Rare Appartement Entièrement Rénové. 4 Chambres Grand Jardin En Jouissance Avec Terrasse, Table,

BOIS-COLOMBES (92270) Hoche district. In the heart of this sought-after neighborhood, prized for its family atmosphere and proximity to shops, schools, and the train station, discover this beautiful 5-room apartment of 87 m² with optimized layout and an ideal distribution for a family. It comprises an entrance hall with storage, a bright living/dining room offering a pleasant and welcoming living environment, a separate, fully equipped and functional kitchen, renovated in 2022, 4 bedrooms (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), a large bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. A quiet balcony/terrace is accessible from one of the bedrooms. A walled, landscaped garden for your exclusive use, offering complete privacy. Secure building - Recently renovated apartment: no work required. South-east facing - Brand new bathroom with bathtub and shower - Kitchen renovated in 2022 - ELM Leblanc boiler (2023) - Double glazing - Electric roller shutters. Alarm system. Indoor parking available for rent. Close to public transport, shops, restaurants, schools, and nurseries. Close to Lazare Hoche and Saint Exupéry schools, shops, and public transport: bus 178 towards La Défense, Bois-Colombes and Colombes train stations a few minutes’ walk away (line J Paris Saint-Lazare in 10 minutes). IDEAL FOR FAMILIES, MIXED USE, OR PROFESSIONALS. For all inquiries and viewings, please contact Caroline Logeais - 5 PIECES ET PLUS, the leading real estate agency specializing in family properties with at least 3 bedrooms (Paris, Île-de-France / Bordeaux, Arcachon Basin) [hidden information] (ref. [hidden information]). Price includes all taxes and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website [hidden information]

BOIS-COLOMBES (92270) Distrito de Hoche. En el corazón de este codiciado barrio, apreciado por su ambiente familiar y su proximidad a comercios, colegios y la estación de tren, descubra este precioso apartamento de 5 habitaciones y 87 m² con una distribución optimizada e ideal para una familia. Consta de recibidor con trastero, un luminoso salón-comedor que ofrece un ambiente agradable y acogedor, una cocina independiente, totalmente equipada y funcional, reformada en 2022, 4 dormitorios (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), un amplio baño con bañera y ducha, y un aseo independiente. Desde uno de los dormitorios se accede a un tranquilo balcón/terraza. Un jardín amurallado y cuidado es de uso exclusivo, ofreciendo total privacidad. Edificio seguro - Apartamento recientemente reformado: sin obras. Orientación sureste - Baño a estrenar con bañera y ducha - Cocina reformada en 2022 - Caldera ELM Leblanc (2023) - Doble acristalamiento - Persianas eléctricas. Sistema de alarma. Se alquila plaza de aparcamiento interior. Cerca de transporte público, comercios, restaurantes, colegios y guarderías. Cerca de los colegios Lazare Hoche y Saint Exupéry, comercios y transporte público: autobús 178 hacia las estaciones de tren de La Défense, Bois-Colombes y Colombes a pocos minutos a pie (línea J - París Saint-Lazare en 10 minutos). IDEAL PARA FAMILIAS, USO MIXTO O PROFESIONALES. Para cualquier consulta o visita, contacte con Caroline Logeais - 5 PIECES ET PLUS, la agencia inmobiliaria líder especializada en viviendas familiares de al menos 3 dormitorios (París, Île-de-France / Burdeos, Cuenca de Arcachon) [hidden information] (ref. [hidden information]). El precio incluye todos los impuestos y tasas a cargo del vendedor. Puede consultar los riesgos de esta propiedad en el sitio web [hidden information].

BOIS-COLOMBES (92270) Stadtteil Hoche. Im Herzen dieses begehrten Viertels, das für seine familiäre Atmosphäre und die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Bahnhof geschätzt wird, erwartet Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch einen optimierten Grundriss und eine ideale Raumaufteilung für eine Familie. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit einladendem Ambiente, eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche (renoviert 2022), vier Schlafzimmer (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf einen ruhigen Balkon/eine Terrasse. Ein ummauerter, angelegter Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und bietet absolute Privatsphäre. Sicheres Gebäude Wohnung kürzlich renoviert: kein Renovierungsbedarf. Südostausrichtung Brandneues Badezimmer mit Badewanne und Dusche Küche renoviert 2022 ELM Leblanc Heizkessel (2023) Doppelverglasung Elektrische Rollläden. Alarmanlage. Parkplatz in der Tiefgarage zu vermieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Schulen Lazare Hoche und Saint Exupéry sowie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 178 Richtung La Défense, Bahnhöfe Bois-Colombes und Colombes in wenigen Gehminuten erreichbar, Linie J Paris Saint-Lazare in 10 Minuten) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Ideal für Familien, gemischte Nutzung oder Berufstätige. Für Anfragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Caroline Logeais von 5 PIECES ET PLUS, der führenden Immobilienagentur für Familienimmobilien mit mindestens 3 Schlafzimmern (Paris, Île-de-France/Bordeaux, Becken von Arcachon) [hidden information] (Ref. [hidden information]). Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu zahlenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website [hidden information].

BOIS-COLOMBES (92270) Quartier Hoche. Au cur de ce quartier recherché pour son ambiance familiale et sa proximité avec les commerces, les écoles et la gare, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 87 m² aux volumes optimisés et à la distribution idéale pour une famille. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour / salle à manger LUMINEUX offrant un cadre de vie agréable et convivial, d’une cuisine séparée, refaite en 2022, équipée et fonctionnelle, de 4 CHAMBRES (10 m², 11 m², 12 m², 13 m²), une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés.
BALCON / TERRASSE sur une des chambres, au calme.
Un JARDIN en jouissance, clos de mur, arboré et à l’abris des regards

Immeuble sécurisé - Appatement rénové récemment :aucun travaux à prévoir.
Exposition SUD-EST - Salle de bains baignoire et douche NEUVE - Cuisine refaite en 2022 - Chaudière ELM Leblanc 2023 - Double vitrage - Volets roulants électriques. Alarme. Possibilité parking intérieur en location

Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, écoles et crèches.

Proche école Lazare Hoche, Saint Exupéry,
commerces, transports : bus 178 direction la Défense, gares de Bois-Colombes et de Colombes à quelques minutes à pied
(ligne J Paris Saint-Lazare en 10 min),

IDEAL FAMILLE, USAGE MIXTE, PROFESSION LIBERALE

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d’Arcachon) [hidden information] (réf. [hidden information])Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/