Modern Villa Surrounded By Greenery, Steps From The Sea

Imagine waking up every morning in a dream villa, just a 10-minute walk from the crystal-clear sea, nestled in the tranquility of the first hill of Borgio Verezzi. Two independent entrances offer the possibility to enjoy the house in total freedom and comfort. On the first floor, a bright entrance opens the doors to five bedrooms, with two elegant bathrooms, two terraces, a porch, and a practical utility room completing this area of the house. The second floor, on the other hand, is dedicated to a spacious open space: a modern kitchen and a large living room, where natural light floods every corner, creating a welcoming and refined atmosphere. The villa’s elevator is designed to ensure barrier-free access, offering freedom of movement to all, residents and visitors alike. Every space is easily accessible, ensuring comfort and practicality for everyone, regardless of physical needs. This attention to inclusivity creates a living environment without limitations, where well-being is at the center of every aspect of the house. The exterior is a dream come true. A large terrace, a pool from which to enjoy a view of the hill and the sea, and a barbecue area ideal for pleasant evenings in company. The land of 6000 sqm, a true natural paradise, embellished with olive trees, Japanese maples, and fruit trees that offer colors, scents, and seasonal fruits. Every corner of this green space invites you to be explored and appreciated in every season of the year, offering a unique sensory experience. A place to regenerate, relax, and connect with the surrounding environment, fully experiencing the magic of every detail. The external access, equipped with five parking spaces and a fenced courtyard surrounding the entire property, guarantees total privacy, giving the residence an even more exclusive atmosphere. The villa is equipped with advanced technologies for comfort and security. The Xlam structure combines innovation and durability. The heat pump heating maintains an ideal temperature in every season, while the zero-threshold fixtures improve brightness and energy efficiency, reducing heat dispersion. A security system with surveillance cameras ensures safety, and photovoltaic panels offer excellent energy efficiency, reducing environmental impact and consumption. The villa represents the ideal place where luxury meets the beauty of the surrounding nature. Every space, every detail of this residence tells a story of elegance and modernity, designed to offer the utmost in comfort and sophistication. From contemporary architecture to the choice of high-quality materials, an exclusive opportunity that invites you to live an incomparable experience, where every moment spent in this place is a tribute to beauty, and the pleasure of truly feeling at home.
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Villa moderna immersa nel verde a due passi dal mare

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa da sogno, a soli 10 minuti a piedi dal mare cristallino, immersa nella tranquillità della prima collina di Borgio Verezzi. Due ingressi indipendenti offrono la possibilità di godere della casa in totale libertà e comodità. Al primo piano, un ingresso luminoso apre le porte a cinque camere da letto, con due bagni eleganti, due terrazzi, un portico e un pratico locale tecnico completano questa zona della casa. Il secondo piano, invece, è dedicato a un ampio open space: una cucina moderna e un soggiorno spazioso, dove la luce naturale inonda ogni angolo, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. L’ascensore della villa è progettato per garantire l’accesso senza barriere architettoniche, offrendo libertà di movimento a tutti, residenti e visitatori. Ogni spazio è facilmente accessibile, assicurando comfort e praticità a chiunque, indipendentemente dalle esigenze fisiche. Questa attenzione all’inclusività crea un ambiente di vita senza limitazioni, dove il benessere è al centro di ogni aspetto della casa. L’esterno è un sogno che diventa realtà. Un grande terrazzo, una piscina da cui godere di una vista sulla collina e sul mare, e un’area barbecue ideale per piacevoli serate in compagnia. Il terreno di 6000 mq, un vero e proprio paradiso naturale, impreziosito da ulivi, aceri giapponesi e alberi da frutto che regalano colori, profumi e frutti stagionali. Ogni angolo di questo spazio verde invita ad essere esplorato e apprezzato in ogni stagione dell’anno, offrendo un’esperienza sensoriale unica. Un luogo dove rigenerarsi, rilassarsi e connettersi con l’ambiente circostante, vivendo a pieno la magia di ogni dettaglio. L’accesso esterno, dotato di cinque posti auto e un cortile recintato che circonda l’intera proprietà, garantisce totale privacy, conferendo alla residenza un’atmosfera ancora più esclusiva. La villa è dotata di tecnologie avanzate per comfort e sicurezza. La struttura in Xlam combina innovazione e durabilità. Il riscaldamento a pompa di calore mantiene una temperatura ideale in ogni stagione, mentre gli infissi a soglia zero migliorano la luminosità e l’efficienza energetica, riducendo la dispersione di calore. Un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza garantisce sicurezza, e i pannelli fotovoltaici offrono un’efficienza energetica eccellente, riducendo l’impatto ambientale e i consumi. La villa rappresenta il luogo ideale dove il lusso incontra la bellezza della natura circostante. Ogni spazio, ogni dettaglio di questa dimora racconta una storia di eleganza e modernità, pensata per offrire il massimo del comfort e della raffinatezza. Dall’architettura contemporanea alla scelta dei materiali di alta qualità, Un’opportunità esclusiva che ti invita a vivere un’esperienza incomparabile, dove ogni istante trascorso in questo luogo è un omaggio alla bellezza, e al piacere di sentirsi veramente a casa.
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Villa moderne entourée de verdure à deux pas de la mer

