16th Century House, Near The Morbihan Golfe, On The Port Of Saint Goustan

Réf.4407 : 16th Century House for sale very close of the Morbihan Golfe.

This historic timber-framed house is just a few metres from the port of Saint Goustan. Once an important trading port, this district of Auray, located in a ria in the Gulf of Morbihan, is now a popular place for yachting, strolling and walking. Named after the patron saint of sailors and fishermen, the district has preserved its authenticity and medieval architecture. In the 13th century, the Dukes of Brittany built a castle, a bridge and a port at Saint Goustan. Numerous personalities have shaped the character of this district, including the Chouan hero Cadoudal, as well as the American Benjamin Franklin, who landed in 1776 on the quay that now bears his name. With its cobbled streets, narrow alleyways, craft galleries, restaurants and bars on Place Saint Sauveur, this is an exceptional place to visit. Not to mention the many excursions available to reach the entrance to the Gulf of Morbihan between Locmariaquer and Larmor-Baden by foot or by sea.

With a floor area of approx. 140 sqm, the house offers :

Ground floor: a fitted kitchen opening onto a lounge with a monumental period fireplace, separate toilet.
1st floor: a master bedroom with a period fireplace, a shower room and toilet, a second bedroom and a study area.
2nd floor: a large living room with wood burner, two mezzanines, a shower room and toilet.

The property is complemented by a paved, sheltered courtyard, overlooked by a small terrace. Ideal for enjoying sunny afternoons. The courtyard also houses a cellar.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique and Vendée - Mrs Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information].
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Réf.4407 : Maison du XVIème à vendre très proche du Golfe du Morbihan.

Cette maison historique à pans de bois est située à quelques mètres du port de Saint Goustan. Autrefois, important port de commerce, ce quartier d’Auray situé dans une ria du Golfe du Morbihan est aujourd’hui dédié à la plaisance, à la flânerie et à la promenade. Ce quartier qui tire son nom du patron des marins et des pêcheurs a su conserver son authenticité et son architecture médiévale. Les Ducs de Bretagne ont construit au 13e siècle un château, un pont et un port à Saint Goustan. De nombreuses personnalités ont forgé le caractère de ce quartier notamment le héros Chouan Cadoudal, mais aussi l’Américain Benjamin Franklin qui a posé pied à terre en 1776 sur le quai qui désormais porte son nom. Rues pavées, venelles étroites, galeries d’artisans, restaurants et bars sur la place Saint Sauveur. Vous bénéficierez d’un cadre d’exception. Sans compter les nombreuses excursions possibles pour rejoindre l’entrée du Golfe du Morbihan entre Locmariaquer et Larmor-Baden par les chemins de balade, ou par la mer.

D’une surface d’environ 140 m², la maison vous offre :

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée donnant sur séjour-salon, avec une cheminée monumentale d’époque, toilettes séparés.
Au 1er étage : une chambre parentale avec cheminée d’époque, une salle d’eau et toilette, une seconde chambre, un coin bureau.
Au 2ème étage : une grande pièce à vivre avec insert bois, deux mezzanines, une salle d’eau et toilette.

L’ensemble est utilement complété par une cour intérieure pavée et abritée, surplombée par une petite terrasse. Idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées. La cour abrite également un cellier.

Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : [hidden information]
Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
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