Architectural Elegance & Endless Potential At “Hacienda El Samán” In Río Grande De Atenas

Atenas, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Sprawled across 7,500 m² of pristine, low-density terrain, this architectural masterpiece offers the ultimate blend of classic Costa Rican charm, absolute privacy, and custom expansion potential.
Nestled in the highly sought-after enclave of Río Grande de Atenas—world-renowned for possessing one of the best climates on earth—this commanding 427-square-meter Hacienda-style estate is a rare find. Designed with an appreciation for grand proportions and effortless indoor-outdoor flow, the home features 3 spacious bedrooms and 3 full bathrooms, making it an ideal private sanctuary or a multi-generational family compound.
Hacienda El Samán: Timeless Craftsmanship
Step inside to soaring wood-accented ceilings, expansive open-concept living spaces, and large windows that frame the surrounding greenery.
·       Gourmet Flow: The seamless transition from the main living areas to wide, covered terrazas (verandas) provides the perfect backdrop for morning coffee or sunset entertaining.
·       Master Suite: A peaceful retreat with an en-suite bathroom and direct terrace access.
·       Guest Wings: Generously sized bedrooms offering ultimate comfort and privacy for visiting friends and family.
·      Indoor parking: Take note of the unique indoor parking space at the entrance of the home, where the glass doors make room for your car providing security and a luxury feeling.
The Grounds: Privacy & Unmatched Compound Potential
While many properties in the area are tightly packed, this estate is situated in an exclusive neighborhood where all adjoining lots are of a similarly grand scale. This guarantees a quiet, low-density lifestyle and long-term privacy that is increasingly difficult to find. As well as a private registered well with filtration and purification filters that provides safe to drink and uninterrupted water supply for the property. 
The property boasts modest panoramic mountain views and a brilliantly designed topography featuring two completely leveled, construction-ready pad sites:
·       Site 1: Perfectly positioned for a custom luxury swimming pool, a sun deck, and an outdoor Rancho (BBQ pavilion) tailored exactly to your aesthetic.
·       Site 2: Ideal for a detached guest casita, a rental property, a private yoga studio, or a detached home office—completely eliminating the high cost and stress of major excavation work.
Location & Convenience
Located just minutes from the center of Atenas, you enjoy rural tranquillity without sacrificing modern conveniences. Quick access to Route 27 means you are under 30 minutes from the premium shopping and hospitals of Escazú and Juan Santamaria International Airport, and less than an hour from the Central Pacific beaches.
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MLS number: [hidden information]

en español:

Elegancia Arquitectónica y Potencial Infinito en “Hacienda El Samán” en Río Grande de Atenas

Extendida sobre 7.500 m² de terreno impecable y de baja densidad, esta obra maestra arquitectónica ofrece la combinación perfecta entre el encanto clásico costarricense, una privacidad absoluta y un gran potencial para futuras ampliaciones personalizadas.
Ubicada en el codiciado enclave de Río Grande de Atenas —mundialmente reconocido por poseer uno de los mejores climas del planeta—, esta imponente propiedad de 427 m² al estilo hacienda es una joya difícil de encontrar. Diseñada con un enfoque en las grandes proporciones y una fluida integración entre los espacios interiores y exteriores, la residencia cuenta con 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, lo que la convierte en un santuario privado ideal o en una propiedad perfecta para una familia multigeneracional.
Hacienda El Samán: Artesanía atemporal
Al ingresar, le reciben techos de gran altura con detalles en madera, espacios de concepto abierto y amplios ventanales que enmarcan la exuberante vegetación circundante.
·       Conexión perfecta: La transición natural desde las áreas sociales principales hacia las extensas terrazas cubiertas ofrece el escenario ideal para disfrutar de un café por la mañana o recibir invitados al atardecer.
·       Suite principal: Un refugio de tranquilidad que incluye baño privado y acceso directo a la terraza.
·       Áreas para invitados: Dormitorios de generosas dimensiones que brindan el máximo confort y privacidad a familiares y amigos.
·       Estacionamiento techado: La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto único en la entrada; sus puertas de cristal permiten el acceso vehicular, brindando seguridad y una sensación de lujo.
El terreno: Privacidad y un potencial excepcional
A diferencia de muchas propiedades en la zona, que se encuentran muy próximas entre sí, esta finca se ubica en un vecindario exclusivo donde todos los lotes colindantes son de gran extensión. Esto garantiza un estilo de vida tranquilo, de baja densidad y una privacidad a largo plazo, algo cada vez más difícil de hallar. Además, la propiedad dispone de un pozo privado registrado, equipado con sistemas de filtración y purificación, que garantiza un suministro de agua potable constante y seguro.
La propiedad ofrece vistas panorámicas a las montañas y cuenta con una topografía diseñada de manera inteligente, incluyendo dos plataformas totalmente niveladas y listas para la construcción:
·       Sitio 1: Ubicado estratégicamente para albergar una piscina de lujo personalizada, una terraza para tomar el sol y un rancho (área de barbacoa) al aire libre, diseñado totalmente a su gusto.
·       Sitio 2: Ideal para una casita de invitados independiente, una propiedad de alquiler, un estudio de yoga privado o una oficina en casa separada de la residencia principal; todo ello sin los elevados costos ni el estrés que conllevan las grandes obras de excavación.
Ubicación y comodidad
Situado a solo minutos del centro de Atenas, podrá disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a las comodidades modernas. Gracias al rápido acceso a la Ruta 27, estará a menos de 30 minutos de los centros comerciales de primer nivel y los hospitales de Escazú, así como del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría; además, se encuentra a menos de una hora de las playas del Pacífico Central.
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