Oranje Nassaulaan 17-B, AMSTERDAM

*English translation below*

THE GRAND RESIDENCE

Rare. Refined. Residences.

Aan de statige Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam Oud-Zuid bevindt zich The Grand Residence, een exclusief en hoogwaardig afgewerkt appartement op de bel-etage van Seventeen On Orange. Een bijzondere woning waarin klassieke architectuur, verfijnd interieurdesign en hedendaags wooncomfort op elegante wijze samenkomen.

Seventeen On Orange omvat vier exclusieve residences, gerealiseerd binnen een karakteristiek pand dat met uitzonderlijke aandacht voor detail volledig wordt gerenoveerd. De monumentale uitstraling blijft behouden, terwijl het interieur wordt voorzien van een hoogwaardige, eigentijdse afwerking.

The Grand Residence onderscheidt zich door de karakteristieke ligging op de bel-etage, de elegante uitstraling en het zorgvuldig ontworpen interieurconcept van The Grand Interior Design. Natuursteen, maatwerk houtwerk, subtiele bronzen accenten en verfijnde verlichting vormen samen een harmonieus geheel.

De woning wordt volledig turn-key opgeleverd, waarbij esthetiek, functionaliteit en comfort tot in het kleinste detail op elkaar zijn afgestemd.

INDELING

Via de representatieve entree van het pand wordt de bel-etage bereikt.

Bij binnenkomst in het appartement biedt de centrale hal toegang tot de verschillende vertrekken. De zorgvuldig ontworpen indeling zorgt voor een aangename balans tussen de leefruimtes en de meer private vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van de residence en kenmerkt zich door een elegante uitstraling, hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt uitgevoerd met luxe maatwerk, hoogwaardige natuurstenen elementen en exclusieve inbouwapparatuur van Gaggenau.

Het interieurconcept van The Grand Interior Design komt in iedere ruimte tot uiting. Van de zorgvuldig geselecteerde materialen tot de subtiele verlichting en de verfijnde detaillering: alle elementen zijn op elkaar afgestemd om een tijdloze en warme woonbeleving te creëren.

Ook de slaapvertrekken worden met dezelfde aandacht voor kwaliteit en comfort gerealiseerd. De badkamer krijgt een luxueuze uitstraling, waarbij hoogwaardige materialen, elegant sanitair en verfijnde afwerkingen centraal staan.

De gehele residence wordt turn-key opgeleverd, waardoor de toekomstige eigenaar direct kan genieten van een volledig afgewerkte woning op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam.

LIGGING & BEREIKBAARHEID

De Oranje Nassaulaan behoort tot de meest karakteristieke en gewilde lanen van Amsterdam Oud-Zuid. De statige architectuur, brede opzet en het groene straatbeeld geven deze bijzondere woonomgeving een rustige en exclusieve uitstraling.

Op loopafstand bevindt zich het Vondelpark, terwijl de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat een aantrekkelijk aanbod biedt van exclusieve boetieks, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen. Ook het Museumplein, met onder andere het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw, ligt op korte afstand.

De omgeving combineert de rust van een voorname woonwijk met de levendigheid en culturele rijkdom van de stad. Internationale scholen, sportfaciliteiten en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een snelle verbinding met de Ring A10 en Schiphol. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen op korte afstand beschikbaar.

SEVENTEEN ON ORANGE – DE COLLECTIE

The Grand Residence maakt deel uit van Seventeen On Orange, een exclusieve collectie van vier hoogwaardige appartementen, ieder met een eigen karakter en woonbeleving.

- The Garden Suite – Oranje Nassaulaan 17 A (Begane grond)
- The Grand Residence – Oranje Nassaulaan 17 B (Bel etage)
- The Gallery Edition – Oranje Nassaulaan 17 C (Eerste verdieping)
- The Loft – Oranje Nassaulaan 17 D (Tweede verdieping)

Alle residences delen dezelfde signatuur: een uitzonderlijk afwerkingsniveau, zorgvuldig ontworpen plattegronden en een verfijnd gevoel voor luxe en comfort.

DE SAMENWERKING

Seventeen On Orange wordt gerealiseerd door een samenwerking tussen vier gespecialiseerde partijen:

Icon Investment Group – Verantwoordelijk voor de projectstructuur en investeringsstrategie, van initiatief tot realisatie.

STRM – Verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van het project, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en detaillering.

Ter Haar Makelaars – Verzorgt de verkoopbegeleiding vanuit diepgaande kennis van de Amsterdamse woningmarkt en het exclusieve vastgoedsegment.

The Grand Interior Design – Verantwoordelijk voor het hoogwaardige interieurconcept, waarin internationale designinvloeden en tijdloze elegantie samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Exclusieve residence op de bel-etage van Seventeen On Orange
- Gelegen aan de statige Oranje Nassaulaan in Amsterdam Oud-Zuid
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van een exclusieve collectie van vier residences
- Volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke uitstraling
- Hoogwaardig interieurconcept door The Grand Interior Design
- Luxe maatwerk met natuursteen, houtwerk en bronzen accenten
- Exclusieve keuken voorzien van Gaggenau inbouwapparatuur
- Turn-key oplevering
- Energielabel A+
- Mogelijkheid tot overname van het zorgvuldig geselecteerde meubilair
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Projectnotaris Berger Notariaat

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

___________

THE GRAND RESIDENCE

Rare. Refined. Residences.

