Beautiful Restored Townhouse With Garden And Swimming Pool, Near Creuzot (Saône Et Loire Department)

Réf. 4620 : Beautiful townhouse for sale in Saône-et-Loire department.

Just a stone’s throw from shops, schools and cultural amenities, yet enjoying absolute peace and quiet, this exceptional residence is just 40 minutes from a TGV train station.
This rare property, both emblematic and comfortable, will appeal to lovers of fine homes looking to combine art de vivre, heritage and modernity in an authentic, confidential setting.

This superb townhouse has been completely restored in a quiet, private setting in the heart of the town centre, steeped in history and preserved. It combines the refinement of 19th-century bourgeois architecture with the comfort of contemporary fittings.
Behind its elegant facades are generous volumes, bright living spaces and a hushed atmosphere conducive to serenity. With approximately 583 sqm of living space, this private mansion comprises :

On the ground floor, a vast entrance hall leads to the main reception rooms. An adjoining lounge and dining room open onto a balcony. A functional, well-equipped kitchen, a circular study and a games room. A second lounge, a genuine family room (10.47 x 4.54 m) set apart, completes the living space and can be adapted to suit all lifestyles (home cinema, music room, library, etc.).

On the first floor, a wide central corridor leads to a sleeping area comprising a rotunda bedroom, three other bedrooms, dressing rooms and bathrooms.

On the second floor has three further bedrooms and a sports/games room.

The basement houses a large garage with space for two or three vehicles, a laundry room, a storeroom and an air-conditioned cellar.

The carefully landscaped 1.315sqm enclosed garden is planted with palm and olive trees, creating a Mediterranean atmosphere. It features a lovely relaxation area with a swimming pool, jacuzzi and outdoor lighting designed to enhance the setting at nightfall.

A virtual tour of the property is available on request.

Cabinet LE NAIL - Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20
M. Lionel MILLET, EI, registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux under number [hidden information].
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Réf. 4620 : Bel hôtel particulier à vendre en Saône-et-Loire.

À quelques pas des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles, tout en bénéficiant d’un calme absolu, cette demeure exceptionnelle se situe à seulement 40 minutes d’une gare TGV.
Ce bien rare, à la fois emblématique et confortable, séduira les amateurs de belles demeures souhaitant conjuguer art de vivre, patrimoine et modernité dans un cadre authentique et confidentiel.

Dans l’environnement préservé et chargé d’histoire du centre-ville, au calme et à l’abri des regards, s’élève ce superbe hôtel particulier entièrement restauré, alliant le raffinement de l’architecture bourgeoise du XIXe siècle au confort des aménagements contemporains.
Derrière ses élégantes façades se déploient de généreux volumes, des espaces de vie lumineux et une ambiance feutrée propice à la sérénité. La surface habitable de cet hôtel particulier est de 583 m².

Cet hôtel particulier est composé :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall accueille desservant les principales pièces de réception. Un salon et une salle à manger attenantes s’ouvrent sur un balcon. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un bureau à l’architecture circulaire et salle de jeu. Un second salon, véritable salon familial (10,47 x 4,54 m) à l’écart, complète l’espace de vie et s’adapte à tous les styles de vie (home cinema, salle de musique, bibliothèque, etc.).

Au premier étage, un large couloir central distribue un espace nuit composé d’une chambre en rotonde, trois autres chambres, de dressings et de salles de bains.

Au deuxième étage, il y a trois autres chambres et une salle de sport/jeux.

Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une buanderie, un cellier et une cave climatisée.

Le jardin clos de 1.315m², soigneusement aménagé, est planté de palmiers, oliviers, créant une atmosphère méditerranéenne. Il s’organise autour d’un bel espace détente comprenant une piscine, un jacuzzi et un éclairage extérieur pensé pour sublimer les lieux à la nuit tombée.

Une visite virtuelle de la propriété est disponible sur demande.

Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20
M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro [hidden information].
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