Venta Casa Con Jardín En Calle Con Vigilancia En La Florida

Vive en la tranquilidad total de una calle cerrada con vigilancia en La Florida. Disfruta de 300 m² de terreno, jardín privado y espacio para 5 autos, a solo minutos de Insurgentes Sur y Barranca del Muerto. Una inversión sólida en la zona con mayor plusvalía del sur de la CDMX.
Esta propiedad, al ser una casa sola en una calle cerrada; es un refugio de silencio y luz natural en medio de la ciudad.
Resumen de Propiedad.
Terreno: 300 m²
Construcción: 332 m²
Recámaras: 4 (2 con baño y vestidor propio)
Baños: 3.5
Estacionamiento: 5 lugares
Extras: Estudio, Family Room, Cuarto de Servicio completo, Jardín.
Planta Baja: 
Home Office Privado: Al entrar, encontrarás un estudio independiente, ideal para recibir clientes o trabajar sin interrupciones del resto de la casa.Área Social: La estancia de sala y comedor destaca por sus ventanales de piso a techo que integran visual y físicamente el jardín, creando un ambiente perfecto para parrilladas de fin de semana.
Cocina Funcional: Equipada con una despensa de almacenaje.
Medio Baño de Visitas.
Servicios Independientes: El área de lavado y el patio de servicio tienen acceso directo desde la calle, garantizando total privacidad en el interior de la casa durante días de mantenimiento o servicios externos.
Primer Piso: 
Family Room Central: El corazón del área privada. Un espacio amplio para noches de cine o tareas escolares, que funciona como distribuidor hacia las habitaciones.
Master Suite: La habitación cuenta con vestidor walk-in y baño privado.
Habitaciones Secundarias: Tres recámaras adicionales.  Dos de las recámaras adicionales cuentan con clóset integrado y comparten un baño completo, la tercer recámara tiene vestidor y baño completo. Todos los baños tienen ventilación natural.
Detalles técnicos.
Con 332 m² de construcción, la estructura esta diseñada para permitir fácilmente una actualización de los acabados.
Estacionamiento Único: Pocas casas en La Florida ofrecen espacio para 5 vehículos, un activo crítico para familias grandes o coleccionistas.
Orientación Solar: La casa recibe el sol todo el día, además de que cuenta con un tragaluz en la escalera, garantizando una temperatura agradable sin necesidad de calefacción artificial durante el invierno.
Ubicación y estilo de vida.
Vivir en La Florida es tener el privilegio de la ”vida de barrio” con conectividad global.
Cero Tráfico Escolar: Ubicada estratégicamente cerca de colegios de prestigio en el sur, como el Rootland, Olinca y La Moderna americana. permitiéndote trayectos de menos de 10 minutos.
Conectividad: Salida rápida a Av. Insurgentes, Periférico y Río Mixcoac. Estás a un paso de los mejores restaurantes de San Ángel y centros comerciales como Oasis Coyoacán o Mitikah.

¿Buscas seguridad y espacio en el sur de la CDMX? Esta propiedad representa una oportunidad escasa en el mercado actual de La Florida por su metraje de terreno y capacidad de estacionamiento.
Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. 
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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas  (sujeto a la aprobación  de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.