Estancia Mongay De 3672 Has. En Las Palmas, Chaco

Estancia en Las Palmas – Oportunidad única de inversión con historia y potencial productivo.
Ubicada a solo 7 km del pueblo de Las Palmas y a 80 km de Resistencia, esta estancia cuenta con un total de 4595 hectáreas, de las cuales 500 hectáreas son agrícolas y el resto ganaderas. El precio por hectárea es de USD 850, ofreciendo una excelente relación valor-beneficio para inversores en el rubro agropecuario o aquellos interesados en proyectos de desarrollo rural.

Características destacadas:

-Casco de la estancia:

Casa principal de estilo antiguo en excelente estado de conservación, con pisos de madera y techos altos. La casa posee una amplia galería que rodea toda la propiedad, ideal para disfrutar del paisaje y la tranquilidad del campo Dos dormitorios grandes, cocina espaciosa, un baño amplio, comedor, sala de estar, living, y un escritorio.

Instalaciones adicionales:

Tinglados, galpones, corrales, caballerizas e instalaciones hípicas. Veterinaria. Casa de peones, quincho, parque, y garaje.

Potencial productivo:

Anteriormente, la estancia ha sido alquilada para el engorde de ganado y se han cultivado cultivos como algodón, sorgo, maíz y soja. La propiedad también ha sido utilizada para apicultura y tiene el potencial de ser desarrollada para turismo rural.

Aspectos legales:

La estancia cuenta con el título de propiedad original, declaratoria de herederos y autorización de venta judicial, lo que asegura una transacción transparente.
De las 4595 hectáreas totales, 3672 hectáreas están listas para la venta, y se incluyen 918 hectáreas adicionales que serían cedidas al comprador mediante un boleto de compra-venta irrevocable. Estas últimas pueden ser registradas a nombre del comprador en un plazo de dos años.

Historia:

Un detalle histórico fascinante: la estancia fue escenario de la Guerra de la Triple Alianza, y aún se conservan trincheras de esa época, lo que añade un valor cultural e histórico único a la propiedad.

Valor: 
$850 USD/Has.

Este campo ofrece una combinación ideal de productividad agrícola-ganadera y oportunidades de desarrollo turístico e histórico, convirtiéndolo en una inversión versátil con gran potencial de rentabilidad a corto y largo plazo.
¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir una estancia con tanto por ofrecer!

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA6512591. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.