Balaclava Villa

Villa contemporaine avec accès privilégié à un complexe hôtelier 5★, parcours de golf et plage. Découvrez cette superbe villa de standing, à l’architecture moderne et au plan conceptuel, offrant confort, luminosité et raffinement au cœur d’un environnement d’exception. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 262,3 m²-Surface totale bâtie : 436 m²-Terrain paysager : 1 211 m²-Chambres : 4 spacieuses suites, avec salle de bain attenante et terrasse individuelle.-Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger conviviale, cuisine supplémentaire et buanderie/laverie-Extérieurs : piscine élégante, jardin arboré, kiosque de détente et stationnement couvertAtouts exclusifs :En devenant propriétaire de cette villa, vous bénéficiez d’un art de vivre unique, avec un accès privilégié aux infrastructures d’un hôtel 5 étoiles :-Parcours de golf 8 trous-Accès direct à la plage à pied-Services haut de gamme et cadre sécuriséUne adresse rare où élégance, confort et loisirs se rejoignent. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement de prestige. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 088 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller Sable Blanc Immo : Angélique FabianiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993