Situated on the prestigious Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam Oud-Zuid, The Grand Residence is an exclusive, impeccably finished apartment occupying the elegant raised ground floor of Seventeen On Orange. An exceptional residence where classical architecture, sophisticated interior design and contemporary living comfort come together in perfect harmony.

Seventeen On Orange comprises four exclusive residences within a distinctive historic building, undergoing a complete renovation with meticulous attention to detail. The property’s original architectural character is carefully preserved, while the interiors are transformed with an exceptional level of contemporary craftsmanship and refinement.

The Grand Residence stands out for its distinguished position on the raised ground floor, its elegant character and the thoughtfully curated interior concept by The Grand Interior Design. Natural stone, bespoke woodwork, subtle bronze accents and sophisticated lighting create a harmonious and timeless aesthetic throughout.

The residence will be delivered fully turnkey, with every element of design, functionality and comfort carefully considered to the finest detail.

LAYOUT

The raised ground floor is accessed through the building’s elegant and representative entrance.

Upon entering the apartment, a central hallway provides access to the various rooms. The thoughtfully designed layout creates a natural balance between the main living areas and the more private spaces of the residence.

The living room forms the heart of The Grand Residence, distinguished by its elegant atmosphere, premium materials and refined finishes. The open-plan kitchen integrates seamlessly with the living space and features bespoke cabinetry, exquisite natural stone surfaces and premium built-in appliances by Gaggenau.

The interior concept by The Grand Interior Design is reflected throughout the entire residence. From the carefully selected materials to the subtle lighting and sophisticated detailing, every element has been thoughtfully coordinated to create a warm, timeless and luxurious living environment.

The bedrooms are designed with the same dedication to quality, elegance and comfort. The bathroom will feature a luxurious aesthetic, combining premium materials, elegant sanitary fittings and beautifully considered finishes.

The entire residence will be delivered fully turnkey, allowing its future owner to immediately enjoy an exceptionally finished home in one of Amsterdam’s most desirable residential locations.

LOCATION & ACCESSIBILITY

Oranje Nassaulaan is regarded as one of the most distinguished and desirable avenues in Amsterdam Oud-Zuid. Its stately architecture, generous proportions and leafy surroundings create a peaceful and exclusive residential atmosphere.

The renowned Vondelpark is within walking distance, while the nearby Cornelis Schuytstraat offers an exceptional selection of luxury boutiques, specialty shops, restaurants and inviting terraces. The Museumplein, home to the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw, is also just a short distance away.

The neighbourhood combines the tranquillity of an established residential district with the vibrant cultural and cosmopolitan lifestyle of Amsterdam. International schools, sports facilities and a wide range of everyday amenities are all conveniently located nearby.

Accessibility is excellent. Both Amsterdam’s historic city centre and the Zuidas business district are easily reached. The nearby arterial roads provide convenient access to the A10 ring road and Schiphol Airport, while several tram and bus connections offer excellent public transport options.

SEVENTEEN ON ORANGE – THE COLLECTION

The Grand Residence forms part of Seventeen On Orange, an exclusive collection of four exceptional apartments, each offering its own distinctive character and living experience.

- The Garden Suite – Oranje Nassaulaan 17 A (Lower Ground Floor)
- The Grand Residence – Oranje Nassaulaan 17 B (Raised Ground Floor)
- The Gallery Edition – Oranje Nassaulaan 17 C (First Floor)
- The Loft – Oranje Nassaulaan 17 D (Second Floor)

All four residences share a distinctive signature: exceptional craftsmanship, thoughtfully designed floor plans and an uncompromising commitment to luxury, comfort and refined living.

THE COLLABORATION

Seventeen On Orange is brought to life through the collaboration of four specialised partners:

Icon Investment Group – Responsible for the project’s structure and investment strategy, from initial concept through to completion.

STRM – Responsible for the development and execution of the project, with particular emphasis on quality, precision and attention to detail.

Ter Haar Makelaars – Oversees the sales process, drawing on extensive expertise in Amsterdam’s residential property market and the luxury real estate segment.

The Grand Interior Design – Responsible for the sophisticated interior concept, combining international design influences with timeless elegance.

KEY FEATURES
- Exclusive residence occupying the raised ground floor of Seventeen On Orange
- Prestigious location on Oranje Nassaulaan in Amsterdam Oud-Zuid
- Freehold property (no ground lease)
- Part of an exclusive collection of four residences
- Completely renovated while preserving the building’s original architectural character
- Sophisticated interior concept by The Grand Interior Design
- Luxurious bespoke finishes featuring natural stone, fine woodwork and bronze accents
- Exclusive kitchen equipped with premium Gaggenau built-in appliances
- Fully turnkey delivery
- Energy label A+
- Option to acquire the carefully curated furniture collection
- Seller reserves the right to accept or reject any offer at their sole discretion
- Designated civil-law notary: Berger Notariaat

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.