Maison De Caractere Du 18ème De 310 M2 De 10 Pièces Avec Piscine Au Coeur D'un Parc De 4800 M2

10 km from Bayonne. Nestled in the heart of a 4800 m² park, this MAGNIFICENT 18th-century CHARACTER HOUSE, fully renovated, offers a unique living experience immersed in nature. With a generous 310 m² of living space spread over 10 rooms, this property includes an exceptionally bright living room with a fireplace, a spacious dining room, a fully equipped 25 m² kitchen, 7 bedrooms, an open-plan area that could be used as a gym, games room, cinema room, etc., 2 bathrooms, 2 toilets, and a laundry room. You will also find a large 50 m² garage, a 25 m² outbuilding, a 25 m² pantry, and a summer kitchen. Outside, a 10 x 5 m chlorine-treated swimming pool with a recently installed filtration system awaits you. Located just minutes from the town center, this property benefits from all nearby amenities, including a secondary school and over 40 associations catering to a variety of interests. Furthermore, the beach is only 15 minutes away, and you’ll be just 10 minutes from Bayonne city center. A true gem of a family home. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country. More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller. Average energy prices indexed for the years 2023, 2024, and 2025 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 2,000 and 2,500 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A 10 km de Bayona. Enclavada en el corazón de un parque de 4800 m², esta MAGNÍFICA CASA CON CARÁCTER del siglo XVIII, totalmente renovada, ofrece una experiencia de vida única inmersa en la naturaleza. Con una generosa superficie habitable de 310 m² distribuidos en 10 habitaciones, esta propiedad incluye un salón excepcionalmente luminoso con chimenea, un amplio comedor, una cocina totalmente equipada de 25 m², 7 dormitorios, un espacio diáfano que podría utilizarse como gimnasio, sala de juegos, sala de cine, etc., 2 baños, 2 aseos y un lavadero. También encontrará un amplio garaje de 50 m², una dependencia de 25 m², una despensa de 25 m² y una cocina de verano. En el exterior, le espera una piscina de 10 x 5 m tratada con cloro y con un sistema de filtración de reciente instalación. Situada a pocos minutos del centro de la ciudad, esta propiedad se beneficia de todos los servicios cercanos, incluyendo un instituto de secundaria y más de 40 asociaciones que ofrecen una gran variedad de actividades. Además, la playa está a solo 15 minutos y el centro de Bayona a tan solo 10 minutos. Una verdadera joya para una familia. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 2.000 y 2.500 al año. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la web de Georisques: [hidden information]

Nur 10 km von Bayonne entfernt. Eingebettet in einen 4800 m² großen Park bietet dieses prächtige, komplett renovierte Haus aus dem 18. Jahrhundert ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Mit großzügigen 310 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, umfasst das Anwesen ein außergewöhnlich helles Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete 25 m² große Küche, 7 Schlafzimmer, einen offenen Bereich, der sich ideal als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino etc. eignet, 2 Badezimmer, 2 WCs und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es eine große 50 m² große Garage, ein 25 m² großes Nebengebäude, eine 25 m² große Speisekammer und eine Sommerküche. Im Außenbereich erwartet Sie ein 10 x 5 m großer, chlorierter Swimmingpool mit einer neu installierten Filteranlage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter eine weiterführende Schule und über 40 Vereine und Organisationen für die unterschiedlichsten Interessen. Der Strand ist nur 15 Minuten entfernt, und das Stadtzentrum von Bayonne erreichen Sie in nur 10 Minuten. Ein wahres Juwel unter den Familienhäusern. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: [hidden information] oder Severine Etchegaray, Tel.: [hidden information]. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2023, 2024 und 2025 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.000 und 2.500 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

A 10 km de bayonne. Au coeur d’un parc de 4800 m2, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE datant du 18e siècle entièrement rénovée offre une expérience de vie au coeur de la nature. Avec une superficie généreuse de 310 m² de 10 pièces, cette propriété comprend un salon avec cheminée extrémement lumineux, spacieuse salle à manger,
une cuisine entièrement aménagée de 25 m², 7 chambres, un open space pouvant être dédié à une salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma etc..., 2 salles de bains, 2 wc, buanderie. Vous trouverez également, un grand garage de 50 m², une dépendance de 25 m², ainsi qu’un cellier de 25 m² et une cuisine d’été. À l’extérieur, une piscine de 10 X 5 , traitée au chlore, avec une filtration récente, est prête à vous accueillir. Située à quelques minutes du Bourg, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité, notamment un collège et plus de 40 associations pour satisfaire divers intérêts. De plus, la plage est à seulement 15 minutes, et vous serez à 10 minutes du centre-ville de Bayonne. Véritable coup de coeur pour cette belle maison de famille.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

In het hart van een park van 4800 m2 biedt PRACHTIG KARAKTERHUIS uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd, een woonervaring midden in de natuur. Met een royale oppervlakte van 400 m² met 10 kamers omvat dit pand een uiterst lichtrijke woonkamer met open haard, ruime eetkamer, een volledig ingerichte keuken van 25 m², 7 slaapkamers, een open ruimte die kan worden ingericht als fitnessruimte , speelkamer, bioscoopzaal etc..., 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte. Verder vindt u er een grote garage van 50 m², een bijgebouw van 25 m², evenals een berging van 25 m² en een zomerkeuken. Buiten staat een zwembad van 10 x 5, behandeld met chloor en recente filtratie klaar om u te verwelkomen. Gelegen op een paar minuten van het dorp, profiteert dit pand van alle voorzieningen in de buurt, waaronder een universiteit en meer dan 40 verenigingen om verschillende interesses te bevredigen. Bovendien ligt het strand op slechts 15 minuten afstand en bent u in 10 minuten in het centrum van Bayonne. Een echte favoriet voor dit prachtige familiehuis. (DPE in uitvoering). Neem contact op met Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] of Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Meer informatie (ref. [hidden information]) Kosten inclusief BTW die aan de verkoper worden aangerekend Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Georisks: [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/