedade: mármores e granitos importados, esquadrias com persianas elétricas, ar-condicionado split em todos os ambientes, aquecimento solar, poço artesiano, irrigação automatizada, isolamento térmico, tratamento acústico nas áreas sociais e sistema de monitoramento por câmeras.

Localizado na região do Gramado, um dos endereços mais valorizados de Campinas, o Condomínio Chácaras do Alto da Nova Campinas oferece grandes áreas verdes, baixa densidade de ocupação e acesso rápido ao Shopping Iguatemi, Nova Campinas, Cambuí e principais eixos viários da cidade. Uma propriedade rara para quem busca um verdadeiro patrimônio imobiliário em um dos mercados residenciais mais valorizados do interior paulista.

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