Esclusiva Villa Fronte Mare Con Sistema Smart Home Prima Fila Al Mare, Zara

In una delle località più ambite della costa adriatica, in prima fila sul mare e circondata da pace e privacy, questa villa eccezionale combina perfettamente l’eleganza senza tempo con il lusso moderno. Senza strade che disturbano la vista o l’accesso al mare, la proprietà offre una completa armonia tra natura e design sofisticato.
Ubicazione:
La villa è situata in una zona tranquilla di Zara con facile accesso a numerosi ristoranti, bar e negozi, mentre l’aeroporto di Zara dista solo quindici chilometri.
Specifiche della proprietà:

Dimensione del terreno: 600 m²
Superficie abitabile: 210 m²
Distribuzione: due piani

Piano terra:

Ampio soggiorno con elegante camino Invicta, ideale per riunioni intime
Moderna cucina a pianta aperta con zona pranzo, dotata di elettrodomestici Siemens di alta qualità
Bagno per gli ospiti
Lavanderia
Ripostiglio

Piano superiore:

Lussuosa camera matrimoniale con bagno privato, sauna privata e ampia terrazza con incantevole vista sul mare
2 camere da letto aggiuntive, ognuna progettata con enfasi sul comfort e sull’estetica, che condividono un bagno in comune

Materiali e artigianato di alta qualità:
L’architettura classica e i materiali accuratamente selezionati creano un’atmosfera raffinata, mentre gli interni su misura emanano stile e comfort superiori. Tutti gli elementi in legno sono realizzati su misura da maestri falegnami bavaresi, creando un’atmosfera domestica unica e calda.
Sistemi avanzati di sicurezza e Smart Home:

Sistema di interfono
Telecamere di sicurezza di ultima generazione
Sistema di allarme completo
Finestre antieffrazione classe WK2
Cablaggio CAT5
Sistema audio wireless SONOS

Controllo climatico e comfort:
Il comfort durante tutto l’anno è garantito da:

Riscaldamento a pavimento Oventrop
Sistema di condizionamento Daikin Altherma
Sistema di addolcimento dell’acqua per un perfetto comfort abitativo

Efficienza energetica:

Facciata aperta con sistema di climatizzazione intelligente
Pannelli solari sul tetto
Sistema di irrigazione automatizzato per una facile manutenzione del giardino

Caratteristiche esterne:

Parcheggio coperto
Giardino curato con cura che completa l’impressione di un lussuoso rifugio mediterraneo

Valore dell’investimento:
Ideale per chi cerca una proprietà croata che offra completa privacy, comfort premium e vicinanza al mare, sia come elegante casa per tutto l’anno che come investimento prestigioso sulla costa croata.