Bordeaux Ancienne

PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTINSituée à proximité des commerces, écoles, et très bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway (arrêt Hôpital Pellegrin ou Stade Chaban Delmas), cette maison est un bien rare dans ce secteur recherché. Cette charmante maison de caractère, est dotée de prestations anciennes telles que des cheminées d’époque, carreaux de ciments, des parquets d’origine et des moulures, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée avec entrée cuisine et pièce de vie s’ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont l’une avec dressing et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une autre avec balcon sur rue. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. La maison dispose également d’une cave idéale pour du rangement ou des projets d’aménagement. Places de parking disponibles en location à seulement 150m (2min à pied). PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTINHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/