Resort Offering 5 Bed And Breakfast, 2 Gîtes, Private House, Pool On Big Plot Of 1 H

Between Bergerac and Saint Emilion, a very beautiful real estate complex whose origins date back to the 18th century. Private part of 230 M2 with beautiful kitchen, double living room, office and bathroom on the ground floor, 2 large bedrooms upstairs and very beautiful dressing room. 5 very comfortable guest rooms. 1 cottage for 4 people, 1 cottage for 6 people. Breakfast room, reception room. It is very easy to transform the reception room space and 3 guest rooms into 1 luxury gite for 6 people. The estate offers just over 1 ha of meadows and beautiful trees with a beautiful swimming pool in its center. The exceptional location makes it an essential address in the sector, both for business and tourist customers. The turnover achieved is significant. If you would like to know more, do not hesitate to contact me, this domain is exclusively presented by Sextant properties. Fees: 5% including tax included buyer’s charge (900,000 excluding fees) Sextant France Sales Agent - Christophe Advielle agent based in CREYSSE - [hidden information] - More information on [hidden information] ref. 23308

Entre Bergerac et Saint Emilion, très bel ensemble immobilier dont les origines remontent au XVIII ème siècle.
Partie privative de 230 M2 avec belle cuisine, double séjour, bureau et salle d’eau en rdc, 2 grandes chambres à l’étage et très belle salle d’eau dressing.
5 chambres d’hôtes de grand confort.
1 gîte pour 4 personnes, 1 gîte pour 6 personnes.
Salle de petits déjeuners, salle de réception.
Il est très facile de transformer l’espace salle de réception et 3 chambres d’hôtes en 1 gîte de luxe pour 6 personnes.
Le domaine offre un peu plus d’1 ha de prairies et de beaux arbres avec une belle piscine en son centre.
La situation exceptionnelle en fait une adresse incontournable dans le secteur, tant en clientèle d’affaires qu’en clientèle touristique. Le chiffre d’affaires réalisé est important.
Vous souhaitez en savoir plus , n’hésitez pas à me contacter, ce domaine est exclusivement présenté par Sextant properties.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] réf. 23308
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/