Jolie Villa Basco Landaise De Type T6 De 188 M2 + Piscine

Breathtaking views of the Pyrenees, very peaceful and private, in the heart of a 3152 m² park, this charming 188 m² Basque-style villa (T6 type) includes a 40 m² garage, swimming pool, and workshop. It comprises a large entrance hall, an exceptionally bright living room of over 60 m², a spacious fitted and equipped kitchen opening onto a covered terrace, four bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a laundry room. In perfect condition, a must-see! Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 1,700 and 2,330 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Impresionantes vistas a los Pirineos, un entorno tranquilo y privado, en pleno corazón de un parque de 3152 m², esta encantadora villa de estilo vasco de 188 m² (tipo T6) incluye un garaje de 40 m², piscina y taller. Consta de un amplio vestíbulo, un luminoso salón de más de 60 m², una espaciosa cocina amueblada y equipada con acceso a una terraza cubierta, cuatro dormitorios, dos baños, dos aseos y lavadero. En perfecto estado, ¡una visita obligada! Contacte con Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.700 y 2.330 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Atemberaubender Blick auf die Pyrenäen, absolute Ruhe und Privatsphäre inmitten eines 3152 m² großen Parks: Diese charmante Villa im baskischen Stil (Typ T6) mit 188 m² Wohnfläche bietet eine 40 m² große Garage, einen Swimmingpool und eine Werkstatt. Sie verfügt über eine großzügige Eingangshalle, ein außergewöhnlich helles Wohnzimmer von über 60 m², eine geräumige Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs und einen Hauswirtschaftsraum. In perfektem Zustand unbedingt ansehen! Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Severine Etchegaray (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.700 und 2.330 pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Vue imprenable sur les pyrénées, trés au calme et sans vis à vis, au coeur d’un parc de 3152 m2, JOLIE VILLA BASCO LANDAISE DE TYPE T6 DE 188 M2 + GARAGE DE 40 M2 environ + PISCINE + ATELIER. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, pièce de vie de plus de 60 m2 extrémement lumineuse, spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Parfait état, à visiter sans tarder.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 856 190  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/