Venta - 6 Ambientes Piso Alto - Se Toma Deptos o Lote en Parte de Pago - Caballito

VENTA CON RENTA (ALQUILADO) - 6 AMBIENTES PISO ALTO - CABALLITO - 3 PLANTAS - CON COCHERA (2 Cocheras aparte Opcionales)

Destacado departamento triplex de 6 ambientes en piso alto. Con Excelente Ubicación en el Barrio de Caballito próximo a Av. Rivadavia, de fácil acceso y con múltiples medios de transporte.

Muy Luminoso y moderno.

Cuanta con 3 plantas distribuidas en:
PRIMERA PLANTA

- Ingreso por Hall Privado.

- Entrada de servicio

- Toilette de recepción

- Cocina con comedor diario

- Lavadero independiente en dependencia con Toilette

- Amplio estar-comedor con salida a Balcón Terraza.

SEGUNDA PLANTA

- 3 amplios dormitorios en Suite. Dormitorio principal con gran vestidor.

- Área de Oficina/Biblioteca

TERCERA PLANTA

- Área de Playroom

- 1 Baño completo

- Salida a Balcón terraza

Detalles de calidad Premium:

Aire Acondicionado:

1 Equipo Central en Estar comedor,toilette y hall frío-calor

1 Equipo Central en dormitorio principal,vestidor tres baños piso 11 y Biblioteca.

2 Equipos LG Art-Cool f/c en cocina,comedor diario

2 Equipos f/c en dormitorio, patio y frente.

1 Equipo en SUM f/c

Calefacción:

Por piso radiante eléctrico con termostatos por ambiente.

Puertas:

Enchapadas en madera roble y/o Wengue lustradas con bisagras en Acero Inoxidable y Manijas Italianas.

Ventanas:

En aluminio Aluar A30 con vidrios DVH en anodizado bronce pulido

Pisos:

En madera ingenieril “Patagonia Flooring” roble eslavonía con tablas de 20 x 180 con colocación pegado sobre madera fenólica y está pegada sobre carpeta en estar, comedor, dormitorios,biblioteca y vestidor.

Grifería:

 Válvulas Piazza en todos los inodoros. Agua fría y caliente presurizada.

Cerradura:

Ingreso principal y servicio Samsung.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

- 2 Ascensores

- Baño sauna

- Sala Masajes

- Gimnasio

- Vestuarios y baños

- Sum para 30 personas con balcón terraza y parrilla.

- Azotea con parrillas.

- Pileta de Natación con Solarium

- Portero Visor “Urmet”

- Cerradura acceso electromagnética.

- Seguridad nocturna, fin de semana y feriados.

- Agua caliente central con 3 termotanques “Rheem” de alta recuperación 300 litros c/recirculación.
- Espacio Guardacoches FIJO.

Entrega:
-Rápida
-Deshabitado
-Listo para escriturar

COMENTARIOS ADICIONALES: ACEPTARIA CANJE POR DEPARTAMENTOS O TERRENOS EN CABA A EVALUAR.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado.

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