Νεοκλασσικό Ακίνητο Στην Πλάκα, Κοντά Στο Σύνταγμαneoclassical Property In Plaka, Near Syntagma Squa

Νεοκλασική κατοικία με χαρακτήρα, σε μία από τις πιο ήσυχες γειτονιές της Πλάκας αλλά λίγα λεπτά μόλις από το Σύνταγμα.

Διαθέτει αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως ψηλά ταβάνια, τζάκι, ξύλινα πατώματα, εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα,και μεγάλες φωτεινές αίθουσες υποδοχής που αναδεικνύουν την παλιά αθηναϊκή αρχοντιά.

Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει:

-υπερυψωμένο ισόγειο με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα και αίθριο,

-πρώτο όροφο με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια

-δεύτερο όροφο με μεγάλο χώρο και βεράντα καθώς και

-ανεξάρτητο υπόγειο 100 τ.μ. με δική του είσοδο.

Για το ακίνητο αυτό έχει εκδοθεί ήδη άδεια ανακατασκευής που προβλέπει και την τοποθέτηση ασανέρ.

Ένα ακίνητο με ιδιαίτερη προσωπικότητα και πολλές δυνατότητες, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση στο πιο αυθεντικό κομμάτι του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. A neoclassical residence located in one of the quietest areas of Plaka, yet just a few minutes away from Syntagma Square.

The property preserves authentic architectural features, including high ceilings, a fireplace, wooden floors, an impressive wooden staircase, and spacious, light-filled areas that reflect the elegance and grandeur of old Athens.

The residence is arranged over four levels and comprises:

- an elevated ground floor with a large living room, kitchen, and private patio,
- a first floor with 4 bedrooms and 2 bathrooms,
- a second floor with a spacious room and terrace,
- and an independent 100 sq.m. basement with its own private entrance.
An approved renovation permit has already been issued for the property, including provision for the installation of an elevator.

A residence of unique character and great potential, ideal both as a private home and as an investment opportunity in the most authentic part of Athens’ historic center.

Τοποθεσία : Περιγραφόμενο ως η «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στο κέντρο του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια να διακοσμούν τους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για τον «Μίλιο Μουσείων» της Αθήνας με όλα τα βασικά αρχαιολογικά σημεία και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι η έδρα του Μουσείου της Ακρόπολης, το οποίο έχει ψηφιστεί ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία του κόσμου, και του Ηρώδειου που συνεχίζει να φιλοξενεί θεατρικές παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, μοντέρνα καφέ και εστιατόρια, καθώς και boutique ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε κυρίως πεζοδρομημένους δρόμους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ, τις υπηρεσίες λεωφορείων με το υπόλοιπο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με το εξπρές τρένο και απευθείας λεωφορεία.
Δυνατότητες επένδυσης: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις στην επένδυση. Location: Described as the ‘Neighbourhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood.
Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents.
Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.
Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Show less

Building viewBuilding view