Φωτεινό Οροφοδιαμέρισμα 6ου Με Πάρκινγκ Και Θέα Ακρόπολη6th Floor Apartment In Koukaki With Parking

Αν ονειρευόσασταν ποτέ να ζήσετε σε ένα σύγχρονο διαμέρισμα, στο οποίο να βλέπετε την Ακρόπολη από τον καναπέ σας ενώ θα βρισκόσαστε λίγα λεπτά με τα πόδια από αυτή, τότε αυτό το οροφοδιαμέρισμα θα μπορούσε να είναι το επόμενο απόκτημά σας! Πρόκειται για ένα διαμέρισμα του 2013, σπάνιας χρονολογίας για την περιοχή, που αποτελείται από τον χώρο εισόδου, ένα σαλόνι με την τραπεζαρία, την open plan κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα δύο master ενώ το ένα έχει και walking closet. Επίσης, υπάρχει ένα ακόμα μπάνιο, laundry room και μπαλκόνια με θέα. Από το κυρίως μπαλκόνι μπορείτε να απολαύσετε την Ακρόπολη, του Φιλοπάππου, και τον Λυκαβηττό. Το μπαλκόνι που συνδέεται με τα υπνοδωμάτια έχει ανοιχτή θέα. Με ξύλινο πάτωμα στους κυρίως χώρους, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κεντρικό κρυφό κλιματισμό με κανάλια μάρκας Mitsubishi, boiler, εστίες φυσικού αερίου, συναγερμό και σύστημα Smart Home. Επιπλέον παροχές: Μία θέση στάθμευσης πυλωτής, και αυτόνομη αποθήκη στο υπόγειο. Τοποθετημένο σε έναν ήσυχο δρόμο στου Μακρυγιάννη, βρίσκεται μέσα στην καρδιά του Κουκακίου ανάμεσα σε εστιατόρια, καφετέριες, super market, αλλά και μόλις ελάχιστα λεπτά από την Ακρόπολη. Βρίσκεται επίσης 6-8 λεπτά με τα πόδια από δύο στάσεις του Μετρό. If you have ever dreamed of living in a modern apartment where you can see the Acropolis from your sofa while being just a few minutes’ walk away from it, then this penthouse apartment could be your next acquisition.
This is a 2013-built apartment, an unusually recent construction for the area featuring an entrance hall, a living room with dining area, an open-plan kitchen, and three bedrooms, two of which are master bedrooms, while one also includes a walk-in closet.
There is also an additional bathroom, a laundry room, and balconies with views. From the main balcony, you can enjoy views of the Acropolis, Filoppapou, and Lycabettus Hill. The balcony connected to the bedrooms offers open views.
With wooden flooring in the main areas, including the kitchen, the apartment features underfloor natural gas heating, a central concealed ducted air-conditioning system by Mitsubishi, a boiler, natural gas cooktops, an alarm system, and a Smart Home system.
Additional amenities include one pilotis parking space and a private storage room in the basement.
Located on a quiet street in Makrygianni, the apartment sits in the heart of Koukaki, surrounded by restaurants, cafés, and supermarkets, and only a few minutes from the Acropolis. It is also just a 6–8 minute walk from two Metro stations.

Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο.

Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης. Location: Right at the foothills of the Acropolis, and just 1 km away from the city centre, this is an area that has seen a huge surge in demand. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is one of Athens’ most charming neighbourhoods.
Unique features: The charming area of Koukaki, sprawled at the feet of the Acropolis, has been voted as one of the most interesting neighbourhoods in the world (at least according to Airbnb). It’s not hard to see why it made the list: As one of the fastest-growing precincts of central Athens, Koukaki has seen an explosion of hip restaurants, bars and boutiques, attracting a young crowd of students, creatives and Instagrammers, all the while retaining the warmth and intimacy of 1960s Athens. Koukaki offers a good base to discover the charms of Athens and its most renowned sites, the Acropolis and the Acropolis Museum. The Museum for Contemporary Art is housed here too and two of Athens’ cultural venues – the Onassis Cultural Centre and the Stavros Niarchos Foundation are a short drive away.
Accessibility: Extremely well-connected by the metro (Syngrou- Fix and Acropolis stops), tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses and Piraeus Port is a short 30 minute ride away by bus.
Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.

Appliances, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Ducted air-conditioned, Open view, Landmark ViewAppliances, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Ducted air-conditioned, Open view, Landmark View