Villa In Vendita A Zara, Zara

Complesso di tre lussuose ville moderne con vista ininterrotta sul mare nella zona di Zara in costruzione. Il complesso si trova a Sveti Filip i Jakov, tra Zara e Biograd na Moru, con orientamento sud-ovest. Ciascuna delle ville di un complesso sarà costruita a diverse altezze in una cascata (ogni 3-4 metri di differenza) per offrire la massima privacy. La posizione contribuisce anche alla privacy. Geograficamente parlando, ci si trova nelle immediate vicinanze tra 2 porti turistici più grandi. Un terzo porto turistico è in costruzione nella città stessa, motivo per cui questi luoghi sono conosciuti come la Mecca del turismo nautico e velico. La distanza dall’aeroporto di Zara è di soli 20 km. Ciascuna delle ville ha circa 240 m² di superficie abitabile netta e 400 m² di superficie abitabile lorda. La gemma speciale delle ville sono le grandi terrazze sul tetto di oltre 120 m².Il terreno è di 470 mq. Ciascuna delle case è composta da un garage con 4 posti auto, seminterrato, piano terra, 1° piano e terrazza sul tetto. Nel seminterrato c’è una sala benessere con sauna e doccia, una sala fitness, una lavanderia e una sala tecnica Al 1° piano c’è un soggiorno+sala da pranzo, cucina, bagno, dispensa, giardino con piscina, barbecue e spazio esterno. Al 2° piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le ville offriranno 2 camere matrimoniali con spogliatoio, bagno, terrazza privata e vasca autoportante con vista sul mare. Sulla terrazza sul tetto c’è una sala studio e whisky chiusa, una vasca idromassaggio, una zona salotto e un bar. Dettagli: vengono utilizzate piastrelle in marmo Calcatta, finestre in alluminio e porte alzabili e scorrevoli in alluminio. Sistema di riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata in ogni stanza. Parti della facciata sono rivestite con pannelli HPL con design in legno. Le case sono costruite in modo tale da essere progettate per l’affitto e per uso proprio. Materiali di facile manutenzione come i pavimenti in WPC color legno intorno alla piscina e il verde che non richiedono molto sforzo. Altre caratteristiche speciali sono i soffitti eccezionalmente alti con un’altezza di 3,10 metri e le porte interne ed esterne di grandi dimensioni. L’idea è di mantenere la facciata in bianco, ringhiere in vetro con vetro temperato, piastrelle di ceramica ed elementi in legno naturale. Tutto è stato progettato da uno degli architetti più rinomati della zona. Rif.: D-76111Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell’immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% +IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione autenticata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.