Exceptional Provencal Estate In Avignon – 585 Sqm Farmhouse With 8 Suites, Swimming Pool And Private

Located, just minutes from the historic centre of Avignon and its TGV high-speed train station, this exceptional Provençal estate offers a unique blend of authenticity, modern comfort and Mediterranean lifestyle.

Set within nearly one hectare of beautifully landscaped grounds, the property offers approximately 585 sqm of living space and enjoys a peaceful, private setting surrounded by nature.

Behind its elegant stone façade, the farmhouse reveals generous living spaces designed for entertaining and relaxed family living. Several reception rooms, spacious lounges, a formal dining room and two fully equipped kitchens create an ideal environment for hosting guests throughout the year.

The property features eight spacious bedroom suites, each with its own private bathroom or shower room. This rare layout perfectly suits a luxury family residence, a prestigious guest house business or an exclusive holiday rental investment.

Outside, the estate offers a true Provençal lifestyle with multiple shaded terraces, beautifully landscaped gardens, a heated 11-metre swimming pool, pétanque court and numerous outdoor entertaining areas.

Extensively renovated between 2015 and 2016, the property benefits from a complete structural refurbishment including new roofing and timber framework, high-performance aluminium double-glazed windows, wood-fibre insulation, underfloor heating and cooling, as well as state-of-the-art heat pump systems.

Additional premium features include an eight-car photovoltaic carport equipped with 66 solar panels, electric vehicle charging station, complete water autonomy through a private borehole and advanced filtration system, high-speed network infrastructure throughout the property and a heated saltwater swimming pool.

Combining the timeless charm of a traditional Provençal mas with outstanding energy efficiency and modern comfort, this exceptional estate represents a rare opportunity in the luxury real estate market of Provence.

Ideally located near Avignon, the Alpilles, the Luberon and some of the region’s most sought-after destinations, this confidential property is designed for buyers seeking privacy, authenticity and exceptional quality. For further information or to arrange a viewing, please contact me directly Valentin Lamont at [hidden information] (calls, SMS and WhatsApp available).

Aux portes d’Avignon, découvrez ce remarquable domaine provençal entièrement rénové, offrant un équilibre rare entre authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen.

Implantée au cœur d’un terrain paysager de près d’un hectare, cette propriété d’exception développe environ 585 m² habitables et bénéficie d’un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon et de la gare TGV.

Derrière son élégante façade en pierre, le mas dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Les pièces de réception comprennent plusieurs salons, une vaste salle à manger, une cuisine principale entièrement équipée ainsi qu’une seconde cuisine avec espace repas ouvert sur les extérieurs, idéale pour les déjeuners et soirées d’été.

La propriété dispose de huit véritables suites, réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains privative. Cette configuration rare permet aussi bien un usage en résidence familiale de prestige qu’une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou de location saisonnière exclusive.

À l’extérieur, le domaine offre de nombreux espaces de détente soigneusement aménagés : piscine chauffée de 11 mètres, larges terrasses ombragées, terrain de pétanque, jardin méditerranéen et espaces de réception en plein air.

Au-delà de son charme, cette propriété se distingue également par la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Réalisée entre 2015 et 2016, elle a fait l’objet d’une restructuration complète comprenant le remplacement des charpentes et couvertures, l’installation de menuiseries aluminium hautes performances, une isolation renforcée en fibre de bois, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu’un système de chauffage et climatisation par pompes à chaleur de dernière génération.

Le domaine bénéficie également d’équipements particulièrement recherchés : carport photovoltaïque de huit places équipé de 66 panneaux solaires, borne de recharge électrique, autonomie complète en eau grâce à un forage privé avec système de traitement intégré, réseau informatique distribué dans l’ensemble de la propriété et piscine chauffée avec traitement automatisé au sel.

Rare sur le marché immobilier de prestige en Provence, cette propriété conjugue le charme intemporel des grands mas provençaux avec les standards de confort et de performance énergétique les plus exigeants.

Une adresse confidentielle pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate d’Avignon, du Luberon, des Alpilles et des plus belles destinations de Provence. Pour toute question ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me joindre directement : Valentin Lamont au [hidden information] (appels, SMS et WhatsApp possibles).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/