Oranje Nassaulaan 17-D, AMSTERDAM

*English translation below*

THE LOFT

Rare. Refined. Residences.

Aan de statige Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich The Loft, een exclusief en hoogwaardig afgewerkt appartement op de tweede verdieping van Seventeen On Orange. Een bijzondere residence waarin karakteristieke architectuur, verfijnd interieurdesign en hedendaags wooncomfort op elegante wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 76 m² biedt The Loft een uitzonderlijke woonbeleving op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam.

Seventeen On Orange omvat vier exclusieve residences, gerealiseerd binnen een karakteristiek pand dat met uitzonderlijke aandacht voor detail volledig wordt gerenoveerd. De oorspronkelijke architectonische uitstraling blijft behouden, terwijl de interieurs worden voorzien van een hoogwaardige, eigentijdse afwerking.

The Loft onderscheidt zich door de ligging op de bovenste woonverdieping, de lichte leefruimtes en het zorgvuldig ontworpen interieurconcept van The Grand Interior Design. Natuursteen, maatwerk houtwerk, subtiele bronzen accenten en elegante verlichting komen samen in een harmonieus en tijdloos geheel.

De woning wordt volledig turn-key opgeleverd, waarbij esthetiek, functionaliteit en comfort tot in het kleinste detail op elkaar zijn afgestemd.

INDELING

Via de representatieve gemeenschappelijke entree en het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt, waar The Loft zich bevindt.

Bij binnenkomst in het appartement biedt de centrale hal toegang tot de verschillende vertrekken. De zorgvuldig ontworpen indeling combineert een aangename ruimtelijkheid met een praktische scheiding tussen de woon- en slaapvertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De leefruimte vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een elegante uitstraling, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. De keuken sluit naadloos aan op het interieurconcept en wordt uitgevoerd met luxe maatwerk, natuurstenen elementen en exclusieve inbouwapparatuur van Gaggenau.

The Loft beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt een comfortabele en rustige woonomgeving. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en wordt met dezelfde aandacht voor kwaliteit en verfijning afgewerkt.

Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, die wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen, elegant sanitair en verfijnde afwerkingen. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte.

Het interieurconcept van The Grand Interior Design is in iedere ruimte herkenbaar. Van de zorgvuldig geselecteerde materialen en subtiele bronzen details tot de verfijnde verlichting en maatwerkoplossingen: alle elementen zijn op elkaar afgestemd om een tijdloze en luxueuze woonbeleving te creëren.

The Loft wordt volledig turn-key opgeleverd en biedt een bijzondere combinatie van comfort, privacy en hoogwaardige afwerking, waarbij iedere ruimte met oog voor detail is ontworpen.

LIGGING & BEREIKBAARHEID

De Oranje Nassaulaan behoort tot de meest karakteristieke en gewilde lanen van Amsterdam Oud-Zuid. De statige architectuur, brede opzet en het groene straatbeeld geven deze bijzondere woonomgeving een rustige en exclusieve uitstraling.

Op loopafstand bevindt zich het Vondelpark, terwijl de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat een aantrekkelijk aanbod biedt van exclusieve boetieks, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw, ligt op korte afstand.

De omgeving combineert de rust van een voorname woonwijk met de levendigheid en culturele rijkdom van de stad. Internationale scholen, sportfaciliteiten en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding met de Ring A10 en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen op korte afstand beschikbaar.

SEVENTEEN ON ORANGE – DE COLLECTIE

The Loft maakt deel uit van Seventeen On Orange, een exclusieve collectie van vier hoogwaardige appartementen, ieder met een eigen karakter en woonbeleving.

- The Garden Suite – Oranje Nassaulaan 17 A (Begane grond)
- The Grand Residence – Oranje Nassaulaan 17 B (Bel etage)
- The Gallery Edition – Oranje Nassaulaan 17 C (Eerste verdieping)
- The Loft – Oranje Nassaulaan 17 D (Tweede verdieping)

Alle residences delen dezelfde signatuur: een uitzonderlijk afwerkingsniveau, zorgvuldig ontworpen plattegronden en een verfijnd gevoel voor luxe en comfort.

Meer informatie over het project is te vinden op [hidden information]

DE SAMENWERKING

Seventeen On Orange wordt gerealiseerd door een samenwerking tussen vier gespecialiseerde partijen:

Icon Investment Group – Verantwoordelijk voor de projectstructuur en investeringsstrategie, van initiatief tot realisatie.

STRM – Verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van het project, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en detaillering.

Ter Haar Makelaars – Verzorgt de verkoopbegeleiding vanuit diepgaande kennis van de Amsterdamse woningmarkt en het exclusieve vastgoedsegment.

The Grand Interior Design – Verantwoordelijk voor het hoogwaardige interieurconcept, waarin internationale designinvloeden en tijdloze elegantie samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Exclusieve residence op de tweede en bovenste woonverdieping van Seventeen On Orange
- Gelegen aan de statige Oranje Nassaulaan in Amsterdam Oud-Zuid
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte circa 76 m² (conform NEN 2580)
- Twee slaapkamers
- Onderdeel van een exclusieve collectie van vier residences
- Volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling
- Hoogwaardig interieurconcept door The Grand Interior Design
- Luxe maatwerk met natuursteen, houtwerk en bronzen accenten
- Exclusieve keuken voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur
- Turn-key oplevering
- Energielabel A++
- Mogelijkheid tot overname van het zorgvuldig geselecteerde meubilair
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Projectnotaris Berger Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

___________

THE LOFT

Rare. Refined. Residences.

