Villa Nirvana: Exclusive Residence For Unparalleled Privacy

Immersed in the tranquility and beauty of the first hill of Alassio, Villa Nirvana is designed for those seeking a corner of paradise, just a few steps from the sea. The recently built villa, completed in 2012, was designed following high standards of energy efficiency, achieving a class B certification, an additional guarantee of sustainability and modernity.
Its protected and private location, with vehicle movement limited exclusively to residents, makes the area a peaceful retreat. The villa offers an extraordinary view of the Alassio Bay, which becomes even more captivating due to its privileged position, sheltered from the wind and sun-kissed throughout the day. The area is dry and enjoys a mild temperature even during the winter months, ensuring ideal comfort in every season.
Villa Nirvana stands out for its extraordinary brightness, making it even more welcoming and pleasant to live in. Each space has been designed to offer maximum comfort, without sacrificing an elegant and functional style. Among the villa’s strengths are well-maintained gardens with automatic irrigation, large terraces, and a loggia inviting you to enjoy the outdoor spaces in complete privacy.
The interiors are equally refined, with a double living room overlooking the sea view, a habitable kitchen, a gym area, and a convenient laundry room. The night area hosts three double bedrooms, each with its private bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The relaxation area includes a modern spa with a sauna, a waterfall shower, and an outdoor hot tub with five seats, a true wellness corner.
Another added value of the property is the possibility of further customizing the spaces, with the availability of a large covered parking area with a pergola and photovoltaic panels, and the option to install a private pool.
To complete everything, a state-of-the-art technical room autonomously manages the heating, plumbing, and photovoltaic systems for unparalleled efficiency.
Villa Nirvana is not just a house; it’s a true oasis of prestige and well-being, designed for those seeking the utmost privacy, quality, and beauty. A unique opportunity that combines modernity with the charm of nature and proximity to the sea.
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Villa Nirvana: residenza esclusiva per una privacy senza pari

Immersa nella tranquillità e nella bellezza della prima collina di Alassio, Villa Nirvana è rivolta a chi desidera un angolo di paradiso, a pochi passi dal mare. la villa di recente costruzione, completata nel 2012, è stata progettata seguendo elevati standard di efficienza energetica, ottenendo la certificazione di classe B, un’ulteriore garanzia di sostenibilità e modernità.
la sua posizione, protetta e riservata, con il movimento veicolare limitato esclusivamente ai residenti, rende la zona un rifugio di tranquillità. La villa offre un panorama straordinario sulla Baia di Alassio, con una vista che si fa ancora più suggestiva grazie alla sua posizione privilegiata, protetta dal vento e baciata dal sole durante tutta la giornata. La zona è asciutta e gode di una temperatura mite anche durante i mesi invernali, assicurando il comfort ideale in ogni stagione.
Villa Nirvana si distingue per la sua straordinaria luminosità, che la rende ancora più accogliente e piacevole da vivere. Ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo del comfort, senza rinunciare ad uno stile elegante e funzionale. Tra i punti di forza della villa, giardini ben curati con irrigazione automatica, terrazzi ampi e una loggia che invita a godere degli spazi esterni in completa privacy.
Gli interni sono altrettanto raffinati, con un salone doppio che affaccia sulla vista mare, una cucina abitabile, una zona palestra e una comoda lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno privato, per garantire la massima comodità e intimità. L’area dedicata al relax comprende una moderna SPA con bagno turco, una doccia a cascata e una vasca idromassaggio esterna con cinque posti, un vero e proprio angolo di benessere.
Un altro valore aggiunto della proprietà è la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi, con la disponibilità di un ampio parcheggio coperto da pergolato con pannelli fotovoltaici e la possibilità di installare una piscina privata.
A completare il tutto, un locale tecnico di ultima generazione che gestisce in totale autonomia gli impianti di riscaldamento, idraulico e fotovoltaico, per un’efficienza senza pari.
Villa Nirvana non è solo una casa, ma una vera e propria oasi di prestigio e benessere, pensata per chi cerca il massimo della privacy, della qualità e della bellezza. Un’opportunità unica nel suo genere, che combina la modernità con il fascino della natura e la vicinanza al mare.
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Villa Nirvana : résidence exclusive pour une intimité sans pareille

