Stunning Luxury Triplex Villa With Lake Views, 4.5 Rooms, In Brusino Arsizio Ch

In a simply unique and unrepeatable location, we offer a stunning villa with breathtaking lake views, an open and bright panorama that is destined to remain so over time. In front of the property is a small playground, an absolute.

The villa is spread over three levels and is designed to offer comfort, functionality and generous spaces.
Access is via a private garage with two parking spaces, with the convenience of two additional outdoor parking spaces within the property; public parking spaces are also available just 10 metres away, ideal for guests.

The entrance floor houses the garage and a service area complete with cellar, laundry room, technical room and an additional multifunctional room, perfect as a hobby room, gym or relaxation area.

A residence that combines privacy, practicality and a simply unforgettable lake view, ideal for those looking for something truly special that will retain its value over time.

A designer internal staircase leads to the spacious and bright living area, the true heart of the villa, characterised by large panoramic windows with a splendid lake view and south-facing exposure, which guarantees natural light throughout the day.
The lowered ceilings with spotlights create a warm and refined atmosphere, ideal for both everyday living and socialising.

The modern, perfectly integrated kitchen is equipped with a central island and hob, designed for those who love to combine aesthetics and functionality.
The living area opens onto a large panoramic terrace, a true relaxation corner with an enchanting lake view, enriched by a jacuzzi, perfect for enjoying unique moments in total privacy.

The sleeping area is located on the upper floor and consists of three bedrooms, one of which is a master bedroom with en-suite bathroom, as well as a second bathroom with window and shower, elegant and functional.

On the top floor, the property is completed by an extraordinary panoramic terrace, extending across the entire roof of the house, from which you can enjoy an open, breathtaking and unobstructed view of the lake. The terrace is already equipped with connections for an outdoor kitchen and barbecue, ideal for dinners at sunset and exclusive moments outdoors.

Property intended exclusively as a primary residence.

Sale price CHF 2,900,000.

For information and viewings, please contact Niccolò on [hidden information] or Hristina on [hidden information].
In posizione semplicemente unica e irripetibile, proponiamo una stupenda villa con vista lago mozzafiato, un panorama aperto e luminoso destinato a rimanere tale nel tempo. Di fronte alla proprietà si trova infatti un piccolo parco giochi pubblico.

La villa si sviluppa su tre livelli ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e spazi generosi.
L’accesso avviene tramite autorimessa privata con due posti auto, con la comodità di ulteriori due parcheggi esterni all’interno della proprietà; a soli 10 metri sono inoltre disponibili posteggi pubblici, ideali per ospiti.

Il piano di ingresso ospita l’autorimessa e una zona servizi completa di cantina, lavanderia, locale tecnico e un ulteriore locale multifunzionale, perfetto come hobby room, palestra o spazio relax.

Una residenza che unisce privacy, praticità e una vista lago semplicemente imprevedibile, ideale per chi cerca qualcosa di davvero speciale e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Una scala interna di design conduce all’ampia e luminosa zona giorno, vero cuore della villa, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche con splendida vista lago ed esposizione a sud, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
Gli abbassamenti con contro soffitti e spot creano un’atmosfera calda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali.

La cucina moderna, perfettamente integrata, è dotata di isola centrale e piano cottura, pensata per chi ama unire estetica e funzionalità.
Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo panoramico, un vero angolo di relax con vista lago incantevole, arricchito da jacuzzi, perfetto per godere momenti unici in totale privacy.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia, elegante e funzionale.

All’ultimo livello, la proprietà si completa con una straordinaria terrazza panoramica, estesa quanto l’intero tetto della casa, da cui si gode una vista lago aperta, mozzafiato e imprendibile. La terrazza è già dotata di allacci per cucina esterna e barbecue, ideale per cene al tramonto e momenti esclusivi all’aperto.

Immobile con destinazione esclusiva a residenza primaria.