Situated on the prestigious Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam Oud-Zuid, The Loft is an exclusive, impeccably finished apartment occupying the second floor of Seventeen On Orange. An exceptional residence where distinctive historic architecture, sophisticated interior design and contemporary living comfort come together in perfect harmony. Offering approximately 76 m² of living space, The Loft provides an exceptional living experience in one of Amsterdam’s most desirable residential locations.

Seventeen On Orange comprises four exclusive residences within a distinctive historic building, undergoing a complete renovation with meticulous attention to detail. The property’s original architectural character is carefully preserved, while the interiors are transformed with an exceptional level of contemporary craftsmanship and refinement.

The Loft stands out for its position on the top residential floor, its light-filled living spaces and the thoughtfully curated interior concept by The Grand Interior Design. Natural stone, bespoke woodwork, subtle bronze accents and elegant lighting come together to establish a harmonious and timeless aesthetic throughout.

The residence will be delivered fully turnkey, with every element of design, functionality and comfort carefully considered down to the finest detail.

LAYOUT

The second floor is accessed via the building’s elegant communal entrance and staircase, leading to The Loft.

Upon entering the apartment, a central hallway provides access to the various rooms. The thoughtfully designed layout combines a pleasant sense of space with a practical separation between the living and sleeping areas.

At the rear of the apartment, the bright living room connects seamlessly to the open-plan kitchen. This inviting living space forms the heart of the residence, distinguished by its elegant atmosphere, premium materials and refined finishes. The kitchen integrates beautifully with the interior concept and features bespoke cabinetry, exquisite natural stone elements and premium built-in appliances by Gaggenau.

The Loft features two bedrooms. The first bedroom is situated at the rear of the apartment, offering a comfortable and peaceful retreat. The second bedroom is positioned at the front and will be finished with the same dedication to quality and refinement.

Centrally located within the apartment, the bathroom will feature a luxurious aesthetic, combining premium materials, elegant sanitary fittings and beautifully considered finishes. The residence also benefits from a separate toilet and practical storage space.

The interior concept by The Grand Interior Design is reflected throughout the entire residence. From the carefully selected materials and subtle bronze detailing to the sophisticated lighting and bespoke elements, every aspect has been thoughtfully coordinated to create a timeless and luxurious living environment.

The Loft will be delivered fully turnkey, offering an exceptional combination of comfort, privacy and refined craftsmanship, with every space thoughtfully designed down to the finest detail.

LOCATION & ACCESSIBILITY

Oranje Nassaulaan is regarded as one of the most distinguished and desirable avenues in Amsterdam Oud-Zuid. Its stately architecture, generous proportions and leafy surroundings create a peaceful and exclusive residential atmosphere.

The renowned Vondelpark is within walking distance, while the nearby Cornelis Schuytstraat offers an exceptional selection of luxury boutiques, specialty shops, restaurants and inviting terraces. The Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw, is also just a short distance away.

The neighbourhood combines the tranquillity of an established residential district with the vibrant cultural and cosmopolitan lifestyle of Amsterdam. International schools, sports facilities and a wide range of everyday amenities are all conveniently located nearby.

Accessibility is excellent. Both Amsterdam’s historic city centre and the Zuidas business district are easily reached. The nearby arterial roads provide convenient access to the A10 ring road and Schiphol Airport, while several tram and bus connections offer excellent public transport options.

SEVENTEEN ON ORANGE – THE COLLECTION

The Loft forms part of Seventeen On Orange, an exclusive collection of four exceptional apartments, each offering its own distinctive character and living experience.

- The Garden Suite – Oranje Nassaulaan 17 A (Lower Ground Floor)
- The Grand Residence – Oranje Nassaulaan 17 B (Raised Ground Floor)
- The Gallery Edition – Oranje Nassaulaan 17 C (First Floor)
- The Loft – Oranje Nassaulaan 17 D (Second Floor)

All four residences share a distinctive signature: exceptional craftsmanship, thoughtfully designed floor plans and an uncompromising commitment to luxury, comfort and refined living.

For further information about the development, please visit [hidden information]

THE COLLABORATION

Seventeen On Orange is brought to life through the collaboration of four specialised partners:

Icon Investment Group – Responsible for the project’s structure and investment strategy, from initial concept through to completion.

STRM – Responsible for the development and execution of the project, with particular emphasis on quality, precision and attention to detail.

Ter Haar Makelaars – Oversees the sales process, drawing on extensive expertise in Amsterdam’s residential property market and the luxury real estate segment.

The Grand Interior Design – Responsible for the sophisticated interior concept, combining international design influences with timeless elegance.

KEY FEATURES
- Exclusive residence occupying the second and top residential floor of Seventeen On Orange
- Prestigious location on Oranje Nassaulaan in Amsterdam Oud-Zuid
- Freehold property (no ground lease)
- Living area of approximately 76 m² (in accordance with NEN 2580)
- Two bedrooms
- Part of an exclusive collection of four residences
- Completely renovated while preserving the building’s original architectural character
- Sophisticated interior concept by The Grand Interior Design
- Luxurious bespoke finishes featuring natural stone, fine woodwork and bronze accents
- Exclusive kitchen equipped with premium Gaggenau built-in appliances
- Fully turnkey delivery
- Energy label A+
- Option to acquire the carefully curated furniture collection
- Seller reserves the right to accept or reject any offer at their sole discretion
- Designated civil-law notary: Berger Notariaat

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.