Biarritz Town Centre – Renovation Property In Absolute Calm

A rare opportunity in the very heart of Biarritz: this discreet property of approx. 170 sqm offers outstanding renovation potential, tucked away at the end of a private and sought-after cul-de-sac.

Ideally located between Les Halles and the Côte des Basques, in the Parc Mazon district, this homeonce renovatedwill provide a truly exceptional lifestyle in the centre of Biarritz.

Set on a plot of approx. 380 sqm, the renovation project has already been granted full planning permission, cleared of all appeals, allowing for the creation of a comfortable family home in a neo-Basque style.
The approved plans include four bedrooms (including two suites), a garage, and a swimming pool, in a design that blends regional architecture with contemporary comfort.

A confidential property, perfectly suited for a primary or secondary residence, within immediate proximity to shops, beaches, and the vibrant Biarritz lifestyle.

Nota Bene: Visuals and 3D renderings are non-contractual. The property is sold as is. All renovation works are to be undertaken at the expense of the future owners.

Una oportunidad única en pleno corazón de Biarritz: esta propiedad discreta de aproximadamente 170 m² ofrece un excelente potencial de renovación, situada al fondo de un callejón privado, confidencial y muy demandado.
Idealmente ubicada a medio camino entre Les Halles y la Côte des Basques, en el barrio de Parc Mazon, esta vivienda, una vez renovada, ofrecerá un estilo de vida excepcional en pleno centro de Biarritz.
Construida sobre una parcela de aproximadamente 380 m², el proyecto de renovación ya cuenta con licencia concedida y libre de recursos, lo que permite la creación de una casa familiar de estilo neovasco, con volúmenes confortables.
El proyecto aprobado prevé cuatro dormitorios (incluyendo dos suites), un garaje y una piscina, en un conjunto concebido para combinar la arquitectura regionalista con el confort contemporáneo.
Una propiedad confidencial, ideal tanto como residencia principal como secundaria, en proximidad inmediata a comercios, playas y a la vida biarrote.
Nota: Las imágenes y proyecciones en 3D no son contractuales. La propiedad se vende en su estado actual. La totalidad de la reforma correrá a cargo de los futuros propietarios.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Biarritz: Diese diskrete Immobilie mit ca. 170 m² bietet ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial und befindet sich am Ende einer privaten, ruhigen und begehrten Sackgasse.

Ideal gelegen zwischen den Halles und der Côte des Basques, im Viertel Parc Mazon, wird dieses Haus nach der Renovierung ein einzigartiges Wohnumfeld im Zentrum von Biarritz bieten.

Auf einem Grundstück von ca. 380 m² gelegen, verfügt das Renovierungsprojekt bereits über eine erteilte und bestandskräftige Baugenehmigung, die den Bau eines komfortablen Familienhauses im neo-baskischen Stil ermöglicht.
Das genehmigte Projekt sieht insbesondere vier Schlafzimmer (davon zwei Suiten), eine Garage sowie einen Pool vor ein Gesamtentwurf, der regionaltypische Architektur mit modernem Komfort verbindet.

Eine diskrete Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Stränden und dem lebendigen Leben von Biarritz.

Hinweis: Visualisierungen und 3D-Darstellungen sind unverbindlich. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Sämtliche Renovierungsarbeiten gehen zu Lasten der zukünftigen Eigentümer.

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d’environ 170m2 nichée au fond d’une impasse privative, discrète et recherchée.
A équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cur de Biarritz.

Édifiée sur un terrain d’environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a
déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d’une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables.
Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu’une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l’architecture regionaliste au confort contemporain.

Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote.

Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l’état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.

Een zeldzame kans in het hart van Biarritz: deze discrete woning van ca. 170 m² biedt een uitstekend renovatiepotentieel en ligt aan het einde van een private, rustige en gegeerde doodlopende straat.

Ideaal gelegen tussen Les Halles en de Côte des Basques, in de wijk Parc Mazon, zal deze woning na renovatie een uitzonderlijke woonkwaliteit bieden in het centrum van Biarritz.

Gelegen op een perceel van ca. 380 m², beschikt het renovatieproject reeds over een verleende en onherroepelijke bouwvergunning, waardoor de realisatie van een comfortabele gezinswoning in neo-Baskische stijl mogelijk is.
Het goedgekeurde project voorziet onder meer vier slaapkamers (waarvan twee suites), een garage en een zwembad, in een geheel dat regionale architectuur combineert met hedendaags comfort.

Een discrete woning, ideaal als hoofd- of tweede verblijf, op onmiddellijke afstand van winkels, stranden en het bruisende leven van Biarritz.

Opmerking: Visualisaties en 3D-projecties zijn niet contractueel. De woning wordt verkocht in de huidige staat. Alle renovatiewerken zijn ten laste van de toekomstige eigenaars.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/