Kernsanierte Ferienwohnung Duplex Mit Kamin Und 2 Balkonen
3 Beds
2 Baths
2,304 Sqft
Updated: April 20
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About the Property
Die sonnige Atticawohnung bietet in der unteren Etage viel Platz zum Leben und Geniessen mit 2 Balkonen und Kamin. Dort ist auch 1 Schlafzimmer, 1 Bad und ein zusätzliches WC. In der oberen Etage befindet sich ein openspace, 2 Zimmer, 1 Bad und ein Platz für Schränke. Die Wohnung befindet sich in der Mansarde (2. Etage) und hat als Besonderheit sehr hohe Räume, jedoch keinen Balkon. Es gibt e
Die sonnige Atticawohnung bietet in der unteren Etage viel Platz zum Leben und Geniessen mit 2 Balkonen und Kamin. Dort ist auch 1 Schlafzimmer, 1 Bad und ein zusätzliches WC. In der oberen Etage befindet sich ein openspace, 2 Zimmer, 1 Bad und ein Platz für Schränke. Die Wohnung befindet sich in der Mansarde (2. Etage) und hat als Besonderheit sehr hohe Räume, jedoch keinen Balkon. Es gibt eine offene Wohnküche, 1 Bad und 2 Abstellräume. Die Residenza wurde in den 90er Jahren erbaut und soeben komplett saniert. Alles wurde mit hochwertigen Materialien, wie 14 mm massives Eichenparkett und Geräten erneuert. Es sind 16 schöne, geräumige Wohnungen entstanden. Die Lage ist ruhig, sonnig und zentral, in der Ebene von Ascona. Zu Fuss sind es 12 Minuten bis zum See, zur Piazza.
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Questo attico, offre al piano inferiore molto spazio per vivere e godere della posizione soleggiata con 2 balconi e un camino. Inoltre sullo stesso piano troviamo anche 1 camera da letto, 1 bagno e un WC di servizio. Al piano superiore a disposizione un openspace, 2 camere, 1 bagno con doccia e uno spazio per armadi. L’appartamento mansardato, si trova al 2° piano e ha come caratteristica particolare i soffitti molto alti, ma nessun balcone. La cucina è aperta sul soggiorno, un bagno con doccia un locale guardaroba e uno adibito a ripostiglio. La Residenza è stata costruita negli anni ’90 ed è stata appena completamente ristrutturata e rinnovata con materiali e dispositivi di alta qualità, (per es. parquet 14 mm in rovere massiccio). Sono stati creati 16 bellissimi e spaziosi appartamenti. La posizione è tranquilla, soleggiata e centrale, nella zona pianeggiante di Ascona. A piedi, in 12 minuti si può raggiungere il lungolago e la Piazza di Ascona.
Erst- und Zeitwohnsitz - Residenza primaria e secondaria
Behind Immobiliare by Kathleen is a small yet dynamic tea
A Boutique Agency Rooted in Trust and Connection
Behind Immobiliare by Kathleen is a small yet dynamic team redefining what a personalized real estate experience can look like. Led by Kathleen Wendland, a certified real estate marketer with a federal diploma, the agency operates with authenticity, empathy, and a deep understanding of the Ticino market.
From lakeside apartments to hillside retreats, Wendland and her team know that every client’s story is unique. Their mission goes far beyond closing a deal; it’s about ensuring that each transaction feels personal and transparent. This approach has earned the agency outstanding Google reviews, with an impressive 4.9 out of 5 stars. Clients consistently praise Wendland’s professionalism, communication, and genuine care for both buyers and sellers.
Personalized Service, Every Step of the Way Immobiliare by Kathleen’s success lies in its ability to combine local insight with tailored service. Every project begins with careful market analysis, professional valuation, and visually compelling property presentation, complete with high-quality photography and video. Wendland often goes beyond expectations, enhancing homes for sale at no additional cost.
Her involvement extends well beyond the property itself. Whether accompanying clients through official procedures or connecting them with trusted specialists, lawyers, banks, or contractors, her agency ensures that the process feels effortless and supported.
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Last updated
April 20
First listed
Feb 3
Listing reference
397
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