Área De 9.036 M² Em Quadra única | Zec 3 | Alto Potencial Para Incorporação

Área de 9.036 m² em Quadra Única | ZEC-3 | Alto Potencial para Incorporação e Uso Misto em Atibaia

Uma das melhores oportunidades para desenvolvimento imobiliário em Atibaia, com zoneamento ZEC-3, permitindo projetos residenciais, comerciais e empresariais em uma área contínua de 9.036 m².
Ela encontra-se exatamente no Centro de Atibaia com : cartórios, lojas, estacionamentos, escolas, hotéis e pousadas e todo comércio local ao redor.
Não é para qualquer perfil, é para você investidor ou empresário que pretende agregar mais valor ainda na cidade de Atibaia
Esta área estratégica de 9.036 m², em quadra única, localizada em região de grande crescimento urbano de Atibaia, oferece ampla flexibilidade de ocupação e excelente potencial para empreendimentos de médio porte, reunindo características cada vez mais escassas no município: grande extensão territorial, uso misto e facilidade para implantação de projetos.
Potencial de desenvolvimento
O zoneamento permite, conforme legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes:
·       Edifícios residenciais
·       Condomínios horizontais
·       Centros comerciais
·       Clínicas e centros médicos
·       Instituições de ensino
·       Empreendimentos de uso misto
·       Galpões empresariais de baixo e médio impacto
·       Lojas de grande porte
·       Academias
·       Centros gastronômicos

Índices Urbanísticos
Área total: 9.036 m²Zoneamento: ZEC-3Até 4 pavimentosTaxa de ocupação: 80%Área permeável mínima: 10%Uso residencial, comercial e industrial compatível com a legislação.
Diferenciais
? Quadra única
? Grande frente (se informar depois)
? Excelente aproveitamento urbanístico
? Região em expansão
? Ideal para incorporação
? Excelente liquidez futura
? Diversas possibilidades de exploração econômica

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