Villa In Vendita A Zara, Zara

Il complesso di 12 ville di lusso con vista sul mare aperto vicino a Zara, a cca. 1 km dal mare! Ciascuna delle ville con una superficie di circa 230-240 mq è posizionata in altezza in modo da offrire una vista sul mare, e anche la pendenza naturalmente elevata del terreno contribuisce a questo. I terreni vanno da 640 m2 a 740 m2. Questa villa campione ha una superficie di 236 mq Le case sono composte da piano terra e primo piano. Il piano terra ha un soggiorno e sala da pranzo, cucina moderna, terrazza coperta, lavanderia, bagno per gli ospiti e 2 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba. La scala interna in vetro conduce al piano superiore. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio e una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio con una splendida vista sul mare. Nel giardino ci saranno piscine a sfioro riscaldate di 48 m2, barbecue all’aperto, area relax e collegamenti per la sauna preparati. Una caratteristica speciale sono i materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione. L’intera facciata è rivestita in travertino romano di prima classe, la parte interna con piastrelle in travertino Memento 60×120 cm e la parte esterna con travertino Paladiano. L’intero salone è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Ogni camera dispone di un condizionatore d’aria inverter Mitsubishi. C’è anche un collegamento alla canna fumaria. Le finestre in alluminio e le porte scorrevoli dal pavimento al soffitto sono in antracite. Ogni villa avrà un sistema Smart-Home completo gestito tramite smartphone, videosorveglianza, stazione di ricarica per veicoli elettrici, cancello elettrico, materiali ecologici naturali, recinzioni in ferro battuto, 3 posti auto e molto altro. Il giardino è riccamente piantumato con palme e ulivi che conferiscono un’atmosfera mediterranea, e il prato ha un sistema di irrigazione automatico. Le alte pareti esterne garantiscono la privacy. Su richiesta del cliente, gli interni possono essere progettati in collaborazione con un designer di interni. Il prezzo deve essere determinato in ogni caso particolare. Dovrebbe essere superiore a 800.000 euro. Rif.: D-71824Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.