Budai Luxus Penthouse, Panoráma, Villapark, Mártonhegyen, Kertkapcsolat: Kompromisszummentes Okos Ot

BUDAI LUXUS PENTHOUSE, PANORÁMA, VILLAPARK, MÁRTONHEGYEN, KERTKAPCSOLAT: kompromisszummentes okos otthon.

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapest XII. kerület, Buda legexkluzívabb villaparkjában.
Csendes, zöldövezeti környezet panorámás adottságokkal és kimagasló presztízzsel.
Kiemelkedő közbiztonság, kamerarendszerrel felügyelt villaparki infrastruktúra.
Autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető; belváros 15–20 perc.
Közelben prémium bevásárlási lehetőségek, nívós éttermek, nemzetközi iskolák.
A Normafa és a János-hegy pár percnyire, természetjárás a mindennapokban.
Gazdag sport- és rekreációs kínálat: túraösvények, parkok, játszóterek.
Csend, friss levegő és természetközeli élet, városi kényelemmel.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
2026-ban átadásra kerülő, modern, minimalista, luxus társasház exkluzív villaparki elhelyezkedéssel.
Letisztult homlokzat, nagyméretű üvegfelületek, integrált árnyékoló rendszer.
AA++ energetikai szintre tervezett, legmodernebb hőszivattyús gépészeti megoldások.
Prémium nyílászárók, hang- és hővédő üvegezés, időtálló, minimalista anyaghasználat.
Földszintes, kevés lakásos épület privát hangulattal és kamerarendszerrel.
Fűthető, 88 nm-es privát terasz és 253 nm-es saját kertkapcsolat.
Mélygarázs e-autó töltéssel és beforgatást segítő manőverterekkel, gépészettel.
Videós kaputelefon a bejáratoknál, igényes kert- és közvilágítás.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
123 nm-es, keleti tájolású 2 szintes penthouse lakás lenyűgöző panorámával.
Nappali + 2 háló (összesen 3 szoba) átgondolt, rugalmas alaprajzzal.
Padlófűtés és mennyezeti hűtés, csendes, korszerű hőszivattyúval, hanggal vezérelhető DAIKIN rendszer.
SMART Home, okosotthon rendszer kiépítés, prémium vezérlések, videós kaputelefon.
Nagy üvegfelületek, közvetlen kijárat a fűthető teraszra.
Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üveggel.
Motoros alumínimum zsaluzia árnyékolórendszer segít a fény- és hőmérséklet-szabályozásban.
Modern, minimalista belsőépítészeti koncepció és minőségi időtálló hideg-, és melegburkolatok, 100% gyapjú padlószőnyeg.
Olasz és Svájci prémium szaniterek (Laufen, Frattini)
Épített privát kert tűzrakóval, öntöző rendszerrel, telepített növények és kerti világítás.