Maison De Caractère À Réinventer Dans Un Quartier Priséelegante Karakterwoning Om Opnieuw Uit Te Vin

Au cœur de Bruxelles, cette élégante maison de 1915 développe 380 m² de superficie totale, dont 280 m² habitables. Elle offre un cadre résidentiel d’exception composé de 13 pièces entièrement à réinventer selon vos aspirations, avec la possibilité d’aménager aisément 5 à 6 chambres et 2 à 3 salles de bains.

Derrière sa façade empreinte de caractère, la demeure révèle de généreux volumes et une atmosphère authentique. Les parquets en bois soulignent le charme historique des espaces, tandis que la terrasse de 15 m² et le balcon orienté à l’est invitent à profiter pleinement de la lumière matinale.

Le sous-sol complet constitue un atout remarquable, idéal pour créer des espaces de rangement, une cave à vin ou des pièces dédiées aux loisirs. Une cuisine, un espace toilettes invités et un chauffage central au gaz complètent cet ensemble à fort potentiel. Des travaux de rénovation permettront de redistribuer les pièces à la guise de l’acquéreur, de magnifier son architecture et d’y insuffler une signature contemporaine.

Cette propriété bruxelloise représente une occasion rare d’acquérir une maison de caractère aux dimensions généreuses, dans laquelle élégance patrimoniale et vision personnelle pourront s’unir pour créer une résidence véritablement unique. In het hart van Brussel biedt deze elegante woning uit 1915 een totale oppervlakte van 380 m², waarvan 280 m² bewoonbaar. Ze vormt een uitzonderlijke residentiële omgeving met 13 volledig naar eigen wensen te herinrichten vertrekken, met de mogelijkheid om eenvoudig 5 à 6 slaapkamers en 2 à 3 badkamers te creëren.

Achter de karaktervolle gevel onthult de woning royale volumes en een authentieke sfeer. De houten parketvloeren benadrukken de historische charme van de ruimtes, terwijl het terras van 15 m² en het balkon op het oosten uitnodigen om volop van het ochtendlicht te genieten.

De volledige kelderverdieping vormt een opmerkelijke troef, ideaal voor bergruimtes, een wijnkelder of ontspanningsruimtes. Een keuken, een gastentoilet en centrale verwarming op gas vervolledigen dit pand met veel potentieel. Renovatie maakt het mogelijk de ruimtes naar wens van de koper opnieuw in te delen, de architectuur tot haar recht te laten komen en er een eigentijdse uitstraling aan te geven.

Deze Brusselse eigendom biedt een zeldzame kans om een karaktervolle woning met royale afmetingen te verwerven, waarin historische elegantie en een persoonlijke visie kunnen samensmelten tot een werkelijk unieke residentie. In the heart of Brussels, this elegant 1915 house offers 380 m² of total floor area, including 280 m² of living space. It provides an exceptional residential setting comprising 13 rooms, ready to be entirely reimagined according to your aspirations, with the possibility of easily creating 5 to 6 bedrooms and 2 to 3 bathrooms.

Behind its characterful façade, the property reveals generous proportions and an authentic atmosphere. Wooden floors enhance the historic charm of the rooms, while the 15 m² terrace and east-facing balcony invite you to enjoy the morning light to the fullest.

The full basement is a remarkable asset, ideal for creating storage areas, a wine cellar or rooms dedicated to leisure activities. A kitchen, a guest toilet area and gas-fired central heating complete this property with outstanding potential. Renovation work will allow the rooms to be rearranged according to the buyer’s wishes, enhancing its architecture and giving it a contemporary signature.

This Brussels property represents a rare opportunity to acquire a character home with generous dimensions, where heritage elegance and personal vision can come together to create a truly unique residence.

Située dans le quartier européen de Bruxelles, cette adresse prisée séduira les cadres internationaux, diplomates et familles recherchant un cadre résidentiel élégant, central et remarquablement bien connecté. L’environnement combine avenues arborées, architecture de caractère et atmosphère distinguée, à proximité immédiate des institutions européennes.

Les commerces de qualité, établissements scolaires, services de proximité et transports publics se trouvent aisément accessibles. La station de métro Schuman est à environ 10 minutes à pied, tandis que la gare de Bruxelles-Schuman permet de rejoindre la gare de Bruxelles-Central en quelques minutes. En voiture, l’aéroport de Bruxelles est accessible en environ 15 à 20 minutes selon la circulation ; le centre historique et la Grand-Place se rejoignent en une quinzaine de minutes.

Le parc du Cinquantenaire, véritable écrin de verdure, se situe à quelques minutes à pied et invite aux promenades, à la course et aux découvertes culturelles. Ses musées, tout comme le quartier animé de Flagey et les nombreux restaurants et cafés d’Ixelles, enrichissent le quotidien d’expériences raffinées.

La proximité des institutions européennes, du quartier d’affaires et des principaux axes de mobilité constitue un atout exceptionnel, tout en préservant une agréable qualité de vie. Une localisation bruxelloise de premier ordre, idéale pour conjuguer prestige, confort urbain et rayonnement international. Gelegen in de Europese wijk van Brussel zal dit gegeerde adres internationale kaderleden, diplomaten en gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een elegante, centrale en uitstekend bereikbare woonomgeving. De omgeving combineert groene lanen, karaktervolle architectuur en een verfijnde sfeer, vlak bij de Europese instellingen.

Kwaliteitsvolle winkels, scholen, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Het metrostation Schuman ligt op ongeveer 10 minuten wandelen, terwijl u vanaf het station Brussel-Schuman in enkele minuten het station Brussel-Centraal bereikt. Met de auto is de luchthaven van Brussel afhankelijk van het verkeer in ongeveer 15 tot 20 minuten bereikbaar; het historische centrum en de Grote Markt liggen op ongeveer een kwartier.

Het Jubelpark, een waar groen toevluchtsoord, ligt op enkele minuten wandelen en nodigt uit tot wandelingen, joggen en culturele ontdekkingen. De musea, evenals de levendige wijk Flagey en de vele restaurants en cafés van Elsene, verrijken het dagelijkse leven met verfijnde ervaringen.

De nabijheid van de Europese instellingen, de zakenwijk en de belangrijkste verkeersassen vormt een uitzonderlijke troef, met behoud van een aangename levenskwaliteit. Een toplocatie in Brussel, ideaal om prestige, stedelijk comfort en internationale uitstraling te combineren. Located in Brussels’ European Quarter, this sought-after address will appeal to international executives, diplomats and families seeking an elegant, central residential setting with excellent transport links. The area combines tree-lined avenues, distinctive architecture and a refined atmosphere, in the immediate vicinity of the European institutions.

Quality shops, schools, local amenities and public transport are all within easy reach. Schuman metro station is approximately a 10-minute walk away, while Brussels-Schuman railway station provides access to Brussels-Central station within minutes. By car, Brussels Airport can be reached in approximately 15 to 20 minutes, depending on traffic; the historic centre and Grand-Place are about 15 minutes away.

The Cinquantenaire Park, a true green oasis, is just a few minutes’ walk away and invites residents to enjoy walks, jogging and cultural discoveries. Its museums, together with the lively Flagey district and the many restaurants and cafés of Ixelles, enrich everyday life with refined experiences.

The proximity of the European institutions, the business district and major transport routes is an exceptional asset, while preserving a pleasant quality of life. A prime Brussels location, ideal for combining prestige, urban comfort and an international outlook.

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