Villa D'architecte Atypique De Type T6 De 232 M2 Avec Piscine Dont Un Appartement T2

A few steps from the shops and the Chiberta forest, facing the cycle paths and a few minutes from the beach, Come and discover this ATYPICAL ARCHITECT VILLA type T6 OF 232 M2 WITH SWIMMING POOL INCLUDING A T2 APARTMENT. This property perfectly combines space, brightness and comfort in a calm and privileged setting. It will suit both a family and an investor looking for a rare and versatile property. It consists of a vast living room bathed in light thanks to large openings with modern and functional American kitchen, this space opens onto a sunny terrace where you can enjoy the exceptional view and the serenity of the place, 4 parental suites, 4 bathrooms, 4 toilets, laundry room, office space / mezzanine, local garage / bicycle, carport. All on a plot of 575 m2. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Prices including tax and fees payable by the seller including tax Average energy prices indexed for the years [hidden information] (subscription included). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2,200 and 2,200 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

A pocos pasos de las tiendas y del bosque de Chiberta, frente a los carriles bici y a pocos minutos de la playa, descubra esta atípica villa de arquitectura tipo T6 de 232 m² con piscina y un apartamento T2. Esta propiedad combina a la perfección espacio, luminosidad y comodidad en un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad única y versátil. Consta de un amplio salón con una gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales y una moderna y funcional cocina americana. Este espacio se abre a una soleada terraza donde podrá disfrutar de las excepcionales vistas y la serenidad del lugar, 4 suites para padres, 4 baños, 4 aseos, lavadero, despacho/entreplanta, garaje/bicicleta y cochera. Todo en una parcela de 575 m². Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Séverine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Precios con impuestos y tasas a cargo del vendedor (IVA incluido). Precios energéticos medios indexados para los años 2022, 2023 y 2024 (suscripción incluida). Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2200 y 2200 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information].

Nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Chiberta-Wald entfernt, mit Blick auf die Radwege und wenige Minuten vom Strand entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie diese ATYPISCHE ARCHITEKTENVILLA Typ T6 mit 232 m2 und SWIMMINGPOOL, EINSCHLIESSLICH EINER T2-WOHNUNG. Dieses Anwesen vereint perfekt Platz, Helligkeit und Komfort in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Es eignet sich sowohl für eine Familie als auch für einen Investor, der nach einer seltenen und vielseitigen Immobilie sucht. Es besteht aus einem großen, dank großer Öffnungen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit moderner und funktionaler amerikanischer Küche. Dieser Raum öffnet sich auf eine sonnige Terrasse, auf der Sie die außergewöhnliche Aussicht und die Ruhe des Ortes genießen können, 4 Elternsuiten, 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Waschküche, Büroraum/Mezzanin, lokale Garage/Fahrrad, Carport. Alles auf einem Grundstück von 575 m2. Kontakt Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] oder Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland Weitere Informationen (Ref. [hidden information]) Preise inklusive Steuern und Gebühren zu Lasten des Verkäufers inklusive Steuern Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre [hidden information] (Abonnement inbegriffen). Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 2.200 und 2.200 pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

A quelques pas des commerces et de la forêt de chiberta, face aux pistes cyclables et quelques minutes de la plage, Venez découvrir cette VILLA D’ARCHITECTE ATYPIQUE de type T6 DE 232 M2 AVEC PISCINE DONT UN APPARTEMENT T2. Cette propriété combine parfaitement espace, luminosité et confort dans un cadre calme et privilégié. Elle conviendra autant à une famille qu’à un investisseur en quête d’un bien rare et polyvalent. Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle, cet espace s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle et de la sérénité des lieux, 4 suites parentales, 4 salles de bains, 4 wc, buanderie, espace bureau/mezzanine, garage local/velo, carport. Le tout sur une parcelle de 575 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Séverine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 2 200 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/