Villa D'architecte De Type T5 De 136 M2 Avec Piscine

EXCLUSIVE. FAVORITE in Anglet SUTAR, close to all amenities, SUPERB ARCHITECT VILLA FROM 2011 of 136 M2 TYPE T5 perfectly arranged. It consists of a living room of 65 m2 overlooking the swimming pool 12 X 6 with exotic wooden terrace and its summer kitchen with outdoor shower, fully fitted and equipped kitchen, 3 parental suites including one with dressing room, mezzanine office, 3 bathrooms, 2 toilets, storeroom, garage. All on a landscaped garden of 500 m2 without any vis-à-vis. BEAUTIFUL SERVICES (home automation, underfloor heating with heat pump, reversible air conditioning, jacuzzi for 6 people, swimming pool heated by heat pump with roller shutter ...). Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. 40009418) Prices including tax and fees payable by the seller including tax Average energy prices indexed for the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3,000 and 3,800 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA. FAVORITA en Anglet SUTAR, cerca de todos los servicios, MAGNÍFICA VILLA DE ARQUITECTO DE 2011 de 136 m² TIPO T5, perfectamente distribuida. Consta de un salón de 65 m² con vistas a la piscina de 12 x 6 con terraza de madera exótica y cocina de verano con ducha exterior, cocina totalmente equipada, 3 suites para padres, una de ellas con vestidor, despacho en entreplanta, 3 baños, 2 aseos, trastero y garaje. Todo ello en un jardín paisajístico de 500 m² sin vis-à-vis. EXCELENTES SERVICIOS (domótica, suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado reversible, jacuzzi para 6 personas, piscina climatizada con bomba de calor y persiana enrollable, etc.). Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Séverine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. 40009418). Precios con impuestos y tasas a cargo del vendedor (IVA incluido). Precios energéticos medios indexados para los años 2023, 2024 y 2025 (suscripción incluida). Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3000 y 3800 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information].

EXKLUSIV. FAVORIT in Anglet SUTAR, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, SUPER ARCHITEKTENVILLA AUS DEM JAHR 2011 mit 136 M2 TYP T5 perfekt angeordnet. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 65 m2 mit Blick auf den Swimmingpool 12 X 6 mit exotischer Holzterrasse und seiner Sommerküche mit Außendusche, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche, 3 Elternsuiten, darunter eine mit Ankleidezimmer, Mezzanin-Büro, 3 Bädern, 2 Toiletten, Abstellraum, Garage. Alles auf einem angelegten Garten von 500 m2 ohne Gegenüber. SCHÖNE SERVICES (Hausautomation, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage, Whirlpool für 6 Personen, Swimmingpool mit Wärmepumpe und Rollladen ...). Kontakt Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. 40009418) Preise inklusive Steuern und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inklusive Steuern Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre [hidden information] (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 3.000 und 3.800 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR à Anglet SUTAR, proche de toutes les commodités, SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE DE 2011 de 136 M2 DE TYPE T5 parfaitement agencée. Elle se compose d’une pièce de vie
de 65 m2 donnant sur la piscine 12 X 6 avec terrasse en bois exotique et sa cuisine d’été avec douche extérieure, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 suites parentales dont une avec dressing,
bureau mezzanine, 3 salles de bains, 2 wc, cellier, garage. Le tout sur un jardin paysagé de 500 m2 sans aucun vis à vis. BELLES PRESTATIONS ( domotique, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation reversible, jacuzzi pour 6 personnes, piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. 40009418) Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 798 000  Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/