Villa With Pool, Lake View, And A Grotto

IIn Capolago, in a private and privileged location with stunning lake views, this spacious and elegant detached villa extends over two levels and has been recently renovated to offer every modern comfort. The property is ideal both as a primary residence and as a holiday home.

The upper floor welcomes you with a modern and functional kitchen, a guest bathroom, and a bright and spacious living room featuring large floor-to-ceiling windows that enhance the breathtaking scenery and provide direct access to the generous terrace, from which you can enjoy unparalleled views of the lake. This level also hosts the main sleeping area, comprising two bedrooms and two bathrooms.

On the lower floor, there are two additional bedrooms, a full bathroom, a practical cellar, and a large patio prepared for the installation of a private gym and sauna.

Outside, the property boasts a magnificent heated swimming pool with jacuzzi, perfect for relaxing throughout the year, as well as an exclusive private grotto complete with fireplace, kitchen, bedroom, and bathroom, ideal for entertaining guests or enjoying convivial evenings.

The property also includes one garage parking space and several outdoor parking spaces.

A unique home that combines privacy, comfort, elegance, and an exceptional natural setting, designed for those who wish to enjoy a peaceful lifestyle without compromising on exclusive amenities and quality of life.

The monthly rent is CHF 7’950.- with utility costs charged according to consumption.

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A Capolago, in una posizione riservata e privilegiata con splendida vista sul lago, si trova questa spaziosa ed elegante villa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata e dotata di ogni comfort, ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

La casa si apre al piano superiore con una cucina moderna e funzionale, un bagno per gli ospiti e un ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate che valorizzano il panorama e conducono direttamente alla spaziosa terrazza, dalla quale si gode una vista lago impareggiabile. Sempre su questo livello si trova la zona notte principale, composta da due camere da letto e due bagni.

Al piano inferiore troviamo altre due camere, un bagno completo, una comoda cantina e un grande patio predisposto per la realizzazione di una palestra e di una sauna.

All’esterno, la proprietà offre una magnifica piscina riscaldata con jacuzzi, ideale per godersi momenti di tranquillità in ogni stagione, oltre a un esclusivo grotto privato completo di camino, cucina, cameretta e bagno, perfetto per accogliere ospiti o organizzare piacevoli serate conviviali.

La proprietà dispone infine di un posto auto in garage e diversi posteggi esterni.

Un’abitazione unica che unisce privacy, comfort, eleganza e uno scenario naturale impareggiabile, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare a servizi esclusivi e a una qualità di vita superiore.

Il canone mensile richiesto è di CHF 7’950.–, con spese conteggiate in base ai consumi.

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In Capolago, an privilegierter und ruhiger Lage mit herrlichem Seeblick, befindet sich diese grosszügige und elegante freistehende Villa auf zwei Ebenen. Die Liegenschaft wurde kürzlich renoviert und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Im Obergeschoss befinden sich eine moderne und funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie ein heller und grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die den wunderschönen Ausblick perfekt in Szene setzen und direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bieten. Von hier aus geniesst man einen unvergleichlichen Blick auf den See. Auf derselben Etage befindet sich zudem der Hauptschlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Im Untergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein praktischer Keller sowie ein grosser Patio zur Verfügung, der für die Einrichtung eines privaten Fitnessraums und einer Sauna vorbereitet ist.

Im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem beheizten Swimmingpool inklusive Jacuzzi, der das ganze Jahr über für entspannte Momente sorgt. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein exklusives privates Grotto mit Cheminée, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste oder gesellige Abende.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze.

Ein einzigartiges Zuhause, das Privatsphäre, Komfort und Eleganz mit einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft verbindet – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen.

Der monatliche Mietzins beträgt CHF 7’950.–, Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

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