Villa In Vendita A Zaton, Zadar

Nella tranquilla città di Zaton, a soli 400 metri dal mare cristallino alla periferia di Zara, sorge una villa splendidamente moderna, simbolo dell’eleganza contemporanea.La vicinanza di Zaton alla storica città di Nin, famosa per la sua pletora di affascinanti monumenti storici e culturali, è una testimonianza del suo fascino unico. E non dimentichiamo la famosa spiaggia di Kraljičina, la più lunga della Croazia, a pochi passi di distanza. Questa lussuosa villa è attualmente in fase di realizzazione, con il completamento previsto per l’estate del 2024. Vanta una superficie abitabile di 234,23 metri quadrati e poggia graziosamente su un terreno di 765 metri quadrati. La villa è magistralmente distribuita su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un’affascinante terrazza panoramica. Il piano terra si apre davanti a voi, rivelando un ingresso coperto e un accogliente foyer. Un bagno di servizio, un ripostiglio, una rilassante sauna, un corridoio di collegamento, una spaziosa zona giorno, una cucina ben attrezzata, una deliziosa sala da pranzo, una terrazza coperta e un’affascinante piscina riscaldata di 36 metri quadrati completano questo livello inferiore. Salendo al piano superiore si scoprono quattro camere da letto, ognuna dotata di un proprio bagno privato, e una terrazza all’aperto che invita con viste incantevoli. La terrazza panoramica è destinata a ospitare una terrazza solarium e un’altra invitante piscina. Solo i materiali e gli arredi più pregiati troveranno posto nella costruzione e nell’adornamento di questa villa. La sua struttura sarà realizzata con resistenti mattoni porotherm, mentre pannelli, travi e colonne in cemento armato conferiranno stabilità. La facciata è fortificata con un isolamento termico incredibilmente efficiente e l’esterno vanta una carpenteria in PVC, con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti, una tela ancora da adornare, saranno rivestiti con piastrelle di ceramica e parquet di alta qualità, una deliziosa prospettiva da personalizzare a piacere durante questa fase di costruzione.In tutta la proprietà, uno stato d’avanguardia È necessario installare un sistema di riscaldamento alimentato da una pompa di calore, che fornisce sia riscaldamento a pavimento che acqua calda. Ogni camera sarà dotata dei comfort dell’aria condizionata, grazie alle unità di condizionamento. Le piscine, solide e seducenti, saranno costruite in cemento armato, riscaldate dal dolce abbraccio di una pompa di calore. Un cortile recintato comprenderà una piscina riscaldata, decorata con illuminazione a LED, una terrazza solarium e una cucina all’aperto che riecheggia lo stile inimitabile della villa. Questa villa, un esempio di raffinatezza, è offerta completamente arredata. In qualità di potenziale proprietario, avrai il delizioso privilegio di partecipare alla selezione di piastrelle in ceramica, parquet e colori delle pareti, conferendo così il tuo tocco unico. Con la sua costruzione di alto livello e il suo fascino opulento, situata in prossimità di una spiaggia incontaminata e del mare limpido e azzurro, questa villa rappresenta un investimento impeccabile e un rifugio idilliaco, destinato a rendere ogni tuo soggiorno un tesoro memoria curata. Rif.: RE-LB-IRO1731Le spese aggiuntive complessive sostenute dall’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: tassa sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA su commissione), spese legali (cca 1%), spese notarili, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.