Biarritz – La Milady, Lovely Views For This Villa With Generous, Open Volumes And Independent Spaces

Just a short walk from La Milady, this property of over 200 sqm unfolds in a bright and airy atmosphere, between garden, terraces and open views.

From the moment you enter, the living area flows naturally into the kitchen, creating a seamless sense of continuity. The space extends onto a terrace with a glimpse of the ocean and a beautiful view of the mountains, offering a setting that feels both open and serene.

On this level, a glass-partitioned office completes the space, along with two bedrooms, each with its own shower room.

On the garden level, two additional bedrooms with a shared shower room benefit from direct access to the outdoors. Each enjoys its own private corner, facing the pool and the lower part of the garden, creating a true sense of privacy.

A laundry room and a closed garage, accessible from the upper part of the garden on the street side, complete the property.

Set slightly apart and accessed by walking around the house, an independent one-bedroom apartment (T2) offers real flexibility of use: hosting guests, accommodating a family member, or generating rental income with full autonomy. It features a living room with open-plan kitchen, one bedroom and a shower room.

A well-balanced home where spaces flow naturally, set in a privileged environment between mountains and ocean. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - For more information about this property : [hidden information] (Item [hidden information]). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]

A pocos pasos de La Milady, esta vivienda de más de 200 m² despliega sus volúmenes en una atmósfera luminosa, entre jardín, terrazas y vistas despejadas.

Desde la entrada, la zona de estar se abre de forma natural hacia la cocina, creando una continuidad armoniosa. El conjunto se prolonga hacia una terraza con una vista parcial al océano y una bonita perspectiva sobre las montañas, generando un ambiente a la vez abierto y apacible.

En este nivel, un despacho con cerramiento acristalado completa el espacio, así como dos dormitorios, cada uno con su cuarto de ducha.

En la planta jardín, otros dos dormitorios con cuarto de ducha disfrutan de acceso directo al exterior. Cada uno cuenta con su propio espacio, orientado hacia la piscina y la parte baja del jardín, ofreciendo una verdadera sensación de intimidad.

Una lavandería y un garaje cerrado, accesible desde la parte alta del jardín en contacto con la calle, completan el conjunto.

En un espacio independiente, accesible bordeando la casa, un apartamento T2 ofrece una gran libertad de uso: recibir invitados, alojar a un familiar o plantear un alquiler con total autonomía. Dispone de un salón con cocina abierta, un dormitorio y su cuarto de ducha.

Una propiedad completa, donde los espacios se organizan con naturalidad, en un entorno privilegiado entre mar y montaña. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Más información en [hidden information] (ref. [hidden information]). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web de Géorisques: [hidden information]

Nur wenige Schritte von La Milady entfernt entfaltet dieses Haus mit über 200 m² seine Räume in einer hellen und angenehmen Atmosphäre, zwischen Garten, Terrassen und freien Ausblicken.

Schon beim Eintreten öffnet sich der Wohnbereich ganz selbstverständlich zur Küche und schafft eine harmonische Verbindung. Das Ganze setzt sich auf einer Terrasse fort, mit einem Blick auf den Ozean und einer schönen Aussicht auf die Berge eine Umgebung, die zugleich offen und beruhigend wirkt.

Auf dieser Ebene ergänzt ein verglastes Büro den Wohnraum, ebenso wie zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad.

Auf der Gartenseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad, die direkten Zugang nach draußen haben. Jedes verfügt über einen eigenen Bereich mit Ausrichtung zum Pool und zum unteren Gartenteil, was ein echtes Gefühl von Privatsphäre schafft.

Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine geschlossene Garage, die von der oberen Gartenseite zur Straße hin zugänglich ist, runden das Gesamtbild ab.

Etwas abseits, über einen Weg um das Haus herum erreichbar, bietet eine unabhängige Zweizimmerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gäste empfangen, ein Familienmitglied unterbringen oder eine separate Vermietung in Betracht ziehen. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.

Eine stimmige Immobilie, in der sich die Räume ganz selbstverständlich entfalten in privilegierter Lage zwischen Meer und Bergen. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Für weitere Informationen : [hidden information] (640254262). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: [hidden information]

À quelques pas de la Milady, cette maison de plus de 200 m² déploie ses volumes dans une atmosphère lumineuse, entre jardin, terrasse et vues dégagées.

Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre naturellement sur la cuisine offrant une belle continuité. L’ensemble se prolonge vers une terrasse avec un aperçu océan et un joli point de vue sur les montagnes, créant une atmosphère à la fois ouverte et apaisante.

Sur ce niveau, un bureau avec verrière vient compléter l’espace, ainsi que deux chambres, chacune avec leur salle d’eau.

En rez-de-jardin, deux autres chambres avec salle d’eau profitent d’un accès direct vers l’extérieur. Chacune dispose de son espace, tourné vers la piscine et la partie basse du jardin, pour une vraie sensation d’intimité.
Une buanderie et un garage fermé, accessible depuis la partie haute du jardin, viennent compléter l’ensemble.

À l’écart, accessible en contournant la maison, un T2 indépendant offre une véritable liberté d’usage : recevoir, loger un proche ou envisager une location en toute autonomie. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et de sa salle d’eau.

Un bien complet, où les espaces s’organisent avec évidence, dans un cadre de vie privilégié entre montagne et océan. PRESTANT Luxury Realty - Alex Gaines - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Op slechts enkele stappen van La Milady ontvouwt deze woning van meer dan 200 m² haar ruimtes in een lichte en aangename sfeer, tussen tuin, terrassen en open uitzichten.

Bij binnenkomst gaat de leefruimte vanzelf over in de keuken, wat zorgt voor een mooie, vloeiende indeling. Het geheel opent zich naar een terras met een glimp van de oceaan en een fraai uitzicht op de bergen, wat een omgeving creëert die zowel open als rustgevend aanvoelt.

Op dit niveau vervolledigt een kantoor met glazen wand de ruimte, evenals twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer.

Op tuinniveau bevinden zich nog twee slaapkamers met een douchekamer, die direct toegang hebben tot buiten. Elk beschikt over een eigen plek, gericht op het zwembad en het lager gelegen deel van de tuin, wat zorgt voor een echt gevoel van privacy.

Een wasruimte en een afgesloten garage, bereikbaar via het hoger gelegen deel van de tuin aan de straatzijde, maken het geheel compleet.

Iets meer afgezonderd, bereikbaar door rond de woning te lopen, biedt een zelfstandig tweekamerappartement (T2) een grote flexibiliteit in gebruik: gasten ontvangen, een familielid onderbrengen of een aparte verhuur overwegen. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer.

Een complete woning waar de ruimtes zich vanzelfsprekend organiseren, in een bevoorrechte omgeving tussen oceaan en bergen.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/