$1,271,599

House Villa

  • 6 Beds
  • 7 Baths
  • 3,445 Sqft
  • Updated: April 17
  • 4
    Views for last 30 days
  • 4

About the Property

Cortesi Luxury Real Estate offers for sale

In a setting of absolute privacy and tranquility, surrounded by over two and a half hectares of perfectly maintained park, stands this refined estate, the result of a skillful renovation completed at the end of the 1990s. An exclusive oasis where nature, comfort, and style coexist in perfect harmony.

The property opens onto a lush park,
Cortesi Luxury Real Estate offers for sale

In a setting of absolute privacy and tranquility, surrounded by over two and a half hectares of perfectly maintained park, stands this refined estate, the result of a skillful renovation completed at the end of the 1990s. An exclusive oasis where nature, comfort, and style coexist in perfect harmony.

The property opens onto a lush park, entirely equipped with an automatic irrigation system, and enriched with corners designed for relaxation and socializing: an elegant gazebo immersed in greenery, a masonry barbecue for outdoor lunches, and a private wellness area that serves as a true rejuvenating retreat. Here, you’ll find a Jacuzzi whirlpool tub, a sauna, a Turkish bath, a multisensory emotional shower, and cardio fitness equipment from Technogym. The highlight is the beautiful heated pool, 10 meters long and 5 meters wide, with a depth of 1.20 meters, fully fenced.
  • Property type

    House

  • Price/sqft

    $369

Features

Features

Lot

Indoor

Outdoor

Explore the Area

Strada Provinciale 61, Castel Focognano, Tuscany, Italy View on Google Maps
Price per sqft
Low
High
Nestled in the picturesque Tuscan countryside near Arezzo, this location offers an idyllic blend of culture and leisure. Explore historic towns, enjoy exquisite dining, and immerse in the rich history of Tuscany. With close proximity to Florence and Siena, access to top international schools, and charming vineyards, it’s perfect for those seeking a serene yet sophisticated lifestyle.
Get nearby
Attractions
Schools
Florence Airport
Airport
80 min
Arezzo Train Station
Train Station
20 min
Piazza Grande, Arezzo
Culture & Heritage
23 min
Siena Cathedral
Culture & Heritage
65 min
International School of Florence
International School
75 min
British Institute of Florence
International School
75 min

View 6 more listings in Castel Focognano

Cortesi Luxury Real Estate

Joined 2 years ago
Your message
You have inquired about this property

The agent will contact you soon by

Listed by

Cortesi Luxury Real Estate
Italy
View agency profile
82
Listings
2024
Joined

Book home tour with the agent

Choose a date and whether you'd like a virtual or in-person tour with the agent.

In-person tour
Preferred date
Tour type
Cortesi Luxury Real Estate
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele, 1, 06012, Citta di Castello, Italy
View agency profile
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
Last updated
April 17
First listed
Aug 8, 2025
Listing reference
2055
Call

Start phone call with:

Hello, I’m calling for the property with the reference 2055, which I discovered on JamesEdition.

After the call, we'll provide your contacts to the agent for easy communication.