Superbe Villa D'architecte De Type T6 De 215 M2 Avec Piscine

Exceptional location in the Chiberta district, just steps from the beach, this superb architect-designed 6-room villa (T6) of 215 m², built in 2023 on an 824 m² plot, is distinguished by its clean lines and contemporary architecture, showcasing simple yet bold volumes. Large bay windows allow abundant natural light to flood in and offer unobstructed views of the exterior, particularly the swimming pool. Solid wood floors bring a warm and authentic touch to all the rooms. High ceilings create a feeling of spaciousness and openness, making each room airy and bright. The decor is subtly crafted, where every detail counts. Natural materials such as wood, stone, concrete, and textured fabrics create a cozy atmosphere. A zen space that promotes relaxation and serenity. The overall atmosphere is soothing, with a layout designed for well-being, harmony, and simplicity. Neutral and natural colors, combined with stylish ethnic-inspired decorative touches, enhance the zen and cozy feel of this villa. It comprises an 80 sq m living area with an open-plan kitchen, four bedrooms including three master suites, four bathrooms, a laundry room, and a pantry. (Key features: Solarium, reversible ducted heating via heat pump, fireplace insert, triple exposure, possibility of adding a garage...). Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Severine ETCHEGARAY Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Average energy prices indexed to 2023 (subscription included). Estimated annual energy costs for standard use: between 2,500 and 3,000 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

Con una ubicación excepcional en el distrito de Chiberta, a pocos pasos de la playa, esta magnífica villa de 6 habitaciones (T6) de 215 m², diseñada por un arquitecto y construida en 2023 sobre una parcela de 824 m², se distingue por sus líneas limpias y su arquitectura contemporánea, con volúmenes sencillos pero audaces. Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y ofrecen vistas despejadas al exterior, especialmente a la piscina. Los suelos de madera maciza aportan un toque cálido y auténtico a todas las estancias. Los techos altos crean una sensación de amplitud y amplitud, dotando a cada estancia de luminosidad y amplitud. La decoración, sutilmente elaborada, cuenta con cada detalle. Materiales naturales como la madera, la piedra, el hormigón y las telas texturizadas crean un ambiente acogedor. Un espacio zen que promueve la relajación y la serenidad. El ambiente general es relajante, con una distribución diseñada para el bienestar, la armonía y la sencillez. Los colores neutros y naturales, combinados con elegantes toques decorativos de inspiración étnica, realzan la atmósfera zen y acogedora de esta villa. Consta de una superficie habitable de 80 m² con cocina americana, cuatro dormitorios, tres de ellos suites principales, cuatro baños, lavadero y despensa. (Características principales: solárium, calefacción por conductos reversible mediante bomba de calor, chimenea, triple exposición, posibilidad de añadir un garaje...). Contacto: Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] o Severine ETCHEGARAY Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco. Más información (ref. [hidden information]). Gastos a cargo del vendedor. Precios medios de la energía indexados a 2023 (suscripción incluida). Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2500 y 3000 al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information].

In außergewöhnlicher Lage im Viertel Chiberta, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich diese herausragende, architektonisch gestaltete 6-Zimmer-Villa (T6) mit 215 m² Wohnfläche. Das 2023 auf einem 824 m² großen Grundstück erbaute Haus besticht durch klare Linien und moderne Architektur mit schlichten, aber dennoch markanten Formen. Große Erkerfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen ungestörten Blick nach draußen, insbesondere auf den Swimmingpool. Massivholzböden verleihen allen Räumen eine warme und authentische Note. Hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Offenheit und lassen jeden Raum hell und luftig wirken. Die Einrichtung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Natürliche Materialien wie Holz, Stein, Beton und strukturierte Stoffe schaffen eine behagliche Atmosphäre einen Ort der Ruhe und Entspannung. Die gesamte Atmosphäre ist wohltuend, mit einem Grundriss, der Wohlbefinden, Harmonie und Schlichtheit fördert. Neutrale und natürliche Farben, kombiniert mit stilvollen, ethnisch inspirierten Dekorationselementen, unterstreichen die behagliche und zenhafte Atmosphäre dieser Villa. Das Haus bietet eine 80 m² große Wohnfläche mit offener Küche, vier Schlafzimmer (darunter drei Master-Suiten), vier Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. (Ausstattung: Solarium, reversible Warmluftheizung mit Wärmepumpe, Kamineinsatz, dreifache Ausrichtung, Möglichkeit zum Anbau einer Garage...). Kontaktieren Sie Sophie Menauthon unter [hidden information] oder Severine Etchegaray unter [hidden information]. EQUINOXES IMMOBILIER Immobilienagentur spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2023 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.500 und 3.000 . Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

Emplacement exceptionnel, quartier CHIBERTA, à 2 pas de la plage, SUPERBE VILLA D’ARCHITECTE DE type T6 de 215 m2, année 2023 sur une parcelle de 824 m2.
La villa se distingue par des lignes épurées et une architecture contemporaine, mettant en valeur des volumes simples mais audacieux. De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues dégagées sur l’extérieur, notamment sur la piscine . Des parquets en bois massif apportent une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble des pièces. Une hauteur sous plafond qui donne une sensation d’espace et d’ouverture, rendant chaque pièce aérienne et lumineuse. Une décoration subtilement travaillée, où chaque détail compte. Les matériaux naturels comme le bois, la pierre, le béton et les tissus texturés créent un effet cocooning. Un espace zen qui favorise la relaxation et la sérénité. L’atmosphère globale est apaisante, avec un agencement pensé pour le bien-être, l’harmonie et la simplicité. Les couleurs neutres et naturelles, associées à des touches de décoration stylée d’inspiration ethnique, renforcent le côté zen et cocoon de cette villa. Elle se compose d’une pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 3 suites parentales , 4 salles de bains, buanderie, cellier. ( Points forts : Solarium, chauffage gainé réversible par pompe à chaleur, insert, triple exposition, possibilité de faire un garage...).
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Severine ETCHEGARAY Tél : [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2023 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/