Imprégnée de la tranquillité et de la beauté de la première colline d’Alassio, Villa Nirvana s’adresse à ceux qui recherchent un coin de paradis, à quelques pas de la mer. La villa, construite récemment en 2012, a été conçue selon des normes élevées d’efficacité énergétique, obtenant une certification de classe B, garantissant ainsi sa durabilité et sa modernité.
Sa position protégée et intime, avec un trafic limité exclusivement aux résidents, fait de la zone un refuge de tranquillité. La villa offre une vue extraordinaire sur la baie d’Alassio, encore plus saisissante grâce à sa position privilégiée, protégée du vent et baignée de soleil toute la journée. La zone est sèche et bénéficie d’une température douce même pendant les mois d’hiver, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Villa Nirvana se distingue par sa luminosité extraordinaire, qui la rend encore plus accueillante et agréable à vivre. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort, sans renoncer à un style élégant et fonctionnel. Parmi les points forts de la villa, on trouve des jardins bien entretenus avec irrigation automatique, de vastes terrasses et une loggia invitant à profiter des espaces extérieurs en toute intimité.
Les intérieurs sont tout aussi raffinés, avec un salon double offrant une vue sur la mer, une cuisine habitable, une salle de sport et une buanderie pratique. La zone nuit dispose de trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant un maximum de confort et d’intimité. L’espace détente comprend un spa moderne avec sauna, une douche à effet cascade et un bain à remous extérieur avec cinq places, un véritable coin de bien-être.
Un autre atout de la propriété est la possibilité de personnaliser davantage les espaces, avec un grand parking couvert avec pergola et panneaux photovoltaïques, ainsi que la possibilité d’installer une piscine privée.
Pour compléter le tout, une salle technique de dernière génération gère de manière autonome les installations de chauffage, de plomberie et photovoltaïques pour une efficacité sans pareille.
Villa Nirvana n’est pas seulement une maison, mais une véritable oasis de prestige et de bien-être, pensée pour ceux qui recherchent le maximum d’intimité, de qualité et de beauté. Une occasion unique en son genre, alliant modernité, charme de la nature et proximité de la mer.
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Villa Nirvana: exklusive Residenz für unvergleichliche Privatsphäre

Eingebettet in die Ruhe und Schönheit des ersten Hügels von Alassio, ist Villa Nirvana für diejenigen gedacht, die ein kleines Paradies nur wenige Schritte vom Meer entfernt suchen. Die kürzlich erbaute Villa, die 2012 fertiggestellt wurde, wurde nach hohen Standards der Energieeffizienz entworfen und erhielt die Zertifizierung der Klasse B, ein zusätzliches Zeichen für Nachhaltigkeit und Modernität.
Ihre geschützte und private Lage, mit begrenztem Fahrzeugverkehr, der ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist, macht die Gegend zu einem ruhigen Rückzugsort. Die Villa bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Alassio, der durch ihre privilegierte Lage, geschützt vor dem Wind und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt, noch beeindruckender wird. Die Gegend ist trocken und genießt auch während der Wintermonate eine milde Temperatur, die idealen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert.
Villa Nirvana zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, die sie noch einladender und angenehmer zum Leben macht. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort bietet, ohne auf einen eleganten und funktionalen Stil zu verzichten. Zu den Stärken der Villa gehören gut gepflegte Gärten mit automatischer Bewässerung, große Terrassen und eine Loggia, die einlädt, den Außenbereich in völliger Privatsphäre zu genießen.
Die Innenräume sind ebenso raffiniert, mit einem doppelten Wohnzimmer mit Meerblick, einer bewohnbaren Küche, einem Fitnessbereich und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, um maximalen Komfort und Intimität zu gewährleisten. Der Wellnessbereich umfasst ein modernes Spa mit Sauna, einer Regendusche und einem Außen-Whirlpool mit fünf Plätzen, ein wahres Wohlfühlparadies.
Ein weiterer Mehrwert der Immobilie ist die Möglichkeit, die Räume weiter zu personalisieren, mit der Verfügbarkeit eines großen überdachten Parkplatzes mit Pergola und Photovoltaikanlagen sowie der Option, einen privaten Pool zu installieren.
Abgerundet wird das Ganze durch einen hochmodernen Technikraum, der die Heizungs-, Sanitär- und Photovoltaikanlagen autonom verwaltet und so eine unübertroffene Effizienz gewährleistet.
Villa Nirvana ist nicht nur ein Haus, sondern eine wahre Oase des Prestiges und des Wohlbefindens, gedacht für diejenigen, die das Höchste an Privatsphäre, Qualität und Schönheit suchen. Eine einzigartige Gelegenheit, die Modernität mit dem Charme der Natur und der Nähe zum Meer verbindet.