Ferme Basque Renovee

Nestled on a hillside overlooking the Basque countryside, on approximately 1700 m² of land, this authentic 380 m² Labourd farmhouse has undergone a complete renovation (heating, electricity, plumbing, insulation, etc.) bringing true modern comfort while preserving the authentic character of this Basque farmhouse, including the fireplace, stone sink, sandblasted beams, oak doors, and parquet flooring. The east-facing entrance opens onto extraordinary, light-filled spaces. A second entrance on the west side is sheltered by a covered area featuring an authentic wood-fired oven. The upper floor, accessible at ground level, comprises five beautiful bedrooms with two bathrooms, and an independent loft apartment with a bedroom, a large living room, a kitchen, and a bathroom. This layout allows for the rental of part of the house, either the bedrooms or the apartment, while maintaining a private section. It also offers comfortable accommodation for friends, family, or loved ones. Easily accessible, just 25 minutes from Bayonne, the house has benefited from a distinctive and unspoiled landscape for 200 years.

Enclavada en una ladera con vistas a la campiña vasca, en un terreno de aproximadamente 1700 m², esta auténtica casa de campo laborda de 380 m² ha sido completamente renovada (calefacción, electricidad, fontanería, aislamiento, etc.) para ofrecer un auténtico confort moderno, conservando al mismo tiempo el carácter auténtico de esta casa de campo vasca, incluyendo la chimenea, el fregadero de piedra, las vigas pulidas con chorro de arena, las puertas de roble y el suelo de parqué. La entrada, orientada al este, se abre a espacios extraordinarios y luminosos. Una segunda entrada, en el lado oeste, está protegida por una zona cubierta con un auténtico horno de leña. La planta superior, accesible desde la planta baja, consta de cinco preciosos dormitorios con dos baños y un apartamento tipo loft independiente con un dormitorio, un amplio salón, cocina y un baño. Esta distribución permite alquilar parte de la casa, ya sean los dormitorios o el apartamento, manteniendo una zona privada. También ofrece un cómodo alojamiento para amigos, familiares o seres queridos. De fácil acceso, a sólo 25 minutos de Bayona, la casa se beneficia de un paisaje distintivo y preservado desde hace 200 años.

Eingebettet in einen Hang mit Blick auf die baskische Landschaft, auf einem ca. 1700 m² großen Grundstück, wurde dieses authentische, 380 m² große Labourd-Bauernhaus komplett renoviert (Heizung, Elektrik, Sanitäranlagen, Dämmung etc.). So entstand moderner Wohnkomfort, ohne den authentischen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen, darunter Kamin, Steinwaschbecken, sandgestrahlte Balken, Eichentüren und Parkettboden. Der nach Osten ausgerichtete Eingang führt in außergewöhnliche, lichtdurchflutete Räume. Ein zweiter Eingang auf der Westseite ist durch einen überdachten Bereich mit einem authentischen Holzofen geschützt. Das ebenerdig zugängliche Obergeschoss umfasst fünf schöne Schlafzimmer mit zwei Badezimmern sowie ein separates Loft-Apartment mit Schlafzimmer, großem Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht die Vermietung eines Teils des Hauses, entweder der Schlafzimmer oder des Apartments, und bietet gleichzeitig Privatsphäre. Es bietet zudem komfortable Unterkunft für Freunde, Familie oder Angehörige. Das Haus ist leicht erreichbar, nur 25 Minuten von Bayonne entfernt, und profitiert seit 200 Jahren von einer unverwechselbaren und unberührten Landschaft.

A flanc de colline et dominant la campagne Basque sur un terrain de 1700 m² environ, authentique ferme labourdine de 380 m². La rénovation complète (chauffage, électricité, plomberie, isolation...) a apporté un véritable confort moderne, en conservant l’authenticité de cette ferme basque avec la cheminée, l’évier en pierre, les poutres sablées, les portes et le parquet en chêne L’entrée façade Est donne accès à des volumes extraordinaires et lumineux. Une deuxième entrée côté Ouest se fait à l’abri d’un espace couvert muni d’un authentique four à bois. L’étage, lui même accessible de plain pied, se compose d’une série de 5 très belles chambres avec 2 salles de bain
et d’un appartement loft indépendant avec une chambre, un grand séjour, une cuisine et une salle de bain.
Ainsi, la configuration permet de louer une partie de la maison, côté chambres ou l’appartement, tout en disposant d’une partie privative. C’est aussi une capacité d’accueil pour les amis, la famille ou un proche à domicile dans de très bonnes conditions.
Facilement accessible à 25 minutes de Bayonne, la maison profite depuis 200 ans d’un paysage de caractère et préservé.

PRESTANT Luxury Realty - Armand Courau - [hidden information] - Plus d’informations sur [hidden information] (réf. [hidden information]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]

Genesteld op een heuvel met uitzicht over het Baskische platteland, op een perceel van circa 1700 m², is deze authentieke Labourd-boerderij van 380 m² volledig gerenoveerd (verwarming, elektriciteit, sanitair, isolatie, etc.). De renovatie biedt modern comfort, terwijl het authentieke karakter van deze Baskische boerderij behouden is gebleven, inclusief de open haard, stenen wastafel, gezandstraalde balken, eiken deuren en parketvloer. De oostelijke ingang geeft toegang tot buitengewone, lichtrijke ruimtes. Een tweede ingang aan de westzijde wordt beschut door een overdekte ruimte met een authentieke houtgestookte oven. De bovenverdieping, bereikbaar vanaf de begane grond, bestaat uit vijf prachtige slaapkamers met twee badkamers en een zelfstandig loftappartement met een slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer. Deze indeling maakt het mogelijk om een deel van het huis te verhuren, bijvoorbeeld de slaapkamers of het appartement, terwijl er toch een privégedeelte behouden blijft. Het biedt ook comfortabele accommodatie voor vrienden, familie of geliefden. De woning is gemakkelijk bereikbaar, op slechts 25 minuten van Bayonne, en profiteert al 200 jaar van een uniek en ongerept landschap.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/