Prezzo di vendita CHF 2’900’000.-

Per informazioni e visite contattare Niccolò al n° [hidden information] oppure Hristina al n° [hidden information]
In einer einfach einzigartigen und unvergleichlichen Lage bieten wir eine wunderschöne Villa mit atemberaubendem Seeblick, einem offenen und hellen Panorama, das auch in Zukunft so bleiben wird. Gegenüber dem Grundstück befindet sich nämlich ein kleiner Spielplatz.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf Komfort, Funktionalität und großzügige Räume ausgelegt.
Der Zugang erfolgt über eine private Garage mit zwei Stellplätzen, wobei zwei weitere Außenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung stehen. Nur 10 Meter entfernt befinden sich außerdem öffentliche Parkplätze, die ideal für Gäste sind.

Auf der Eingangsebene befinden sich die Garage und ein Servicebereich mit Keller, Waschküche, Technikraum und einem weiteren multifunktionalen Raum, der sich perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum oder Entspannungsbereich eignet.

Eine Residenz, die Privatsphäre, Funktionalität und einen einfach unvorhersehbaren Seeblick vereint, ideal für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen, das seinen Wert über die Zeit hinweg behält.

Eine interne Designtreppe führt zum großen und hellen Wohnbereich, dem wahren Herzen der Villa, der sich durch große Panoramafenster mit herrlichem Seeblick und Südausrichtung auszeichnet, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen.
Die abgehängten Decken und Spotlights schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente.

Die moderne, perfekt integrierte Küche ist mit einer zentralen Kochinsel und einem Kochfeld ausgestattet und für diejenigen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität verbinden möchten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Panoramaterrasse, eine echte Oase der Entspannung mit bezauberndem Seeblick, die mit einem Whirlpool ausgestattet ist und sich perfekt eignet, um einzigartige Momente in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie einem zweiten eleganten und funktionalen Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Auf der obersten Ebene wird das Anwesen durch eine außergewöhnliche Panoramaterrasse ergänzt, die sich über das gesamte Dach des Hauses erstreckt und von der aus man einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den See genießen kann. Die Terrasse ist bereits mit Anschlüssen für eine Außenküche und einen Grill ausgestattet, ideal für Abendessen bei Sonnenuntergang und exklusive Momente im Freien.

Immobilie ausschließlich als Hauptwohnsitz bestimmt.

Verkaufspreis CHF 2’900’000.-

Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Niccolò unter der Nummer [hidden information] oder an Hristina unter der Nummer [hidden information].
Dans un emplacement tout simplement unique et exceptionnel, nous proposons une magnifique villa avec une vue imprenable sur le lac, un panorama ouvert et lumineux qui restera inchangé au fil du temps. En effet, en face de la propriété se trouve un petit parc de jeux.

La villa s’étend sur trois niveaux et est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et espaces généreux.
L’accès se fait par un garage privé avec deux places de parking, avec la commodité de deux places de parking supplémentaires à l’extérieur de la propriété ; à seulement 10 mètres, des places de parking publiques sont également disponibles, idéales pour les invités.

Le rez-de-chaussée abrite le garage et une zone de services complète avec cave, buanderie, local technique et une autre pièce multifonctionnelle, parfaite comme salle de loisirs, salle de sport ou espace de détente.

Une résidence qui allie intimité, fonctionnalité et une vue imprenable sur le lac, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial et destiné à conserver sa valeur dans le temps.

Un escalier intérieur design mène au vaste et lumineux espace de vie, véritable cœur de la villa, caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques avec une vue splendide sur le lac et une exposition sud, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.
Les faux plafonds et les spots créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments conviviaux.

La cuisine moderne, parfaitement intégrée, est équipée d’un îlot central et d’une plaque de cuisson, conçue pour ceux qui aiment allier esthétique et fonctionnalité.
Depuis le salon, on accède à une grande terrasse panoramique, véritable coin détente avec une vue imprenable sur le lac, agrémentée d’un jacuzzi, parfaite pour profiter de moments uniques en toute intimité.

À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec douche, élégante et fonctionnelle.

Au dernier étage, la propriété est complétée par une extraordinaire terrasse panoramique, aussi grande que le toit de la maison, d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable et inégalable sur le lac. La terrasse est déjà équipée de branchements pour une cuisine extérieure et un barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil et les moments exclusifs en plein air.

Propriété destinée exclusivement à une résidence principale.

Prix de vente CHF 2 900 000.-

Pour plus d’informations et pour visiter, veuillez contacter Niccolò au [hidden information] ou Hristina au [hidden information].