Loft With Character In Gracia Loft ​C​On Carácter En Gracia Loft Amb Caràcter A Gràcia

Magnificent 90 m² loft-style apartment with a 12 m² private patio, located on a corner ground floor with direct street access and no architectural barriers. The apartment stands out for its open and airy spaces, which, combined with its impressive high ceilings with exposed beams—reaching up to 4 meters at their highest point—create an extraordinary feeling of spaciousness and light. Currently, it has one bedroom and two bathrooms, one of them en suite.

Its layout also offers great versatility: the current open area used as an office can easily be converted into a second bedroom, adapting to the needs of each owner. The 12 m² private patio is a pleasant little corner that complements the suite. A perfect property for those who value a different, comfortable space with personality. Its location is another of its great attractions. Magnífica vivienda tipo loft de 90 m², con 12 m² de patio privado, situada en una planta baja esquinera con acceso directo desde la calle y sin barreras arquitectónicas.

La vivienda destaca especialmente por sus espacios abiertos y diáfanos, que, combinados con sus impresionantes techos altos con vigas vistas —hasta 4 metros de altura en su punto más elevado—, crean una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad.

Actualmente dispone de una habitación y dos baños, uno de ellos en suite. Su distribución ofrece además una gran versatilidad: la actual zona abierta destinada a despacho puede convertirse fácilmente en una segunda habitación, adaptándose a las necesidades de cada propietario.

El patio privado de 12 m² ​es un rinconcito agradable que complementa la suite.

Una propiedad  perfecta para quienes valoran un espacio diferente, cómodo y con personalidad. Magnífic habitatge tipus loft de 90 m², amb 12 m² de pati privat, situat en una planta baixa cantonera amb accés directe des del carrer i sense barreres arquitectóniques. L´ habitatge destaca especialment pels seus espais oberts i diàfans, que, combinats amb els seus impressionants sostres alts amb bigues vistes —fins a 4 metres d’alçada al punt més elevat—, creen una extraordinària sensació d’amplitud i lluminositat. Actualment disposa d’una  habitació i dos banys, un d’ells en suite. La seva distribució ofereix a més una gran versatilitat: l’actual zona oberta destinada a despatx pot convertir-se fàcilment en una segona habitació, adaptant-se a les necessitats de cada propietari. El pati privat de 12 m² és un raconet agradable que complementa la suite. Una propietat  perfecta per als qui valoren un espai diferent, còmode i amb personalitat.

Located in Vila de Gracia, bordering Sant Gervasi, this apartment is very well connected by public transport, with the under ground just minutes away, the FGC train station, and numerous bus lines nearby. It is also surrounded by shops, services, and all kinds of establishments, allowing you to enjoy neighborhood life without sacrificing excellent connections to the rest of Barcelona. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en Vila de Gracia al límite con Sant Gervasi, está muy bien comunicada mediante transporte público, con el metro, ​a pocos minutos de los FGC y numerosas líneas de autobús en las proximidades. Además, se encuentra rodeada de comercios, servicios y todo tipo de establecimientos, permitiendo disfrutar de la vida de barrio sin renunciar a una excelente conexión con el resto de Barcelona. La seva ubicació és un altre dels seus grans atractius. Es troba a la Vila de Gràcia al límit amb Sant Gervasi, està molt ben comunicat mitjançant transport públic, amb el metro, a pocs minuts dels  FGC i nombroses línies d’autobús en les proximitats. A més, es troba envoltat de comerços, serveis i tot tipus d’establiments, permetent gaudir de la vida de barri sense renunciar a una excel·lent connexió amb la resta de Barcelona.

Split air-conditioned, Building viewSplit air-conditioned, Building viewSplit air-conditioned, Building view