Macrolote De 1,822 M² En Cancún Para Proyecto Habitacional O Comercial

Macrolote de uso mixto de 1,821.71 m² en preventa dentro de una comunidad planeada de más de 300 hectáreas en Cancún, Quintana Roo, sobre Calle Ikal y Calle Ixmucané, a una cuadra de la avenida principal. Ideal para un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos. Entrega estimada: diciembre de 2026.

EL TERRENO
Superficie: 1,821.71 m².
Uso de suelo: Mixto corredor secundario (habitacional y comercial).
COS: 50%. CUS: COS por niveles, hasta 7,286.87 m² construibles.
Niveles: hasta 8.
Densidad: hasta 45 viviendas.
Valores máximos según reglamentación vigente; el comprador debe confirmarlos con la autoridad.

LA COMUNIDAD
Comunidad planeada con privadas de casas, departamentos y zonas comerciales, lago de 160,000 m², parque metropolitano con malecón, canchas de pádel, tenis y usos múltiples, gimnasios al aire libre, juegos infantiles, pet park y ciclovía, además de un parque lineal que conecta las zonas habitacionales.

UBICACIÓN
Sobre el eje de la Avenida Huayacán, en el sur de Cancún, con acceso rápido al aeropuerto internacional, a la estación del Tren Maya, a centros comerciales y a las playas de la ciudad.

FORMA DE PAGO
Descuentos según forma de pago: contado 14%; contado en 5 exhibiciones (20% a la firma y 4 mensualidades) 12%; contado en 12 exhibiciones (20% a la firma y 12 mensualidades) 6%; 18 meses sin intereses (20% a la firma) 2%; 24 meses sin intereses con 25% a la firma, o 36 meses sin intereses con 30% a la firma, sin descuento; plan con 35% a la firma y 65% a los 24 meses, sin descuento. La firma debe hacerse dentro de los 12 días naturales posteriores al apartado.

PRECIO DE LISTA
MXN 5,700 por m², total MXN 10,383,747 (aprox. USD 561,624). Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas.

Si buscas terrenos comerciales en venta en Cancún o inversiones inmobiliarias en Quintana Roo, en Playa Realtors acompañamos al comprador en todo el proceso, desde la visita hasta la escrituración.

AVISO IMPORTANTE. Propiedad en preconstrucción. La información, precios, medidas, fechas de entrega, imágenes y amenidades de este anuncio fueron proporcionados por el desarrollador o su comercializador y se comparten únicamente con fines informativos. Playa Realtors no es el desarrollador ni el vendedor de este proyecto y no ha realizado una revisión legal, técnica ni financiera (due diligence) del mismo. Las imágenes son representaciones ilustrativas y todo está sujeto a cambios sin previo aviso. Este anuncio no constituye una oferta vinculante ni una garantía de ningún tipo. Antes de firmar cualquier documento o entregar cualquier pago, el comprador debe verificar por su cuenta, con asesoría legal independiente, la titularidad del terreno, los permisos y licencias, el contrato y las condiciones de entrega.
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