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans une villa de rêve, à seulement 10 minutes à pied de la mer cristalline, immergée dans la tranquillité de la première colline de Borgio Verezzi. Deux entrées indépendantes offrent la possibilité de profiter de la maison en toute liberté et commodité. Au premier étage, une entrée lumineuse ouvre les portes à cinq chambres à coucher, avec deux salles de bain élégantes, deux terrasses, un porche et un local technique pratique complètent cette zone de la maison. Le deuxième étage, en revanche, est consacré à un vaste espace ouvert : une cuisine moderne et un séjour spacieux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante et raffinée. L’ascenseur de la villa est conçu pour garantir un accès sans barrières architecturales, offrant liberté de mouvement à tous, résidents et visiteurs. Chaque espace est facilement accessible, assurant confort et praticité à quiconque, indépendamment des besoins physiques. Cette attention à l’inclusivité crée un environnement de vie sans limitations, où le bien-être est au centre de chaque aspect de la maison. L’extérieur est un rêve devenu réalité. Une grande terrasse, une piscine où profiter d’une vue sur la colline et la mer, et un espace barbecue idéal pour des soirées agréables en compagnie. Le terrain de 6000 m², un véritable paradis naturel, embelli par des oliviers, des érables japonais et des arbres fruitiers qui offrent couleurs, parfums et fruits de saison. Chaque recoin de cet espace vert invite à être exploré et apprécié à chaque saison de l’année, offrant une expérience sensorielle unique. Un lieu où se régénérer, se détendre et se connecter avec l’environnement environnant, vivant pleinement la magie de chaque détail. L’accès extérieur, doté de cinq places de parking et d’une cour clôturée qui entoure toute la propriété, garantit une intimité totale, conférant à la résidence une atmosphère encore plus exclusive. La villa est dotée de technologies avancées pour le confort et la sécurité. La structure en Xlam combine innovation et durabilité. Le chauffage par pompe à chaleur maintient une température idéale en toute saison, tandis que les fenêtres à seuil zéro améliorent la luminosité et l’efficacité énergétique, réduisant la dispersion de la chaleur. Un système d’alarme avec caméras de surveillance garantit la sécurité, et les panneaux photovoltaïques offrent une excellente efficacité énergétique, réduisant l’impact environnemental et les consommations. La villa représente le lieu idéal où le luxe rencontre la beauté de la nature environnante. Chaque espace, chaque détail de cette demeure raconte une histoire d’élégance et de modernité, pensée pour offrir le maximum de confort et de raffinement. De l’architecture contemporaine au choix des matériaux de haute qualité, une opportunité exclusive qui vous invite à vivre une expérience incomparable, où chaque instant passé en ce lieu est un hommage à la beauté, et au plaisir de se sentir vraiment chez soi.
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Moderne Villa im Grünen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einer Traumvilla auf, nur 10 Minuten zu Fuß vom kristallklaren Meer entfernt, eingebettet in die Ruhe des ersten Hügels von Borgio Verezzi. Zwei unabhängige Eingänge bieten die Möglichkeit, das Haus in völliger Freiheit und Bequemlichkeit zu genießen. Im ersten Stock öffnet ein heller Eingang die Türen zu fünf Schlafzimmern, mit zwei eleganten Bädern, zwei Terrassen, einer Veranda und einem praktischen Technikraum, die diesen Bereich des Hauses vervollständigen. Das zweite Stockwerk hingegen ist einem großen offenen Raum gewidmet: eine moderne Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, in dem das natürliche Licht jede Ecke durchflutet und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft. Der Aufzug der Villa ist so konzipiert, dass er barrierefreien Zugang bietet und allen, Bewohnern und Besuchern, Bewegungsfreiheit gewährt. Jeder Raum ist leicht zugänglich, um Komfort und Praktikabilität für jedermann zu gewährleisten, unabhängig von körperlichen Bedürfnissen. Diese Aufmerksamkeit für Inklusivität schafft eine Wohnumgebung ohne Einschränkungen, in der das Wohlbefinden im Mittelpunkt jedes Aspekts des Hauses steht. Der Außenbereich ist ein wahr gewordener Traum. Eine große Terrasse, ein Pool mit Blick auf den Hügel und das Meer und ein Grillbereich, der ideal für gesellige Abende ist. Das 6000 qm große Grundstück ist ein wahres Naturparadies, bereichert mit Olivenbäumen, japanischen Ahornbäumen und Obstbäumen, die Farben, Düfte und saisonale Früchte schenken. Jede Ecke dieses grünen Raums lädt dazu ein, in jeder Jahreszeit erkundet und geschätzt zu werden und bietet ein einzigartiges sensorisches Erlebnis. Ein Ort, um sich zu regenerieren, zu entspannen und sich mit der Umgebung zu verbinden, die Magie jedes Details in vollen Zügen zu erleben. Der Außenbereich, ausgestattet mit fünf Parkplätzen und einem umzäunten Hof, der das gesamte Anwesen umgibt, garantiert totale Privatsphäre und verleiht der Residenz eine noch exklusivere Atmosphäre. Die Villa ist mit fortschrittlicher Technologie für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Xlam-Struktur kombiniert Innovation und Langlebigkeit. Die Wärmepumpenheizung sorgt in jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur, während die schwellenlosen Fenster die Helligkeit und Energieeffizienz verbessern und den Wärmeverlust reduzieren. Ein Alarmsystem mit Überwachungskameras gewährleistet Sicherheit, und Photovoltaik-Module bieten eine hervorragende Energieeffizienz, reduzieren den ökologischen Fußabdruck und den Verbrauch. Die Villa ist der ideale Ort, an dem Luxus auf die Schönheit der umliegenden Natur trifft. Jeder Raum, jedes Detail dieses Hauses erzählt eine Geschichte von Eleganz und Modernität, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Raffinesse zu bieten. Von der zeitgenössischen Architektur bis zur Auswahl hochwertiger Materialien, eine exklusive Gelegenheit, die Sie einlädt, ein unvergleichliches Erlebnis zu leben, bei dem jeder in diesem Ort verbrachte Moment eine Hommage an die Schönheit und das Vergnügen ist, sich wirklich zu Hause zu fühlen.