Γωνιακό Διαμέρισμα Με Πλαινή Θέα Ακρόπολη Στη Γειτονιά Της Ακρόποληςcorner Apartment With Side View

Στη γειτονιά της Ακρόπολης βρίσκεται αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 91 τ.μ., στον 1ο όροφο, το οποίο λόγω της κλίσης του δρόμου φαίνεται σαν 2ος. Είναι πολύ φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα και άνετους χώρους.

Από το μπαλκόνι του διαμερίσματος βλέπεις πλάγια τον Παρθενώνα και τον πεζόδρομο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου που είναι 150 μ. μακριά . Μπροστά από το μπαλκόνι υπάρχει ένα μικρό πάρκο με πράσινο, ενώ όλα τα μπαλκόνια έχουν θέα είτε τα νεοκλασσικά κτίρια της περιοχής είτε το λόφο του Φιλοπάππου

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC, και κάθε υπνοδωμάτιο έχει το δικό του μπαλκόνι. Η διαρρύθμιση επιτρέπει εύκολες αλλαγές ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, ενώ η γενική του κατάσταση είναι καλή και μπορεί να ανακαινιστεί για περαιτέρω αξιοποίηση.

Είναι ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση, στην πιο ωραία περιοχή της Αθήνας.Ιn the Acropolis neighborhood, this corner apartment of 91 sq.m. is located on the 1st floor, which due to the slope of the street appears as the 2nd. It is very bright, with large openings and spacious rooms.

From the apartment’s balcony, you can see the Parthenon from the side as well as the pedestrian Dionysiou Areopagitou Street, just 150 meters away. In front of the balcony there is a small green park, while all balconies offer views either of the area’s neoclassical buildings or of Filopappou Hill.

The apartment has two bedrooms, with the possibility of creating a third, a large bathroom and an additional WC, and each bedroom has its own balcony. The layout allows for easy modifications according to the owner’s needs, and the apartment is in good overall condition, though it can be renovated for further optimization.

It is a property in an excellent location, ideal for both living and investment, in one of the most beautiful areas of Athens.

Τοποθεσία :H περιοχή της Ακρόπολης βρίσκεται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το ”Museum Mile” της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία.
Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης. Location: the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood.
Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents.
Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.
Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Built-in cupboards, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Green view, Building viewBuilt-in cupboards, Built-in kitchen, Split air-conditioned, Green view, Building view