Elegant Bourgeois Apartment In The Heart Of Biarritz With Terrace And Private Parking

Set in one of Biarritz’s most sought-after locations, just a short stroll from the Saint-Charles district, this 178 sqm apartment arranged over two levels beautifully combines the charm of late 19th-century architecture with the comfort of a carefully renovated interior.

Designed with a reverse layout, it offers generous proportions, quality finishes and a triple aspect that fills the main living areas with natural light throughout the day. The principal reception rooms open seamlessly onto a spacious south-facing terrace, creating a natural extension of the interior and an inviting space to enjoy sunny days.

Its prime location allows for a true walk-everywhere lifestyle, with shops, beaches, schools and local amenities all within easy reach. The apartment also benefits from a dedicated storage area suitable for bicycles, while a private parking space within the property further enhances its everyday convenience.

Bright, elegant and full of character, this is a home where the authenticity of its period architecture is expressed with understated simplicity, and where every space has been thoughtfully designed to provide a comfortable and effortless way of living.

En un entorno privilegiado, a pocos pasos del barrio de Saint-Charles, este apartamento de 178 m² distribuido en dos niveles combina con equilibrio el encanto de la arquitectura de finales del siglo XIX con el confort de una cuidada renovación.

Organizado con una distribución invertida, destaca por sus amplios volúmenes, sus acabados de calidad y su triple orientación, que inunda de luz natural las principales zonas de estar durante todo el día. Los espacios de vida se abren de forma natural a una agradable terraza orientada al sur, una auténtica prolongación del interior e ideal para disfrutar del buen tiempo.

Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida completamente a pie, con comercios, playas, colegios y todos los servicios del barrio a escasa distancia. El apartamento dispone además de un espacio de almacenamiento apto para bicicletas y cuenta con una plaza de aparcamiento privada dentro de la propiedad, un valor añadido poco habitual en esta zona.

Una vivienda luminosa y elegante, donde el carácter de la arquitectura clásica se expresa con sencillez y donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer un entorno de vida cómodo, funcional y agradable.

In einer der begehrtesten Lagen von Biarritz, nur wenige Schritte vom Viertel Saint-Charles entfernt, vereint diese 178 m² große Wohnung auf zwei Ebenen den Charme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts mit dem Komfort einer sorgfältigen Renovierung.

Die Wohnung verfügt über einen umgekehrten Grundriss und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine Dreifachausrichtung, die die Wohnbereiche den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Die wichtigsten Wohnräume öffnen sich harmonisch zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Innenbereich auf natürliche Weise erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.

Dank ihrer hervorragenden Lage lassen sich Geschäfte, Strände, Schulen und die Annehmlichkeiten des Viertels bequem zu Fuß erreichen und ermöglichen einen besonders angenehmen Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, der sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern eignet, sowie über einen privaten Stellplatz innerhalb der Wohnanlage.

Eine helle und elegante Immobilie, in der sich der Charakter der historischen Architektur auf natürliche Weise entfaltet und deren Räume so gestaltet wurden, dass sie ein komfortables und harmonisches Wohnambiente bieten.

Au cur d’un environnement recherché, à quelques pas du quartier Saint-Charles, cet appartement de 178 m² réparti sur deux niveaux conjugue avec justesse le charme de l’architecture du début du XXième siècle et le confort d’une rénovation soignée.

Organisé en plan inversé, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa triple exposition qui inonde les espaces de vie commune de lumière tout au long de la journée. Les principales pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une agréable terrasse plein sud, véritable prolongement de l’intérieur et invitation à profiter des beaux jours.

L’adresse permet de rejoindre à pied les commerces, les plages, les écoles, les lycées, les animations du quartier, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. L’appartement dispose d’un espace de stockage permettant d’accueillir des vélos ainsi qu’une cave. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la propriété vient compléter la qualité de ses prestations.

Une propriété lumineuse et élégante, où le caractère de l’ancien s’exprime avec simplicité et où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et confortable.

In een van de meest gewilde buurten van Biarritz, op slechts enkele stappen van de wijk Saint-Charles, combineert dit appartement van 178 m², verdeeld over twee niveaus, op harmonieuze wijze de charme van de laat 19e-eeuwse architectuur met het comfort van een zorgvuldig gerenoveerde woning.

De woning is ingedeeld volgens een omgekeerde plattegrond en onderscheidt zich door haar royale ruimtes, hoogwaardige afwerking en drievoudige oriëntatie, waardoor de leefruimtes de hele dag baden in natuurlijk licht. De belangrijkste woonvertrekken geven uit op een aangenaam terras op het zuiden, een natuurlijke verlenging van het interieur en de ideale plek om volop van zonnige dagen te genieten.

Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, stranden, scholen en de voorzieningen van de wijk zich op wandelafstand, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele levensstijl. Het appartement beschikt bovendien over een berging die geschikt is voor het stallen van fietsen en een privéparkeerplaats binnen het domein, een waardevolle troef in het centrum van Biarritz.

Een lichte en elegante woning waarin het karakter van het historische gebouw op een natuurlijke manier tot uiting komt en waar elke ruimte is ontworpen om een comfortabele, praktische en aangename woonomgeving te bieden.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/