$28,443
a settimana
Location Atelier 3 283 M²
- 35,338 Sqft
- Aggiornato: Giugno 1
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iad France - Nathalie Degoulet (06 23 21 55 13) ti proponi: À louerBâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² Environchambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud/La VrillonnerieAccesso diretto A10/D910Localizzazione e accessibilità Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud/La Vrillonnerie Lonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l’agglomération tourangelle bénéficiant d’
iad France - Nathalie Degoulet (06 23 21 55 13) offers: FOR RENT Industrial & office building — approximately 3,283 m² Chambray-lès-Tours (37170) — Grand Sud / La Vrillonnerie Zone Direct access to A10 / D910 Location & Accessibility The property is located at the entrance of the Grand Sud / La Vrillonnerie commercial zone in Chambray-lès-Tours, a town in the southern part of the Tours met
iad France - Nathalie Degoulet (06 23 21 55 13) ti proponi: À louerBâtiment industriel & tertiaire — 3 283 m² Environchambray-lès-Tours (37170) — Zone Grand Sud/La VrillonnerieAccesso diretto A10/D910Localizzazione e accessibilità Le bien est situé en entrée de zone commerciale Grand Sud/La Vrillonnerie Lonnerie à Chambray-lès-Tours, commune du sud de l’agglomération tourangelle bénéficiant d’une excellente desserte routière: —Exchangeur A10 (Tours-Sud) à accès immédiat—Axe D910 — liaison directe vers Tours centre et la Rocade—Environnement commercial strucuré, forte fréquentation—Desserte poids lourds sans contrainte de GabaritComposizione dell’edificioL’edificio principale developpe 3 283 m² environ répartis sur deux entités fonctionnelles complémentaires:Espace Tertiaire — 415 m² environ—bureaux cloisonnés et locaux sociaux entièrement aménagés-Climatisation Reversibile — Cavo informatico Cat5/RJ45 — Baia di ottone — Fibra ottica — doppia vetrata — finto soffitto con apparecchi di illuminazione integrati — Sala informatica dedicata — sala reposAtelier/Entrepôt Principal — 2 648 m² Ambiente — Altezza sottovuoto: 9,00 m — Altezza sottosuolo: 5,00 m — Altezza sotto la sciabola: 6,00 m—Porta sezionale elettrica: 6,70 × 5,00 m—Porta scorrevole: 8,50 × 4,90 m—Riscaldamento a gas—3 fori — ponte rotante 2 T—Charpente MétalliqueSpace Atelier/Stockage Secondaire — 220 m² circa—3 porte di sezione 4,00 × 4,40 m—1 fosse—Riscaldamento radiante GazTerrain & Infrastructures Extérieures—Superficie totale: 14 497 m² ambiente — interamente chiuso e sicurezza—Portale motorizzato a doppio battente: apertura 15,00 m—Terreno in gran parte bituminato — Accesso e manovra pesi Lourds—Aires de stionnement VL et PL dimensionnées—Videosorveglianza — allarme antintrusione—raccordement gaz de villeCe bien est disponible à la location in due modalità: —Bail commercial 3-6-9 — pour toute activité Pérenne—Bail dérogatoire — for une courte durée job (max. 3 ans) -sito che può essere diviso in più lotti Il pagamento annuo è di 270.000 euro HT/an per la totalità del sito e sarà adeguato su richiesta per una posizione parzialeInformazioni di visualizzazione energetica sul bene associato a questo annuncio: DPE NS indice e GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet (ID 92609), Agente commerciale mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orleans sous le numéro [informazioni nascoste] Retruvez tous nos biens sur il nostro sito internet. [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Degoulet (06 23 21 55 13) offers: FOR RENT Industrial & office building — approximately 3,283 m² Chambray-lès-Tours (37170) — Grand Sud / La Vrillonnerie Zone Direct access to A10 / D910 Location & Accessibility The property is located at the entrance of the Grand Sud / La Vrillonnerie commercial zone in Chambray-lès-Tours, a town in the southern part of the Tours metropolitan area with excellent road access: – Immediate access to A10 interchange (Tours-Sud) – D910 route — direct link to central Tours and the ring road – Structured commercial environment with high traffic – Truck access without size restrictions Building Composition The main building covers approximately 3,283 m² divided into two complementary functional areas: Office Space — approximately 415 m² – Partitioned offices and fully equipped social rooms – Reversible air conditioning – Cat5 / RJ45 computer cabling — patch panel – Fiber optic — double glazing — suspended ceiling with integrated lighting – Dedicated IT room — break room Main Workshop / Warehouse — approximately 2,648 m² – Ridge height: 9.00 m — Beam height: 5.00 m — Eaves height: 6.00 m – Electric sectional door: 6.70 × 5.00 m – Sliding door: 8.50 × 4.90 m – Gas radiant heating – 3 pits — 2-ton overhead crane – Metal framework Secondary Workshop / Storage Space — approximately 220 m² – 3 sectional doors: 4.00 × 4.40 m – 1 pit – Gas radiant heating Land & External Infrastructure – Total area: approximately 14,497 m² — fully enclosed and secure – Motorized double-leaf gate: 15.00 m opening – Mostly paved land — truck access and maneuvering – Parking areas sized for light and heavy vehicles – Video surveillance — anti-intrusion alarm – Connected to city gas This property is available for rent under two options: – Commercial lease 3-6-9 — for any long-term activity – Short-term lease — for occupancy up to 3 years – The site can be divided into several lots The annual rent is €270,000 excluding tax for the entire site and can be adjusted upon request for partial rental Energy performance information related to this property: DPE NS index and GES NS index. This real estate listing was prepared under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Degoulet (ID 92609), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Orleans Commercial Court under number [hidden information] Find all our properties on our website. [hidden information]
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Tipo di proprietà
Appartamento
Caratteristiche
- Cancello
- Privacy
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Parcheggio
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Centre Ville - Pommiers, Chambray-lès-Tours, Francia
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Prezzo per sqft
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Giugno 1
Prima pubblicazione
Marzo 7
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