Balazuc Property

En exclusivité.

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Balazuc, village en Ardèche méridionale profitant de beaucoup d’une longue saison estivale. Listé parmi « Les
plus beaux villages de France » et « Villages de caractères de l’Ardèche ». Cadre idyllique et zone
protégée.

Le domaine avec une superficie de 9036 m² se trouve à 5 minutes à pied du centre du village . Dans un environnement très calme, loin de toute nuisance.

La propriété se compose de plusieurs maisons, le tout construit dans les années 1990 / 2000. La
maison principale avec son hall d’entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, 1 salle
de bain, 1 salle d’eau, plusieurs terrasses, garage, atelier et abri.
Après on retrouve 4 maisons mitoyennes et 2 maisons mitoyennes. Le tout avec salon/séjour/cuisine et salle d’eau. Il y a deux maisons avec 3 chambres et 4 maisons avec 2 chambres à coucher. Pour finir encore deux studios
avec cuisine et salle d’eau.
Superficie habitable totale d’environ 550 m² et une quarantaine de couchages.
La maison principale est en très bon état, les gîtes et studios doivent subir une rénovation légère.
L’ensemble des maisons avec leurs façades en pierres sont construites autour d’un grand jardin joliment arboré.

Projet d’investissement dans un secteur Ardéchois recherché et rare à trouver.

Prix de vente pour l’ensemble 1.250.000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite et la découverte de ce joli domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS [hidden information] - RCS [hidden information] - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/