Terreno Sulla Scogliera | Hsh 2466

Land with sea views just a stone’s throw from the coast of Avola

For sale in Avola, just a stone’s throw from the sea, we are offering a plot of land of approximately 5,600 m² in a strategic and highly attractive location, ideal for those wishing to invest in one of the most interesting coastal areas of south-eastern Sicily. The property enjoys a wonderful view of the sea and the coastline, offering an open, bright and picturesque panorama, perfect for enhancing any future project.

The sea is just a few minutes’ walk away, a feature that makes this plot particularly attractive for projects related to hospitality, tourism, accommodation, or the creation of a charming property near the coast. The location combines tranquillity, scenic beauty and convenience, offering a rare balance between privacy, nature and proximity to key amenities.

Great development potential and tourism/hospitality opportunities

The plot is ideal for tourism and hospitality development, with the potential to build approximately 500 square metres, in compliance with current planning regulations and authorisations. This makes it a highly attractive proposition for investors, hospitality entrepreneurs or private individuals seeking a plot with strong potential in an area with a high tourist appeal. The property features several olive trees and ornamental plants, which enhance the natural setting and help to create an authentic Mediterranean atmosphere.

The location is particularly convenient: the centre of Avola is about 5 minutes away, the motorway junction is in the immediate vicinity, and Noto, the capital of Sicilian Baroque, is about 15 minutes away. Thanks to the sea view, the proximity to the coast, the potential for development and the excellent links to Avola, Noto and the main towns in the area, this property represents an excellent opportunity for property and tourism investment in Sicily.

Terreno con vista mare a pochi passi dalla costa di Avola

In vendita ad Avola, a pochissimi passi dal mare, proponiamo un terreno di circa 5.600 mq in posizione strategica e di grande fascino, ideale per chi desidera investire in una delle zone costiere più interessanti della Sicilia sud-orientale. La proprietà gode di una meravigliosa vista sul mare e sulla costa, regalando un panorama aperto, luminoso e suggestivo, perfetto per valorizzare qualsiasi progetto futuro.

Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, elemento che rende questo terreno particolarmente interessante per progetti legati all’ospitalità, al turismo, alla ricettività o alla realizzazione di una struttura di charme in prossimità della costa. La posizione combina tranquillità, bellezza paesaggistica e comodità, offrendo un raro equilibrio tra privacy, natura e vicinanza ai principali servizi.

Grande potenziale edificatorio e opportunità turistico-alberghiera

Il terreno si presta allo sviluppo turistico-alberghiero, con possibilità di edificare circa 500 mq, nel rispetto delle normative urbanistiche e delle autorizzazioni vigenti. Questa caratteristica lo rende una proposta di grande interesse per investitori, imprenditori del settore hospitality o privati alla ricerca di un terreno con forte potenziale in una zona ad alta vocazione turistica. La proprietà ospita alcuni ulivi e piante ornamentali, che arricchiscono il contesto naturale e contribuiscono a creare un’atmosfera mediterranea autentica.

La posizione è particolarmente comoda: il centro di Avola si raggiunge in circa 5 minuti, lo svincolo autostradale è nelle immediate vicinanze e Noto, capitale del barocco siciliano, dista circa 15 minuti. Grazie alla vista mare, alla vicinanza alla costa, alla possibilità edificatoria e all’ottimo collegamento con Avola, Noto e le principali località della zona, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento immobiliare e turistico in Sicilia.