15 Hectare Development Land For Sale In El Coyol, Alajuela

Alajuela, Alajuela, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Strategic Location | Mixed Land Use | Ideal for Large-Scale Development Projects
An exceptional property spanning 150,551 m² (15 hectares) is now available for sale in El Coyol, Alajuela, one of Costa Rica’s most dynamic and fast-growing industrial and economic zones. This land presents a unique opportunity for the development of high-level logistics, industrial, residential, or commercial projects.
The property benefits from dual access points: one directly on the well-known Cruce de Manolos, a key junction in the national transportation network, and another via Bosque Encantado Street, just minutes from the prestigious Coyol Free Zone business park. This strategic positioning offers unmatched connectivity for both freight transportation and executive or operational personnel.

Key Features:

Total land area: 150,551 m² (15 hectares)

Topography: Mostly flat, allowing for efficient development

Double frontage on paved public roads

Immediate access to national highways and the Juan Santamaría International Airport

Public utilities available: potable water, electricity, high-speed internet

Mixed land use zoning: Residential, Commercial, and Industrial (per municipal land use plan)

Development Potential:

Private industrial park or free trade zone

Logistics and distribution hub

High-impact residential development (gated community or urban housing project)

Corporate campus or mixed-use commercial project

Thanks to its strategic location, land use flexibility, and high commercial value, this property stands as a sound investment for both national and international enterprises looking to establish logistics or industrial operations in a region with strong growth prospects.

MLS number: [hidden information]

en español:

Terreno de 15ha para desarrollo en el Coyol, Alajuela

Ubicación estratégica | Uso de suelo mixto | Ideal para proyectos de gran escala
Se ofrece en venta una propiedad excepcional de 150,551 m² (15 hectáreas) estratégicamente ubicada en El Coyol de Alajuela, una de las zonas con mayor dinamismo económico e industrial del país. Esta finca representa una oportunidad única para el desarrollo de proyectos logísticos, industriales, residenciales o comerciales de alto nivel.
La propiedad goza de doble acceso: uno de ellos directamente sobre el Cruce de Manolos, punto neurálgico del tránsito nacional, y otro por la calle Bosque Encantado, a escasa distancia del prestigioso parque empresarial Coyol Free Zone, lo que garantiza una conectividad incomparable tanto para transporte de carga como para personal operativo y ejecutivo.
Características principales:

Superficie: 150,551 m² (15 hectáreas)

Topografía: mayormente plana, facilitando el desarrollo constructivo

Doble frente a vías públicas asfaltadas

Acceso inmediato a autopistas nacionales y al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría

Servicios públicos disponibles: agua potable, energía eléctrica, internet de alta velocidad

Uso de suelo mixto: residencial, comercial e industrial, según plan regulador municipal

Potencial de desarrollo:

Parque industrial o zona franca privada

Complejo logístico y de distribución

Desarrollo habitacional de alto impacto (condominios o urbanización planificada)

Centro corporativo o proyecto de uso mixto.

Dada su ubicación estratégica, versatilidad de uso y alto valor comercial, esta propiedad se presenta como una inversión sólida para empresas nacionales e internacionales que busquen establecer operaciones logísticas o industriales en una zona con alta proyección de crecimiento.