Straordinaria Villa DI Nuova Costruzione Nella Norvegia Occidentale | Spettacolare Vista Sull'oceano | Piscina E Molo

Villa Raa — Una villa di nuova costruzione, unica ed emozionante progettata dall’architetto Sven Gundersen, con una posizione maestosa in una zona esclusiva della Norvegia occidentale.

Questa è la tua occasione per assicurarti una proprietà davvero speciale. In questa tenuta unica di circa 11 decares (1,1 ettari), è stata costruita una villa con una spettacolare esposizione al sole e viste panoramiche, splendidi spazi esterni con piscina, un giardino ben sviluppato e un terreno naturale con un litorale privato e un molo. Qui puoi vivere in un ambiente esclusivo e confortevole in perfetta armonia con la natura. La struttura offre viste panoramiche su Fanafjorden, Korsneset e Austevoll ed è naturalmente protetta dai vicini dalla natura circostante.

La villa è stata completata nel 2023 in uno stile moderno ma senza tempo, utilizzando materiali molto esclusivi e mantenendo uno standard eccezionalmente elevato in tutta la struttura. Le caratteristiche degne di nota includono l’illuminazione Modular, i pavimenti in rovere Boen, le cucine e gli armadi Kvänum, gli elettrodomestici di Gaggenau e Miele, una cantina per vini in rovere massiccio e vetro, frangisole esterne integrate su tutte le finestre, un sistema di casa intelligente Gira e il controllo elettronico degli accessi. La proprietà è completamente recintata e comprende una suite separata per l’affitto, per gli ospiti o interna.

La struttura ha la seguente disposizione delle camere:
Piano principale/1° piano: ingresso, guardaroba per gli ospiti, guardaroba, lavanderia, soggiorno/cucina, cucina di servizio, galleria, corridoio, 4 camere da letto, WC, 2 bagni e cabina armadio.

Piano inferiore: soggiorno con camino e bar, soggiorno/cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, palestra, sauna, lavanderia/corridoio, corridoio e locale tecnico.

Caratteristiche di tutta la proprietà:

L’intera casa presenta pavimenti in rovere a una striscia di Boen, in particolare lo stile Andante in rovere chiaro, ad eccezione dei bagni, della lavanderia e dell’armadio all’ingresso, che sono piastrellati con piastrelle di 60x60 cm. Gli interni della cucina, degli armadi e della lavanderia sono forniti da Kvänum e la casa è dotata di elettrodomestici di fascia alta di Gaggenau e Miele. L’illuminazione di tutta la casa è di Modular, con faretti da incasso, binari o strisce luminose in tutte le stanze. È stato installato un sistema Gira smart home, con pannelli di controllo per l’illuminazione, schermi e controllo degli accessi, utilizzando interruttori di Micro Matic. Gli arredi per il bagno sono di HTH, con ripiani in marmo bianco opaco di Kuma e rubinetti Axor Citterio in quasi tutti i bagni. La casa dispone anche di porte interne senza telaio di Swedoor con finitura nera. Le finestre sono fornite da MagnorVinduet e dispongono di frangisole esterne integrate su tutte le finestre. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e ventilazione bilanciata. La villa ha due caminetti a gas, uno nel soggiorno principale e uno in un altro soggiorno/bar. La sauna è arredata con legno di frassino trattato termicamente, illuminazione confortevole, sistema audio e approvvigionamento idrico automatico. La stufa è un modello Harvia Legend con una struttura aperta che offre un’esperienza di sauna piacevole e umida. Con la semplice pressione di un pulsante, l’acqua o una miscela acqua/profumo viene erogata automaticamente sulle pietre della sauna.

Terrazze/piscina:
La Villa dispone di due ampie terrazze su due livelli diversi. Il piano principale dispone di una terrazza di circa 80 mq con accesso dalla cucina, che ha una superficie coperta e la possibilità di installare una cucina all’aperto. La seconda terrazza della villa è di dimensioni generose, con un’impressionante piscina in acciaio inossidabile di 12,5 x 4 metri, completa di illuminazione e doccia esterna. La proprietà è esposta a sud-ovest e offre un’eccezionale esposizione al sole. Qui hai tutto ciò che potresti desiderare sia in una casa principale che in una casa per le vacanze, tutto combinato in una sola. Dalla terrazza si accede anche a un deposito sportivo.
L’unità di affitto/ospiti/suite interna dispone anche di una terrazza privata.

Proprietà/litorale:
Il terreno dispone di un bellissimo giardino paesaggistico, nonché di un litorale e di un molo privati, dove è possibile attraccare facilmente una barca di 50 piedi. Il molo è dotato di illuminazione e accesso sia all’acqua che all’elettricità. Inoltre, c’è una vasca idromassaggio dell’Arctic Spa con controllo tramite app. La struttura è circondata da una vegetazione lussureggiante e da splendidi alberi, che creano una naturale privacy dai vicini. Ciò consente di godere di un ambiente privato e tranquillo senza disturbi. Un prato ben curato si estende intorno alla proprietà, con aree di roccia, erica e sedum, che offrono uno spazio ideale per attività all’aperto e attività ricreative. La proprietà dispone anche di un vialetto ben pavimentato, delimitato da ciottoli, con illuminazione e cancello elettrico per l’accesso alla proprietà.

Parcheggio/Garage
Ci sono ottime opzioni di parcheggio sulla proprietà. La struttura dispone di un vialetto pulito e asfaltato con cancello elettrico, controllo degli accessi, telecamere e illuminazione. C’è spazio più che sufficiente per parcheggiare più auto fuori casa, con la possibilità di parcheggiare al coperto. È stato costruito un garage con spazio per 3 auto e, adiacente al garage, ilCi sono 3 ripostigli.

Riepilogo:
- Villa di nuova costruzione del 2023.
- Tenuta unica di circa 11 decenni.
- Spettacolare esposizione al sole e viste panoramiche.
- Splendidi spazi esterni con piscina, giardino ben sviluppato e terreno naturale con litorale privato e molo.
- La villa ha uno stile moderno ma senza tempo, utilizzando materiali molto esclusivi e mantenendo uno standard eccezionalmente elevato in tutta la struttura.
- Le caratteristiche degne di nota includono l’illuminazione Modular, i pavimenti in rovere Boen, le cucine e gli armadi Kvänum, gli elettrodomestici di Gaggenau e Miele, una cantina per vini in rovere massello e vetro, frangisole esterne integrate su tutte le finestre, un sistema di casa intelligente Gira e il controllo elettronico degli accessi.
- La proprietà dispone di un vialetto pulito e asfaltato con cancello elettrico, controllo degli accessi, telecamere e illuminazione. È stato costruito un garage con spazio per 3 auto.

Contattaci per ulteriori informazioni e documenti di vendita completi.